Решение задач на тему: Субъекты права собственности и иных вещных прав жилые помещения. Их права и обязанности

Введение

Вопрос прав человека на жилое помещение - это всегда животрепещущий вопрос. На важность и актуальность этого вопроса указывает тот факт, что само государство - Российская Федерация выделило его в разряд важных и приоритетных. Это выражается в закрепленности данного права в основном законе Российской Федерации - Конституции, которая гарантирует человеку право на жилище (ст.40 Конституции Российской Федерации), а также в Гражданском и Жилищном кодексах РФ, в связи с чем и была выбрана тема для исследования "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения".

По мере осуществления в нашей стране экономических преобразований и в особенности благодаря бесплатной приватизации жилищного фонда, а также наделению правом собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, выплативших паевые взносы, значительное количество российских граждан стали собственниками жилья. Жилые помещения все чаще стали выступать объектами экономического оборота. Новые отношения потребовали адекватного правового регулирования.

В виду того, что изучаемая тема очень обширна, а также урегулирована сразу несколькими отраслями права, в работе акцентировано внимание на наиболее важных аспектах, а также представлены материалы из судебной практики.

Актуальность проведенного исследование подтверждают монографии ученых, обращавшихся к решению проблем, связанных с правом собственности на жилые помещения, в частности, Н.Е. Гетман, В.В. Глазов, С.П. Гришаев, В.А. Зюзин, Л.О. Красавчикова, П.В. Крашенинников, А.А. Титов, М.Ю. Тихомирова, А.М. Эрделевский и др.

Цель работы - рассмотреть нормы, посвященные праву собственности на жилое помещение и на основе сделанных выводов попытаться сформулировать свои предложения по совершенствованию законодательства.

Для достижения поставленной цели были выполнены следующие задачи:

определение понятия "жилого помещения";

анализ реализации права собственности на жилое помещение в России;

определение круга субъектов жилищных правоотношений;

классификация правомочий собственников и иных лиц на жилые помещения;

исследование правового регулирования жилищных правоотношений;

Объектом проведенного исследования являются жилищные правоотношения как таковые, а предметом - право собственности и иные вещные права на жилые помещения.

Оглавление

- Введение

- Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. Их права и обязанности

- Понятие, классификация субъектов жилищных правоотношений

- Права и обязанности субъектов жилищных правоотношений

- Жилое помещение как объект права собственности

- Понятие и виды жилых помещений

- Правовое регулирование общего имущества в многоквартирном доме

- Общее имущество в многоквартирном доме

- Товарищество собственников жилья Заключение

- Использованная литература

Заключение

В ходе проведенного исследования были изучены право собственности, его содержание, объект и субъект, право общей долевой собственности и способы управления им путем объединения собственников в товарищество собственников жилья.

Нынешний период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение. С одной стороны только что миновал процесс приватизации, при которой государственные и муниципальные предприятия, жилье, национально-государственных и административно-территориальных образований переходят в собственность юридических и физических лиц. С другой наблюдается и обратное, когда в государственную или муниципальную собственность поступает имущество, ранее принадлежащее гражданам, кооперативным, общественным и иным организациям.

Список литературы

1. Жилищный Кодекс РФ // М.: "Закон" 2010г.

2. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ. Части второй. Отв. ред. Садиков О.Н. - М.: ИНФРА_М-НОРМА: 2007г.

3. Комментарий к ГК РФ, Т.1 / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - 4-4 изд., перераб. и доп. - М.: "Юрайт" 2010г.

4. Комментарий к ЖК РФ, / под ред. Боголюбова А.Е. Ин-т государства и права РАН. -, перераб. и доп. - М.: "Юрайт" 2009г.

5. Бездох В.В., Пучинский В.К. Основы российского жилищного права: Учебное пособие. М., "Инфра-М" 2009г.

6. Н.Е. Гетман, А. А, Титов Основы российского гражданского права: Учебное пособие. М., "Ю-райт" 2008г.

7. Крашенинников П.В. Российское жилищное законодательство. Учебное и практическое пособие. М., Контакт 2006г.

8. Л.О. Красавчикова "ТСЖ - новое или старое?" // Российская Газета, регион. издат. по ЮФО вып. 8 С. 2006г.

9. Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика // М., "Юрлит", 2008г. Основы жилищного законодательства РФ. Салтанова С.А., Чабон Ю.М., М. - С-Пб., "Герда" 2009г.

10. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) - М.: "Юристъ", 2008 г.