Магистерская диссертация на тему: Общая характеристика права собственности на землю

Введение

Право собственности является наиболее полным по содержанию правом на имущество. По своей правовой природе это одно из основных вещных прав. Выступая в качестве объекта права собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится "имуществом" или "вещью" тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки.

Частная собственность -- это закрепление права контроля экономических ресурсов и жизненных благ за отдельными людьми или их группами. Частная собственность предполагает определенное отторжение от других лиц, не относящихся к числу владельцев, права контроля за определенными объектами - капиталом, землей, доходом, конечными товарами и т. д. Все они теперь становятся персонифицированными и имеют конкретных владельцев.

Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон полярные, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений.

Целью написания этой работы является рассмотрение такого вопроса как право собственности на землю. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд взаимосвязанных задач:

- рассмотреть понятие права собственности на землю;

- определить признаки права частной собственности на землю;

- раскрыть основания возникновения и прекращения права частной собственности на землю;

- рассмотреть способы охраны права частной собственности на землю.

Оглавление

- Введение 3

- Общая характеристика права собственности на землю

- Понятие и сущность права собственности на землю

- Формы и виды земельной собственности

- Право частной собственности на землю

- Субъекты права землепользования

- Объекты права пользования на землю

- Основания возникновения и прекращения права частной собственности на землю

- Заключение 32

- Список использованных источников 33

Заключение

Не без трудностей развивается процесс образования муниципальной собственности. Хотя Конституция РФ, ЗК и Федеральный закон от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", продекламировали право муниципальной собственности на землю условия и порядок ее образования не были установлены. На практике муниципальная собственность все же формировалась явочным порядком, когда местные органы самоуправления единолично объявляли землю муниципальной собственностью, либо на основе различного рода договоренностей с соответствующими субъектами РФ. Закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" внес некоторую определенность в вопросы об образовании муниципальной собственности, предусмотрев, что органы государственной власти РФ на основании законов регулируют порядок передачи объектов федеральной собственности в муниципальную, а органы государственной власти субъектов РФ регулируют порядок передачи и передают объекты собственности субъектов РФ в муниципальную собственность. Однако федеральных законов, необходимых для передачи земель из федеральной в муниципальную собственность, по этому вопросу принято не было, а субъекты РФ также не торопятся с разработкой порядка передачи земель в собственность муниципальных образований. В результате муниципальная собственность сформировалась лишь в некоторых субъектах РФ9.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября 2003 г.)

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 29 октября 2001 г. - №44. - Ст. 4147.

4. Боголюбов С.А., Никишин В.В., Устюкова В.В. Земельное право. Учебник. Москва, издательство "Норма", 2009г. - 432 стр.;

5. Боголюбов С.А. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Москва, издательство "Норма", 2013г. - 582стр.

6. Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник для вузов. / Под ред. Г. В. Чубукова - М.: Новый Юристъ, 2008 г.

7. Земельное право России: Учебник для юридических вузов / Под ред. В. В. Петрова. - М., 2005 г.

8. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (Материалы конференции) // Государство и право. 2012. № 9, 10.

9. Краснова И. О. Земельное право. Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2011.

10. Кучерена А.П. Собственность на землю землю. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.

11. Полынина И.Г. Земельное право. М.: ПРИОР, 2006.