Курсовая работа на тему: Состояние ипотечного кредитования в РБ и РФ

Введение

Проблема ипотечного кредитования в настоящее время является одной из наиболее значимых проблем современной России. Высокие процентные ставки не предоставляют возможности семьям брать ипотеку, возникающие суммы от переплаты по ставкам кредитов заставляют ужаснуться. В результате и рынок недвижимости развивается не такими темпами, какими хотелось бы. В данной курсовой работе рассмотрено современное состояние ипотечного кредитования в России и Республике Башкортостан.

Ипотечное кредитование - реальная возможность изменения сложившейся в нашей стране ситуации. Суть ипотечного кредитования - предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог самого приобретаемого жилья.

Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. По мнению социологов, очень важно, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.

Оглавление

- Введение.

- Состояние ипотечного кредитования в РБ и РФ.

- Проблемы препятствующие рынку ипотеки.

- Перспективы развития рынка ипотечного кредитования.

- Плюсы и минусы ипотечного кредитования.

- Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта на примере коммерческого объекта недвижимости ателье индивидуального пошива.

- Определение задания на оценку и описание объекта оценки.

- Определение рыночной стоимости сравнительным подходом.

- Определение рыночной стоимости затратным подходом.

- Определение рыночной стоимости доходным подходом.

- Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки.

- Заключение.

- Список литературы.

Заключение

В результате написания этой курсовой были решены, изучены следующие задачи:

изучены теоретические аспекты и особенности нормативного регулирования ипотечного кредитования;

проанализировано состояние рынка ипотечного кредитования в России в период кризиса и на современном этапе;

выделены существующие на сегодняшний день проблемы и пути их решения;

изучены прогнозы развития рынка ипотечного кредитования в России.

Цель написания курсовой работы была достигнута, но отдельные проблемы требуют дополнительного, более глубокого исследования.

Список литературы

- Федеральный закон от 2 января 2000 г. 22-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. 188-ФЗ.

- Земельный кодекс РФ от 25 декабря 2001 г. 136-ФЗ.

- Инвестиции в вопросах и ответах: учебное пособие / А. Ю. Адрианов, С. В. Валдайцев, П. В. Воробьев и др.; авторы-составители И. А. Дарушин, Н. А. Львова; отв. ред. В. В. Ковалев, В. В. Иванов, В. А. Лялин. - Москва : Проспект, 2011. - 376 с.

- Недвижимость: экономика, оценка и девелопмент: учебное пособие / А.Д. Мурзин. - Ростов н/Д : Феникс, 2013. - 382 с. - (Высшее образование).

- Асаул А. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. 3-е изд. Стандарт третьего поколения. - Спб.: Питер, 2013. - 416 с.: ил.

- Приложение А.

- (справочное).

- Объект-аналог.

- Приложение Б.

- Приложение В.