Курсовая работа на тему: Аренда. Аренда сущность, виды. Договор аренды. Арендная плата

Введение

Во время затяжного переходного периода в Российской Федерации, который длится уже более 20 лет, предприниматели столкнулись с рядом пролем и одной из самых важных стала проблем приобретения предметов производства.

Можно конечно попытаться самостоятельно оплатить приобретение и монтаж нового оборудования. Но при этом придется изъять из оборота некоторое количество средств, что могут себе позволить лишь немногие предприятия. К тому же для того чтобы выделить эти средства на покупку оборудования, необходимо заплатить налог на прибыль.

Другим источником финансирования может стать привлечение кредита. Но кредиторы на сегодня не имеют "длинных" ресурсов для финансирования инвестиционных проектов и предъявляют жесткие требования по обеспечению кредита, в том числе в форме залога недвижимости, что для заемщика довольно дорого.

Выходом из сложившейся ситуации стали аренда и лизинг основных средств.

Оглавление

- Введение.

- Аренда.

- Аренда сущность, виды. Договор аренды.

- Арендная плата.

- Учет основных средств на условиях текущей аренды.

- Аренда с правом выкупа.

- Содержание арендованного имущества.

- Лизинг.

- Лизинг сущность и виды.

- Расчет лизинговых платежей.

- Бухгалтерский учет у лизингодателя.

- Бухгалтерский учет у лизингополучателя.

- Заключение.

- Список литературы.

- Приложения.

Заключение

Лизинг являясь один из видов арендных отношений, обладает рядом отличительных признаков:

- финансовая аренда (лизинг) предполагает три стороны сделки: лизингодатель, лизингополучатель, поставщик оборудования (продавец);

- имущество, передаваемое в лизинг, должно использоваться для предпринимательской деятельности, в то время как у аренды такого ограничения нет;

- предметом лизинга не могут быть природные объекты, а предметом аренды может выступать любое имущество, не теряющее своих натуральных свойств в процессе использования;

- в лизинг обычно передается новое имущество, специально приобретаемое у определенного продавца, а предметом аренды часто выступает имущество, бывшее ранее в эксплуатации.

Можно выделить ряд факторов, влияющих на состояние рынка лизинга и аренды в России.

Список литературы

- Бухгалтерский учет: учебник/ Кондраков Н.П. - М: ИНФРА-М.

- Бухгалтерский учет: Учеб. Пособие / А.М. Андросов - М.: Андросов.

- Бухгалтерский(финансовый) учет: Курс лекций /О.А. Замотаева - Н.Н.: ФГОУ ВПО ВГАВТ.

- Ведина Е.Л., Гужелева Л.В. Расходы делим "по-братски"// Главная книга. - 2006. - 10 - С.

- Вейнберг А.Ю., Воробьева Л.В. и др. Аренда: учет, налоги, право: Справочник. - М.: Статус-Кво, 2005г.

- Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. - М: Фонд "Правовая культура".

- Гражданский Кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года (с изменениями от 02.02.2006 N 19-ФЗ) 14-ФЗ.

- Гусаковская Е.Г. Расходы на содержание арендованного имущества: как учесть в целях налогообложения.//Бухгалтерский учет. - 2006. - 10 - с.

- Жуков В.Н. Учет операций с недвижимостью: покупка, строительство, аренда. // Бухгалтерский учет - 2006. - 18 - С.

- Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно - практическое пособие. -М.: "Проспект",2001.-64с.