Решение задач на тему: Ипотечное кредитование физических лиц ( примере ЗАО «Банк ВТБ 24»)

Введение

Объект исследования в работе - ЗАО "Банк ВТБ 24" (Bank VTB 24 closed joint stock company).

Выбор объекта исследования обусловлен возможностью ознакомления с широким спектром предлагаемых клиентам банковских продуктов, изучения функционирования ипотечного кредитования физических лиц в одном из крупнейших банков, получения представления о работе крупной банковской организации, взаимосвязи подразделений и их взаимодействии в целостной системе. Интерес к департаменту ипотечного кредитования связан с актуальностью данного направления на современном рынке банковских услуг, его постоянным развитием, увеличением спроса, расширением линейки предлагаемых продуктов, их усовершенствованием.

Заметим, что данное направление в холдинге ОАО "ВТБ" появилось сравнительно недавно, ранее же банк "ВТБ" работал как правило только на международном рынке, а также с госструктурами. Развитие рынка банковских услуг привело к появлению отдельной ветви холдинга ВТБ, предоставляющей услуги по осуществлению банковских операций и сделок физическим лицам.

Предоставляемый отчет о прохождении практики разделен на три взаимосвязанные части, посвященные

краткой истории Банка,

обзору финансового состояния организации на последнюю отчетную дату,

анализу ипотечных кредитных продуктов, предлагаемых физическим лицам.

Оглавление

- Введение

- Технико-экономическая характеристика объекта

- Общая характеристика организации

- Организационная структура

- Описание и функции отдела ипотечного кредитования физических лиц ВТБ 24 ЗАО

- Развернутая постановка задачи

- Функции специалиста отдела ипотечного кредитования физических лиц

- Объем деятельности специалиста отдела ипотечного кредитования физических лиц

- Обеспечение задачи

- Взаимосвязь потоков информации

- Анализ хозяйственной деятельности ВТБ 24 ЗАО

- Анализ финансовых результатов банка

- Анализ показателей рентабельности финансовой деятельности

- Анализ показателей финансовой устойчивости банка

- Выводы и рекомендации по совершенствованию деятельности ВТБ 24 ЗАО Заключение

- Список литературы

Заключение

Для совершенствования ипотечного ВТБ 24 предложена стратегия социального маркетинга. Выполнен анализ доходов и расходов, определена прибыль и рентабельность. Полученные показатели свидетельствуют о приемлемости проекта. В качестве дополнительных рекомендаций рассмотрена возможность введения "гибкой" процентной ставки на ипотечные кредиты.

За свою недолгую историю Банку ВТБ 24 удалось вырасти в основного конкурента самого популярного банка среди физических лиц - Сбербанка России. Также можно сделать предположение, что кризис ликвидности 2010 года Банку удалось преодолеть, так как финансовые результаты полугодия 2012 года не только оказались отличны от убыточных, но и побили рекорд предыдущих лет. Хорошее финансовое состояние подтверждается расширением сети дополнительных офисов и филиалов Банка.

При рассмотрении функционирования ипотечного кредитования физических лиц, стоит отметить ряд преимуществ:

дифференцированные процентные ставки;

срок рассмотрения заявки - в течение недели;

Список литературы

1. Алексеева Д. Г., Пыхтин С. В., Хоменко Е. Г. Банковское право. М.: Юристъ, 2006 - 479 с.

2. Банковское дело / под ред. О.И. Лаврушина - М.: Инфра-М, 2006 - 576 с.

. Батракова Л.Г. Экономический анализ деятельности коммерческого банка. М.: Логос, 2010 - 344 с.

4. Смирнова Л. Р. Банковский учёт. М.:Финансы и статистика, 2004 - 352 с.

5. Тосунян Г. А., Викулин А. Ю., Экмалян А. М. Банковское право Российской Федерации. М.: Юристъ, 2011 - 448 с.