Заказать Выпускную квалификационную работу по Землеустройству и кадастру

ВКР по землеустройству и кадастру проверяют по тому, насколько грамотно оформлена графическая часть и привязана ли практическая глава к реальному земельному участку с кадастровым номером, а не к абстрактной схеме. Разбираем всё, что спрашивают: какие темы актуальны сейчас, на какую нормативную базу опираются, как строится практическая часть с межевым планом, как работать с ЕГРН и публичной кадастровой картой, какие проблемы землеустройства разбирают чаще всего и как оформляется графическая часть. Ни один пункт не заменяет остальные: верно посчитанная площадь участка без каталога координат характерных точек границ к защите не принимается. Каждый пункт разобран ниже; отсчёт по цене — от 5 000 ₽, по сроку — от суток.

Какие темы актуальны

Часто берут темы, связанные с образованием земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, изменением вида разрешённого использования, исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, разработкой проекта межевания территории, кадастровой оценкой земель определённой категории. Тема должна допускать привязку к конкретной территории — району, кадастровому кварталу, — иначе практическую часть построить не на чем.

Нормативная база

• Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
• Земельный кодекс РФ — категории земель, виды разрешённого использования;
• приказы Росреестра о форме и требованиях к подготовке межевого плана;
• региональные нормативы градостроительного проектирования — для минимальных размеров участков.

Практическая часть: межевой план

Структура межевого плана — титульный лист, исходные данные, сведения об образуемых участках, схема геодезических построений, чертёж земельных участков и их частей, заключение кадастрового инженера. Координаты характерных точек границ определяются методом спутниковых геодезических измерений или геодезическим методом с указанием средней квадратической погрешности — для каждой категории земель она нормируется отдельно.

Работа с ЕГРН и кадастровой картой

Практическая глава опирается на выписку из ЕГРН по конкретному участку или кварталу — кадастровый номер, площадь, категория земель, вид разрешённого использования, зарегистрированные ограничения. Публичная кадастровая карта используется для предварительного анализа смежных участков и выявления возможных наложений границ до выезда на местность.

Проблемы землеустройства

• реестровая ошибка — расхождение фактических и учтённых в ЕГРН границ;
• наложение границ смежных участков из-за устаревших координат;
• несоответствие фактического использования земли виду разрешённого использования по документам;
• отсутствие согласования границ с правообладателями смежных участков;
• ошибки в определении категории земель при переводе из одной в другую.

Графическая часть

Чертёж земельных участков выполняется в масштабе с указанием условных знаков, каталог координат характерных точек границ оформляется отдельной таблицей, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории прикладывается к межевому плану. Все графические материалы подписываются и связываются с текстом ссылками на номера точек и приложений.

Сколько стоит

• от 5 000 ₽, зависит от объёма графической части и доступности исходных данных по участку;
• минимальный срок — от суток;
• расчёт координат и оформление межевого плана — отдельные этапы работы;
• доработки по замечаниям руководителя — в рамках согласованного срока.

Что прислать вместе с заказом

Тему, утверждённую кафедрой, методические указания вуза, кадастровый номер или адрес участка, если он уже определён, исходные геодезические данные, если они есть, требования к оформлению графической части.

Как заказать

Чтобы получить цены, достаточно описать задание — размещение бесплатное, а отклики авторов приходят с готовыми условиями. Разумно сравнить не только цену: рейтинг, отзывы и опыт автора по этому предмету значат больше пары сотен рублей разницы. Деньги переводятся автору только после вашей проверки готовой работы.