на первый
заказ
Дипломная работа на тему: Специфика спроса и предложения рынке земли
Купить за 600 руб.Введение
Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительственное место, - лицо, признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.
Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она - часть стоимости продукта, полученного предпринимателем. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический анализ. Прежде всего, он предполагает выяснение двух главных обстоятельств, определяющих ее возникновение: это, во-первых, особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природный ресурс имеет определяющее влияние на производительность труда, во-вторых, специфику получения в этой отрасли сверхприбылей и причин устойчивости их воспроизводства. Указанные обстоятельства порождены следующими особенностями, присущими природному фактору производства: 1) земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда, подобно промышленным орудиям труда и материалам; 2) ограниченности земель сельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более, обуславливает мизерную эластичность предложения земель.
Но также следует иметь ввиду, что термин "рента" имеет два значения: правовое и экономическое. В юриспруденции рента - самостоятельное правоотношение, касающееся прямого взаимоотношения между субъектами договора ренты, никак не связано с арендой имущества. Экономическое же отношение между получателем ренты и ее плательщиком непосредственно связано с использованием кредитных средств или арендой имущества.
Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этим и задачи, преследуемые курсовой работой следующие: во-первых, проследить процесс образования земельной ренты; во-вторых, дать характеристику разным формам земельной ренты; в-третьих, проанализировать особенности рентных отношений.
Оглавление
- Введение- Специфика спроса и предложения на рынке земли
- Специфика рынка земли
- Цена земли и факторы, определяющие цену на землю
- Характеристика видов ренты
- Понятие ренты в различных экономических учениях
- Виды рент
- Состояние и перспективы рентных отношений в России
- Теория ренты и налогообложение
- Проблема рентных отношений
- Рынок земли в г. Кургане и перспективы Заключение
- Список использованных источников
Заключение
Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату - ренту.Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.
Вторая форма дифференциальной ренты проистекает из различной производительности последовательных вложений капитала на одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли.
Абсолютная рента является результатом монополии частной собственности на землю со стороны определенного класса общества.
Список литературы
1. Курс экономической теории / под ред. Е.А. Киселевой, М.Н. Чепурина. - Киров: "АСА", 2006. - 832 с.2. Основы экономической теории / под ред. С.И. Иванова. - В 2-х книгах. Книга 1. - М.: Вита Пресс, 1999. - 336 с.
3. Основы экономической теории / под ред. С.И. Иванова. - В 2-х книгах. Книга 2. - М.: Вита Пресс, 2005. - 352 с.
4. Основы экономической теории / под ред. Т.Г. Тальнишних. - М.: "Академия", 2003. - 288 с.
5. Практикум по основам экономической теории /под ред. С.И. Иванова. - М.: Вита Пресс, 1999. - 272 с.
6. Попов, Н.А. Экономика сельского хозяйства / Н.А. Попов. - М.: Дело и сервис, 2003. - 402 с.
7. Серяков С.Г. Экономическая теория: Микроэкономика. Макроэкономика. Конспект лекций. - М.: Юристъ, 2001. - 318 с.
8. Сидорович, А.В. Курс экономической теории / А.В. Сидорович. - М.: ДИС, 2001. - 398 с.
9. Современная экономика / под ред. О.Ю. Мамедова. - Р/нД., 2004.
10. Экономическая теория / под ред. С.С. Носова. - М.: ВЛАДОС, 2003. - 520 с.
или зарегистрироваться
в сервисе
удобным
способом
вы получите ссылку
на скачивание
к нам за прошлый год