Курсовая работа на тему: Сделки как объект государственной регистрации. Понятие и виды сделок

Введение

Значение сделок заключается в том, что они являются наиболее распространенными юридическими фактами, в силу которых на основе правовых норм возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности граждан и юридических лиц. Многие полагаю, что сделка официально заключена, после подписания обеими сторонами договора и его нотариального заверения. На самом деле некоторые виды сделок считаются завершенными только после того, как пройдет государственная регистрация этих сделок. То есть покупатель не может распоряжаться своей собственность пока она не будет оформлена должным образом. На сегодняшний момент право собственности на недвижимость дает только государственная регистрация этих видов сделок, к ним в большинстве своем относятся сделки с недвижимостью.

Основной целью работы является исследование проблемы заключения сделок, подлежащих государственной регистрации.

Исходя из вышесказанного, основной задачей курсовой работы является рассмотрение сделки как основного юридического факта, ее правовая природа и правовая природа государственной регистрации.

При выполнении задачи курсовой работы рассмотрены понятия сделок и государственных сделок, процедура регистрации и правовые последствия несоблюдения регистрации.

Для достижения поставленных в настоящей работе задач применялись разнообразные методы познания - как общенаучные, так и частнонаучные. Определяющее значение отводится таким методам как изучение нормативно-правовой базы, аналитический метод и системно-структурный метод.

Оглавление

- Введение

- Сделки как объект государственной регистрации .1. Понятие и виды сделок

- Сделки, подлежащие государственной регистрации Глава 2. Правовое регулирование государственной регистрации сделок

- Понятие государственных сделок

- Процедура государственной регистрации сделок

- Правовые последствия несоблюдения процедуры государственной регистрации сделок Заключение

- Список использованных источников и литературы

Заключение

Цель курсового исследования достигнута путём реализации поставленных задач. В результате проведённого исследования по теме "Государственная регистрация сделок" можно сделать ряд выводов.

Договоры отчуждения недвижимости имеют большое значение в гражданско-правовых отношениях, поскольку речь идет о переходе права собственности на материальные ценности и нередко огромной стоимости.

Исходя из конституционного принципа охраны частной собственности (ст. 35 Конституции РФ), представляется неприемлемым какое-либо сужение гарантий, обеспечивающих его реализацию. Государственная регистрация договора отчуждения недвижимости, безусловно, относится к числу таких гарантий.