Курсовая работа на тему: Теоретические основы ипотечного кредитования. Содержание и особенности ипотечного кредитования

Введение

Актуальность темы курсовой работы заключается в том, что повышение качества жизни граждан России - ключевой вопрос государственной политики, ее бесспорная декларация. Поэтому в России на сегодняшний момент возникло несколько национальных социальных проектов, в которых в числе первоочередных социально-экономических задач выделяется проблема формирования доступного рынка жилья. В настоящее время жилищная проблема стоит перед 61% российских семей. Общая потребность населения России в жилье составляет примерно 1569,8 млн. квадратных метров. Низкие объемы жилищного строительства и высокий спрос делают жилье очень дорогим, а точнее, сверхдорогим. Одним из наиболее приемлемых способов решения жилищной проблемы видится ипотечное кредитование.

Ипотечное кредитование, во-первых, может служить инструментом создания среднего класса в России, а во-вторых, социальной базой решения демографической проблемы.

Оглавление

- Введение.

- Теоретические основы ипотечного кредитования.

- Содержание и особенности ипотечного кредитования.

- Зарубежный опыт ипотечного кредитования.

- Современное состояние ипотечного жилищного кредитования в РФ и проблемы его развития.

- Система ипотечного жилищного кредитования в ипотечных банках.

- Условия ипотечного жилищного кредитования.

- Механизм ипотечного жилищного кредитования.

- Модели привлечения банками ресурсов для ипотечного жилищного кредитования.

- Программы ипотечного жилищного кредитования в России и Оренбурге.

- Стратегия развития ипотечного комплекса России.

- Заключение.

- Список использованной литературы.

Заключение

Изучив рынок ипотечного жилищного кредитования России, и проанализировав его основные проблемы, мы можем сделать следующие выводы:

. Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости. Ипотечное кредитование обладает своими отличительными особенностями и выполняет ряд важных функций, среди которых наиболее важное значение имеет функция финансового механизма привлечения инвестиций в сферу материального производства.

. В Зарубежных странах система ипотечного кредитования развита гораздо лучше, чем в России. Это объясняется более эффективным использованием государством механизмов ипотечного кредитования, использованием системы социальной поддержки заемщиков, активным развитием стройсберкасс.

3. В России используется двухуровневая модель ипотечного жилищного кредитования, включающая два уровня: предоставление и обслуживание выданных ипотечных кредитов, и ресурсное обеспечение ипотечных операций.

Список литературы

- Белозеров С.А., Лупырь А.А. Ценные бумаги как инструмент секьюритизации ипотечных активов// Деньги и кредит.

- Буянова Е.Б. Антикризисные меры поддержки ипотечных заемщиков// Деньги и кредит.

- Грачева А.А. Механизм реализации региональных программ ипотечного жилищного кредитования: кризисная и посткризисная корректировка// Финансы и кредит.

- Грачев И.Д. Проблемы просроченных ипотечных кредитов// Деньги и кредит.

- Ермилова М.И. Формирование и реализация Российских ипотечных программ: ретроспективный анализ// Деньги и кредит.

- Жуков Е.Д., Славянский А.В. Опыт разных стран по реструктуризации ипотечных кредитов// Банковское дело.

- Ивашков А.О., Левина Л.И. Оценка и анализ развития региональных рынков ипотечного жилищного кредитования// Финансы и кредит.

- Коробчанская Е.А. Обеспеченность ипотечного кредита залогом недвижимости как гарантия его возврата// Банковское дело.