Курсовая работа на тему: Понятие договора строительного подряда. Правовое регулирование

Введение

Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже несмотря на кризис и множественные сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти.

В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. Естественно, при переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширная. Однако законодатель все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты интересов заказчиков. На мой взгляд, одной из действенных мер в этом смысле является установление требования к подрядчику о получении лицензии. Вообще, среди основных источников правового регулирования следует назвать, конечно, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Постановление Правительства РФ от 25.03.96 г. "Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности". В отношении Гражданского кодекса важно отметить, что к договору строительного подряда применяются не только нормы главы 37, специального посвященной договору строительного подряда, но и общие положения о подряде.

Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то мне показалось, что специально посвященных договору строительного подряда крупных работ сейчас нет, во всяком случае, мне в основном попадались книги, изданные в 70-х - 80-х годах, т.е. уже утратившие свою актуальность. Поэтому в основном пришлось опираться на работы таких известных теоретиков гражданского права, как М.И. Брагинского, О.Н. Садикова, которые в своих комментариях к гражданскому кодексу уделяют рассмотрению данного вопроса немалое внимание. Небесполезны были и отдельные статьи в журналах "Хозяйство и право", "Законодательство", посвященные отдельным вопросам строительного подряда. Самым интересным для меня было изучение судебной практики по вопросам строительства, т.е. прежде всего ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного суда по отдельным делам.

Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, думается, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой.

Оглавление

- Введение

- Понятие договора строительного подряда. Правовое регулирование

- Техническая документация и смета

- Стороны в договоре строительного подряда. Обязанности сторон. Сотрудничество сторон

- Стороны в договоре строительного подряда

- Риск гибели объекта строительства и материалов

- Страхование рисков

- Вопрос о моменте перехода собственности

- Права и обязанности сторон

- Обеспечение материалами

- Обязанности подрядчика

- Дополнительные обязанности заказчика

- Контроль за ходом и качеством работ

- Способы обеспечения обязательств в договоре строительного подряда

- Сотрудничество сторон

- Сдача и приемка работ

- Ответственность сторон

- Консервация строительства Заключение

- Список литературы

Заключение

Итак, в данной работе были рассмотрены основные вопросы, касающиеся договора строительного подряда. В процессе работы были изучены основные нормативные документы (прежде всего положения ГК), а также материалы в периодических изданиях за последние 5 лет.

Наиболее интересным мне показался вопрос о переходе права собственности на объект строительства, что вызывает споры и разногласия. Между тем практическое значение этого вопроса велико, поскольку в зависимости от решения его будет зависеть, когда к заказчику перейдет риск гибели объекта строительства. Также важен этот вопрос при расторжении договора строительного подряда.

Список литературы

1. Венская Конвенция о международных договорах купли-продажи 1980 г. М., 1985.

2. Гражданский кодекс РФ (часть 2)// СЗ РФ от 29 января 1996 г. N 5, ст. 410

3. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ//СЗ РФ 11 мая 1998 г., N 19, ст. 2069.

4. Постановление Правительства РФ от 25 марта 1996 г. N 351 "Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности"//СЗ РФ, 1 апреля 1996 г., N 14.

5. Строительные нормы и правила СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. N 18-38)//ГП ЦПП, Москва, 1996 г..

6. Приказ Минстроя РФ от 6 декабря 1994 г. N 17-48 "О порядке расследования причин аварий зданий и сооружений на территории Российской Федерации"//Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 1995 г., N 3.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комм., алф.-предм. указ. // Под ред. Козырь О.М., Маковского А.Л., Хохлова С.А. М., 1996.

8. Комментарий к части второй Гражданского кодекса для предпринимателей. М., 1996.

9. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Договорное право. Общие положения. М., 1997.

10. Завидов А. Договорное право. М., 1997 г.

11. Завидов Б. Общие положения о подряде // Российская юстиция, 1996, N 11.

12. Скловский К.И. Право на объект строительства // "Законодательство", 1997, N 3.

13. Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике //"Хозяйство и право", 1997, N 10

14. Гражданское право. Учебник. Часть 2./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997.

15. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. N 9.

16. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. N 1