Курсовая работа на тему: Бизнес-план является одной из самых важных составляющих внутрифирменного планирования. Этот план

Введение

Бизнес-план является одной из самых важных составляющих внутрифирменного планирования. Этот план дает характеристику процесса, как функционирует предприятие, показывает, как руководители будут достигать поставленные задачи, в первую очередь - увеличения прибыли компании.

Бизнес-план - это подробный структурированный документ, продуманный и тщательно подготовленный менеджерами, описывающий то, к чему стремится предприятие, как оно добьется этой цели и как все будет выглядеть после осуществления поставленных задач.

Можно сформулировать следующие задачи, которые решаются благодаря бизнес-плану: определение путей и направлений в деятельности, рынков, оцениваются затраты на изготовление продукции, потенциальные цены и прибыль, определяется необходимость в оптимизации кадрового состава предприятия, определяется достаточность материальных ресурсов для выполнения целей компании, оцениваются риски.

Актуальностью темы исследования является то, что бизнес-план в наши дни имеет огромное значение в деятельности любой фирмы, потому что является объективной оценкой собственной предпринимательской деятельности предприятия или фирмы, так же бизнес-план является необходимым инструментом проектно-инвестиционных решений в соответствии с потребностями рынка и со сложившейся на сегодняшний день экономической ситуацией.

Целью данной курсовой работы является разработка бизнес-плана по развитию нового вида услуг в агентстве недвижимости.

Предметом исследования является методы разработки бизнес-плана развития предприятия и методы оценки его эффективности.

Основными задачами исследования является:

- раскрыть понятие бизнес-плана и его функции;

- рассмотреть содержание и роль финансового раздела бизнес-плана

- раскрыть бизнес-план, как элемент системы антикризисного управления

- разработать бизнес-план агентства недвижимости и его экономическое обоснование

Теоретической базой исследования является учебная и специальная литература по бизнес-планированию, экономике предприятия, финансам фирмы, планированию на предприятии, бухгалтерскому учету и бухгалтерской отчетности, экономическому и финансовому анализу. Также использованы нормативные документы, регулирующие деятельность предприятия по вопросам организационно-правовой формы предприятия, бухгалтерского учета, налогообложения.

Оглавление

- Введение

- Теоретические аспекты бизнес-планирования

- Понятие бизнес-плана и его функции

- Содержание и роль финансового раздела бизнес-плана

- Бизнес-план, как элемент системы антикризисного управления

- Разработка бизнес-плана агентства недвижимости

- Титульный лист

- Резюме проекта

- Описание организации

- Анализ отрасли

- Описание услуги

- Маркетинговый план

- Организационный план

- Производственный план

- Финансовый план

- Анализ рисков

- Заключение

- Список литературы

Заключение

Цель проекта заключается в открытии офиса агентства недвижимости "Петербургская Недвижимости" в городе Выборг Ленинградской области.

Данный бизнес-план представляет собой описание реализации проекта по созданию филиала агентства недвижимости "Петербургская Недвижимость" в городе Выборг Ленинградской области.

Цели открытие нового офиса агентства:

- расширение рынков присутствия компании;

- получение стабильного дохода

- насыщение спроса потребительского рынка в сфере услуг по аренде недвижимости, купли/продажи недвижимости, и прочих операций, связанных с недвижимостью на рынке недвижимости г. Выборг.

Первоначальные инвестиции 420 тысяч рублей.

Источник финансирования: собственные средства.

Годовые затраты 4 375,2 тысяч рублей.

Плановая годовая выручка составляет 5 422,5 тыс. рублей.

Чистая годовая прибыль составит 927,3 тысячи рублей.

Чистая прибыль 1 года оставит 507,3 тысячи рублей.

Чистая текущая стоимость проекта 41,182 тысячи рублей

Индекс рентабельности 109,8%

Срок окупаемости 332 дня

Внутренняя норма рентабельности проекта 8,93%.

Список литературы

1. Аверина, О.И. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник / О.И. Аверина, В.В. Давыдова, Н.И. Лушенкова. - М.: КноРус, 2017. 432 с.

2. Бабич В. О. Организация финансового планирования деятельности компании: Учебник. М.: Лаборатория книги, 2016. 55 с.

3. Валинурова Л.С. Управление инвестиционной деятельностью: Учебник / Л.С. Валинурова, О.Б. Казакова. М.: Кнорус, 2015. 384 с.

4. Гуськов Н.С., Гуцериев С.С., Зенякин В.Е., Крюков В. В., Шершунов В.А. Инвестиции. Формы и методы их привлечения: Учебник. М.: Алгоритм, 2017. 384 с.

5. Волков А.С. Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации: Учебник. М.: Вершина, 2017. 256 с.

6. Ковалев В.В. Курс финансового менеджмента: Учебник. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2017. 240 с.

7. Кокин А. С. Финансовый менеджмент: учебное пособие. 2 ̶ е изд. перераб. и доп. М.: Юнити-Дана, 2017. 512 с.

8. Косолапова, М.В. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник / М.В. Косолапова, В.А. Свободин. - М.: Дашков и К, 2016. - 248 с.

9. Кузнецов, С. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие / С. Кузнецов. - М.: Форум, 2018. - 464 с.

10. Кучарина Е.А. Инвестиционный анализ: учебное пособие. СПб. : Питер, 2018. 160 с.

11. Орлова Е.Р. Инвестиции: Учеб. пособие. - М.: Омега-Л, 2016. 235 с.