Дипломная работа на тему: Общие положения о договоре строительного подряда. Понятие и признаки подряда

Введение

Тема моей дипломной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальных на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В нашей стране сейчас, даже, несмотря на кризис и многочисленные сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти.

В России и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. Однако, при переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширная. Однако законодатель все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты интересов заказчиков.

Вообще, среди основных источников правового регулирования следует назвать, конечно, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс. В свою очередь, в Гражданском кодексе, к договору строительного подряда, применяются не только нормы главы 37, специально посвященного договору строительного подряда, но и общие положения о подряде.

Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, в основном пришлось ссылаться на работы таких известных теоретиков гражданского права, как М.И. Брагинского, О.Н. Садикова, которые в своих комментариях к гражданскому кодексу уделяют рассмотрению данного вопроса немалое внимание.

Самым полезным для меня было изучение судебной практики по вопросам строительства, прежде всего, ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного суда по отдельным делам.

Актуальной проблемой является то, что в процессе исполнения договора строительного подряда, на практике возникают вопросы, усложняющие отношения между сторонами, в результате чего создаются условия усложняющие сдачу объекта в срок.

Сложившиеся рыночные отношения сильно изменили данный вид договорных правоотношений, в связи, с чем много объектов строительства так и не были завершены.

Таким образом, цель данной работы: изучить и проанализировать действующее законодательство и судебную практику по данному вопросу, выявить и показать проблемные вопросы, которые возникают на практике в процессе реализации договора строительного подряда, в связи с этим мне придется охарактеризовать существенные положения данного договора.

В первой главе, мною будет раскрыто понятие договора строительного подряда, его главные элементы, позиция законодателя в отношении данных договорных отношений.

Во второй главе, я попытаюсь ответить на вопросы в отношении содержания договора строительного подряда, субъектов и объектов договора строительного подряда.

В третьей главе мною будут изучены аспекты ответственности сторон по договору подряда.

Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, думается, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой.

Объектом исследования выступают регулируемые гражданским законодательством общественные отношения, складывающиеся между участниками строительной деятельности по поводу выполнения работ по строительству и капитальному ремонту зданий и сооружений.

Предметом исследования являются нормы отечественного законодательства, регулирующие подрядные отношения в сфере строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, правоприменительная практика, в том числе судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Методы исследования. Положения и выводы, которые содержатся в дипломе, достигнуты за счет комплексного применения как общенаучных, так и частных методов научного познания: диалектического и формально-логического, исторического, юридико-догматического, сравнительного правоведения, системного анализа.

Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих шесть параграфов, заключения, библиографического списка (включающего себя нормативно-правовые акты, материалы судебной практики, учебники, пособия и статьи в периодических изданиях).

Оглавление

- Введение

- Общие положения о договоре строительного подряда 1. Понятие и признаки подряда

- Правовое регулирование строительного подряда

- Понятие и элементы договора строительного подряда Глава 2. Содержание договора строительного подряда

- Порядок заключения договора строительного подряда

- Права и обязанности сторон по договору строительного подряда

- Расторжение договора строительного подряда Глава 3. Ответственность сторон по договору строительного подряда

- Заключение

- Библиографический список

Заключение

Существование договора строительного подряда связано с социально-экономической необходимостью становления, формирования и развития инфраструктуры общества. Ни одно общество не может существовать и развиваться без жилищного фонда, дорог, зданий, сооружений различного вида и назначения (транспортные, гидротехнические и др.), средств связи и применения современных технологий. Имеющиеся объекты инфраструктуры нуждаются в поддержании в надлежащем состоянии, ремонте и реконструкции. Организационно-правовым инструментом решения этих задач является договор строительного подряда, позволяющий соединять различные ресурсы и предпосылки строительного производства: организационно-экономические, материально-технические, инженерно-проектные, архитектурные и трудовые.

Договор строительного подряда опосредует освоение инвестиций и капитальных вложений, модернизируемое на его основе материальное производство повышает свою эффективность и качество, улучшаются социально-бытовые условия труда работников и персонала различных организаций.

Статья 740 ГК определяет договор строительного подряда следующим образом: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

Изучив имеющиеся источники, в результате проделанной работы. Я прихожу к следующим выводам.

Новое законодательство о договоре строительного подряда внесло существенные коррективы, направленные на возврат роли договора строительного подряда как универсального регулятора подрядных отношений в строительстве и при капитальном ремонте зданий и сооружений. В частности, изменился метод правового регулирования отношений в строительном подряде; теперь стороны вправе самостоятельно выбирать условия договора, конкретизировать и изменять их по своему усмотрению; расширилось число участников подрядных отношений, которыми могут быть как юридические, так и физические лица; нормы о договоре строительного подряда более конкретизированы и дополнены по сравнению с ранее действовавшим законодательством. Сложилась определенная правоприменительная практика норм о договоре строительного подряда.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993: офиц. текст // Российская газета. - 1993. - № 237.

. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): [федер. закон № 51- ФЗ: принят 30.11.1994] // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): [федер. закон № 14-ФЗ: принят 26.01.1996] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

. Градостроительный кодекс Российской Федерации: [федер. закон № 191-ФЗ: принят 29.12.2004]// Собрание законодательства РФ. - 2005.- № 1 (часть 1).- ст. 16.

. О защите прав потребителей : [закон № 2300-1: принят 07.02.1992] // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1992. - № 15. - Ст. 766.

. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: [федер. закон № 52-ФЗ: принят 30.03.1999]// Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 14. - Ст. 1650.

. О недрах: [закон № 2395-1: принят 21.02.1992] //Собрание законодательства РФ. - 1995. - № 10. - Ст. 823.

. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" // "Вестник ВАС РФ".- 2000. - № 3. - с. 32.

. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации" // "Вестник ВАС РФ", № 2, февраль, 2009.

Судебная практика

1. Постановление Президиума ВАС РФ от 26.01.1999 № 6150/98 по делу № А40-6535/98-107// "Вестник ВАС РФ", 1999, № 5.

2. Определение ВАС РФ от 26.04.2010 № ВАС-4321/10 по делу № А46-11497/2009.

3. Определение ВАС РФ от 03.09.2010 № ВАС-11650/10 по делу № А40-74122/09-104-361.

4. Определение ВАС РФ от 27.01.2011 № ВАС-43/11 по делу № А56-13245/2010.

5. Определение ВАС РФ от 21.03.2011 № ВАС-2655/11 по делу № А41-8886/10.

6. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 20.12.2005 № Ф03-А04/05-1/3762.

7. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.12.2006 по делу № А13-2596/2006-16.

8. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.02.2009 по делу № А17-5880/2008.

9. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 07.10.2009 по делу № А32-10953/2008.

10. Постановление ФАС Уральского округа от 09.11.2009 № Ф09-8594/09-С4 по делу № А50-6407/2009-Г31.

11. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 01.12.2009 по делу № А43-1916/2009-20-65.

12. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.05.2010 по делу № А31-4659/2009.

13. Постановление ФАС Уральского округа от 14.05.2010 № Ф09-3418/10-С2 по делу № А07-252/2009.

14. Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 04.08.2010 по делу № А45-19565/2009.

15. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.10.2010 по делу № А58-6454/09.

16. Постановление ФАС Центрального округа от 25.05.2011 по делу № А35-2473/08-С16.

17. Постановление ФАС Центрального округа от 18.08.2011 по делу № А62-5456/2010.

Научная и учебная литература

1. Абрамцова Е.Л. Договор подряда в гражданском праве России: Дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2005. С. 11.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М., Статут. 2003. - С. 20.

. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. М.: Стройиздат, 1982. - С.118.

. Бычков А.И. Смешанный договор в гражданском праве РФ // Юрист. 2012. № 20. С. 18 - 25.

. Волков А. Предмет договора строительного подряда // ЭЖ-Юрист. 2012. № 16. С. 13.

. Герасимов А. Принял работы - оплати их.// Бизнес-адвокат. - 2007. - № 13. - С. 18..

. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 1996. Т. 1. С. 629.

. Гражданское право России: Учебник: Часть первая: Учебник для вузов / В.П. Мозолин и др.; под ред. В.П. Мозолина. М.: Юристъ, 2003. С. 319.

. Заяханов Г.М. Договор строительного подряда в российском гражданском праве: Дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2009. С. 16.

. Илюшина М.Н. Правовой режим сделок в коммерческом обороте и в обороте долей хозяйственных обществ: общее и особенное: Автореф. дис. ... докт. юрид. наук. М., 2012. С. 12.

. Иоффе О.С. Избранные труды: В 4 т. Т. III. Обязательственное право. СПб.: Изд-во "Юридический центр "Пресс", 2004. С. 453.

. Козлова Е.Б. Особенности предметов договоров, опосредующих строительную деятельность в сфере создания объектов недвижимости // Правовые вопросы строительства. 2012. № 2. С. 30 - 32.

. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС КонсультантПлюс. 2007.

. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) (постатейный)./ Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. - М., Юрайт. 2005. - С. 300.

. Коссак В.М. Правовое регулирование сроков в договорных отношениях подряда на капитальное строительство: Автореф. канд. дис. Киев, 1985. С. 14.

. Макаров О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2009. № 2. С. 24 - 28.

. Макаров О.В. Обязанности подрядчика по договору строительного подряда: проблемы совершенствования закона и практики // Адвокатская практика. 2010. № 3. С. 8 - 14.

. Мокров С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2006. С. 8, 21.

. Нефедова Т. Договор строительного подряда - важнейший этап строительства // Жилищное право. 2011. № 9. С. 19 - 32.

. Практика рассмотрения коммерческих споров: Анализ и комментарии постановлений Пленума и обзоров Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации / А.М. Ширвиндт, Е.А. Павлова, Л.А. Новоселова и др.; под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М.: Статут, 2010. Вып. 13. 244 с.

. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.В. Витрянский, В.С. Ем, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011. Т. 2: Обязательственное право. 1208 с.

. Толстой Ю.К., Сергеев А.П. и др. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2006. Т. 1. С. 353.

. Усейкин А.К. Объекты незавершенного строительства как недвижимое имущество // Нотариус. 2010. № 5. С. 21 - 24.

. Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2010. № 11. С. 44