Магистерская диссертация на тему: Строительная компания в Красноярске планирует приобрести патент изобретение, обеспечивающее

Введение

- Снижение стоимости строительства наружных тепловых сетей.

- Получение дополнительного потребителя теплоты без издержек на ее производство.

- Повышение КПД источника тепла

- Снижение потребляемого количества теплоты для отопления

Метод исходных затрат

Рыночную стоимость ОО по методу исходных затрат определяют в следующем порядке:

исследуют отчетность за тот период, в течение которого выполнялась работа по созданию ОО и доведению его до готовности к использованию в запланированных целях, при этом выявляют все фактические затраты, непосредственно связанные с созданием (приобретением) ОО.

из зафиксированных в сметах сумм издержек исключают заложенную в них плановую прибыль;

строят (реконструируют) календарный график фактического расходования денежных средств;

выявленные фактические затраты приводят к дате оценки с помощью индексов, учитывающих изменение цен за время, прошедшее с момента совершения затрат до времени выполнения оценки;

скорректированные затраты суммируют и рассчитывают стоимость объекта оценки как нового с учетом прибыли предпринимателя;

определяют в денежном выражении величину снижения стоимости объекта оценки, обусловленного устареванием, накопившемся с момента создания ОО до даты оценки.

Таблица 1 - Данные о фактических затратах по созданию патентов

Укрупненные статьи затрат на создание объекта

Патент РФ №2222222

Патент РФ №3333333

Патент РФ №1111111

Дата начала разработки патента

Дата окончания разработки патента

Общие затраты по созданию патентов

Стоимость объекта оценки методом исходных затрат определяется по формуле (15):

З р - суммарные затраты на разработку изобретения

Зпо - затраты на правовую охрану изобретения

НП - норма прибыли в процентах (обычно в пределах 10-20%)

Киз - коэффициент научной значимости изобретения

Для учета ценности, технической, научной значимости и эффективности оцениваемой ИС определен коэффициент1 технико-экономической значимости с учетом вышеописанных проблем оценки затратным подходом.

Таблица 2- Расчет коэффициента технико-экономической значимости (КТ)

№ п/п

Наименование

Расчетные параметры

Номер патента

Дата выдачи патента

27.04.2006 г.

27.05.2007 г.

20.03.2009 г.

К1

Характер достигнутого результата

Достижение основных технических характеристик, качественно новых для конкретной продукции

Достижение основных технических характеристик, качественно новых для конкретной продукции, подтвержденных документально

Достижение основных технических характеристик, качественно новых для конкретной продукции, подтвержденных документально

К1 = 1,58 * К1

К2

Сложность решаемой с помощью ИС задачи

Решение технологического процесса

Решение технологического процесса

Решение технологического процесса

К2 = 1,45 * К2

К3

Новизна решаемой задачи

Новая совокупность имеющихся технических решений

Новая совокупность имеющихся технических решений

Новая совокупность имеющихся технических решений

К3 =2,37 * К3

К1 + К2 + К3

Кт = 1,43К1 +К2 + К3

Следующим шагом является оценка совокупного обесценения (устаревания), которое представляет собой суммарное уменьшение полезности объекта под действием ряда факторов. В практике оценки НМА эти факторы обычно вызывают:

функциональное обесценение (износ);

внешнее (экономическое) обесценение (износ).

В отношении НМА физическое обесценение неприменимо в принципе, поскольку они являются нематериальными активами.

Функциональное обесценение накапливается с течением времени. Это выражается в различиях основных потребительских характеристик оцениваемого и нового НМА. Снижение стоимости, обусловленное функциональным обесцениванием, определяется путем расчета стоимости необходимых доработок.

Экономическое (внешнее) обесценение можно объяснить применением принципов изменения и зависимости, связано с влиянием внешних, по отношению к объекту, факторов.

Общая формула расчета снижения стоимости объекта оценки, обусловленного устареванием, накопившимся с момента создания НМА до даты оценки, имеет следующий вид:

где:

Кфунк - функциональный (моральный) износ.

Квнеш - внешний износ.

Таблица 3 - Расчет стоимости затратным подходом (метод исходных затрат)

Патент РФ №2222222

Патент РФ №3333333

Патент РФ №1111111

Дата начала разработки патента

Дата окончания разработки патента

Фактический срок использования охранного документа по состоянию на дату оценки

Срок действия охранного документа

Проиндексированные затраты на патент

Коэффициент технико-экономической значимости

Среднеотраслевая норма рентабельности

Стоимость объекта без учета устаревания, руб

Коэффициент с учетом износа (устаревания) Кизн

Стоимость объекта с учетом устаревания, руб

Общая стоимость объекта оценка, руб

Таким образом, стоимость объекта оценки рассчитанная методом исходных затрат с учетом принятых допущений составила (округленно) 4,23 млн. рублей.

Метод стоимости замещения

Данный метод основан на определении затрат, необходимых для замещения объекта оценки с учетом его износа (функционального) в современных ценах (на дату оценки).

Стоимость замещения объекта оценки складывается из расходов на его создание и изготовление (за исключением НДС и иных возмещаемых налогов) и в укрупненном виде включает в себя:

- стоимость использованных материалов;

- оплата труда работников организации и единый социальный налог;

- услуги сторонних организаций;

- пошлины и платежи, связанные с получением охранных документов.

Для целей расчета стоимости, сумма затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки, включает в себя прямые и косвенные затраты, связанные с созданием объекта оценки и приведением его в состояние, пригодное к использованию, а также прибыль инвестора - величину наиболее вероятного вознаграждения за инвестирование капитала в создание интеллектуальной собственности.

Таблица 4 - Затраты на создание объекта оценки (методом замещения)

Укрупненные статьи затрат на создание объекта

Патент РФ №2222222

Патент РФ №3333333

Патент РФ №1111111

Дата начала разработки патента

Дата окончания разработки патента

Кол-во календарных лет разработки (округл)

кол-во лет с момента создания объекта

Кол-во специалистов

Чистое время от общего календарного

кол-во месяцев работы по созданию объекта (нетто)

Фонд оплаты труда

ФОТ с начислениями

Накладные расходы (20 % от ФОТ)

Учет командировочных расходов

30 % от ФОТ

10 % от ФОТ

10 % от ФОТ

КОМАНДИРОВОЧНЫЕ РАСХОДЫ, руб.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ, в т.ч.

площадь, кв.м.

ставка аренды в месяц в рублях за 1 кв.м./год

АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ, в т.ч.

стоимость оборудования, руб. (3 компл. по 2 500 долл. или 202 500 руб. всего)

МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЙ (насосные станции, макетирование, апробация на объектах стр-ва) в рублях

Оглавление

- Выводы

- Список литературы

- Приложение