Дипломная работа на тему: Общие положения, регламентирующие арендные отношения

Введение

Эффективное ведение предпринимательской деятельности предполагает широкое внедрение и использование арендных механизмов. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование в собственность или взять его в аренду.

В первом случаи необходимо изыскать значительные денежные ресурсы или изъять из оборота ликвидные средства, что может вызвать ухудшение структуры баланса, или использовать заёмные средства, что обусловит появление дополнительных расходов на оплату процентов по кредиту.

Аренда позволяет предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, связанных с его приобретением, и представляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право собственности на них.

В аренду может сдаваться как движимое, так и недвижимое имущество. Согласно законодательству в случае аренды недвижимости договор подлежит государственной регистрации.

Широкое распространение получила сдача в аренду действующими предприятиями временно свободных зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств. Предметом договора аренды могут быть и имущественные комплексы, например предприятия. Это создаёт условия для быстрого введения в действия производственных мощностей, использования готовой инфраструктуры, в первую очередь малыми и средними предприятиями. Могут заключаться договора на аренду земельных участков и иных природных объектов.

Использование аренды во всем многообразии ее форм и методов позволяет российским предприятиям подключиться к ценнейшему опыту, накопленному десятилетия практикой западных фирм. Развитие арендных отношений в российской экономике способно оживить экономическую конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у хозяйствующих субъектов в подъеме деловой активности.

Актуальность темы курсового проекта будут обусловлены следующими положениями. Новый этап рыночных преобразований выдвигает повышенные требования к экономическому поведению непосредственных участников рынка - предприятиям. Овладение новыми экономическими взаимоотношениями, использование принципов маркетинга, менеджмента, логистики в хозяйственной повседневной практике становится велением времени, условием долгосрочного роста и развития, залогом превращения малосведущих в рыночных законах хозрасчетных производственных единиц в современные динамичные фирмы, способные противостоять конкуренции и осваивать новые формы бизнеса.

Цель данного курсового исследования изучить арендованные и сданные в аренду основные средства.

Задачи курсового проекта:

Оглавление

- Введение

- Общие положения, регламентирующие арендные отношения

- Понятие, сущность, виды, формы аренды

- Нормативное регулирование арендных отношений

- Общие требования к договорам аренды

- Учёт доходов и расходов по договору аренды

- Бухгалтерский учёт арендных обязательств

- Аналитический и синтетический учёт операций по текущий обычной аренде

- Аналитический и синтетический учёт операций по долгосрочной аренде

- Предмет лизинга

- Лизинговые платежи в составе расходов лизингополучателя и лизингодателя

- Амортизация предметов лизинга Заключение

- Список использованной литературы

Заключение

При написании данной курсовой работы, автором были сделаны следующие выводы по поставленным вопросам курсового исследования:

Рассмотрев общее положение регламентирующие арендные отношения, автором были сделаны выводы, что законодательно закреплены и в определенной степени отрегулированы два вида аренды: собственно аренда имущества (в первую очередь основных средств) и финансовая аренда (лизинг), договор аренды - это документ на котором основываются арендные отношения.

Переданное в аренду имущество остаётся собственностью арендодателя, а произведённая продукция, доходы, полученные арендатором, материальные и другие ценности, произведённые отделимые улучшения арендованного имущества, не предусмотренные договором аренды, является его собственностью.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ Ч. 1 и 2 от 21.02.2002 (с изменениями и дополнениями)

2. Положение по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/01 (утверждено приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н)

3. Библиотека журнала "Главбух". Аренда имущества: правовые, бухгалтерские и налоговые аспекты. Под редакцией: Н.Е. Арбаева, Н.А. Балашов

4. Библиотека журнала "Главбух". Аренда: оформление, налогообложение, учёт. Под редакцией: Д.А. Волошина

5. Журнал "Главбух" № 12-2005; № 8-2006; № 15-2003

6. Журнал "Бухгалтерский учёт" № 22-2005; № 17-2003; № 13-2006

7. В.Л. Горфинкель "Экономика предприятия" Москва 2004

8. О.И. Волкова "Экономика предприятия" Москва 2003

9. Е.П. Козлова "Бухгалтерский учёт" Москва 2004

10. Н.П. Кондраков "Бухгалтерский учёт" Москва 2005

11. А.Е. Шевелёв, Е.В. Шевелёва "Бухгалтерский финансовый учёт" 2004

12. Ю.А. Бабаев Бухгалтерский учёт "Учебник для вузов" 2006

13. В.А. Попко Бухгалтерский (финансовый учёт) 2002

14. Н.А. Камарджакова Бухгалтерский учёт 2002

15. Интернет: www.klerk.ru - все о бухгалтерском учете, менеджменте, налоговом праве, банках, 1С и программах автоматизации.