Решение задач на тему: Особенности реализации государственной жилищной политики. Понятие государственной жилищной политики

Введение

Актуальность темы исследования. Сегодня стала настоятельно необходимой национальная жилищная политика. Её общегосударственный характер и программные установки предопределяются тем, что достижение жилищной обеспеченности отдельных граждан требует одновременного решения общественных задач: организации системы расселения, проработки её региональных аспектов, формирования современной жилой среды, обеспечения коммуникаций, экологических условий и природоохранных мероприятий.

Поскольку жилье - это самое дорогостоящее благо, и достижение современных удобств предполагает высокий уровень развития соответствующей инфраструктуры и отраслей строительного комплекса, принятие продуманной государственной программы строительства и общедоступной системы предложения жилья является обязательным условием достижения нормальной жилищной обеспеченности. Жилье служит важным фактором стабилизации и устойчивого развития общества.

Реформирование жилищной сферы является сегодня по праву важнейшей составляющей в социальной политике регионов и федеральных структур.

Эти обстоятельства определили актуальность и выбор темы дипломного исследования.

Степень научной разработанности проблемы. Интерес к различным аспектам жилищной политики, социальным и экономическим закономерностям ее реализации, механизмам функционирования жилищного комплекса, авторов как Жилина В.И.[1], Ларионов А.Н.[2], Симионов Ю.С. [3], Авдеев В.В. [4] и др. Их научные изыскания стали фундаментом для выявления закономерностей развития жилищного рынка, анализа и оценки эффективности государственной жилищной политики.

В результате проведенного обзора литературы по теме исследования, можно утверждать, что требуется дальнейшее проведение углубленных теоретико-методологических исследований в этом направлении.

Объектом дипломного исследования является жилищная политика, реализуемая органами исполнительной власти Краснодарского края.

Предметом - совокупность мер, предпринимаемых региональными органами власти в области реализуемой ими жилищной политики.

Цель дипломной работы заключается в исследовании теоретических основ изучения сущности жилищной политики, ее социально-экономической роли в жизнедеятельности современного российского общества, а также оценке итогов и опыта ее реализации в Краснодарском крае.

Постановка цели определила ряд задач исследования:

изучить особенности реализации государственной жилищной политики, рассмотрев основные понятия;

выявить основные цели, принципы и задачи государственной жилищной политики

определить принципы формирования системы финансового обеспечения жилищной политики;

рассмотреть российский и зарубежный опыт жилищного финансирования;

обосновать значимость программно-целевого подхода в реализации жилищной политики;

провести исследование жилищной политики Краснодарского края, оценив основные итоги, выявив проблемы и определив перспективы ее дальнейшей реализации;

предложить пути совершенствования жилищной политики Краснодарского края.

Теоретической и методологической основой исследования являются фундаментальные положения классической, неоклассической и эволюционно-институциональной теорий о социально-экономической природе жилья как одного из дорогого блага человека, представителей различных направлений и научных школ экономической мысли.

Нормативно-законодательную базу исследования составили: Законы РФ и нормативно-правовые акты (постановления) администрации Краснодарского края.

Эмпирическую базу исследования составили: аналитические материалы Министерства экономического развития РФ, Министерства экономики Краснодарского края, департамента строительства Краснодарского края, периодической печати, ресурсов Internet.

В дипломной работе использован ряд научных методов исследований: исторический, социологический, системный, институциональный, сравнительный, статистического анализа и др.

Структура дипломной работы состоит из: введения, трех глав ("Особенности реализации государственной жилищной политики", "Формирование системы финансового обеспечения жилищной политики", "Жилищная политика Краснодарского края: основные итоги, проблемы и перспективы"), заключения, списка использованных источников.

Оглавление

- Введение

- Особенности реализации государственной жилищной политики

- Понятие государственной жилищной политики

- Основные цели, принципы и задачи государственной жилищной политики

- Формирование системы финансового обеспечения жилищной политики

- Российский и зарубежный опыт жилищного финансирования

- Программно-целевой подход в реализации жилищной политики по материалам приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье - гражданам России, федеральных целевых программ Жилище, Государственные жилищные сертификаты

- Жилищная политика Краснодарского края основные итоги, проблемы и перспективы

- Оценка результатов реализации жилищной

- Пути совершенствования жилищной политики Краснодарского края Заключение

- Список использованных источников

- жилищная политика регион

Заключение

Цель дипломной работы заключалась в исследовании теоретических основ изучения сущности жилищной политики, ее социально-экономической роли в жизнедеятельности современного российского общества, а также оценке итогов и опыта ее реализации в Краснодарском крае.

По результатам проведенного исследования автор пришел к следующим выводам:

) Одним из важнейших направлений социально-экономических преобразований в стране является реформирование и развитие жилищной сферы, создающей необходимые условия для проживания и жизнедеятельности человека. Стратегической задачей функционирования данной отрасли является создание условий для устойчивого и эффективного экономического оборота жилищного фонда, в рамках которого удовлетворяются жилищные потребности граждан, поддерживаются и развиваются стандарты качества строительства и содержания жилья, воспроизводятся положительные импульсы для развития других секторов.

Список литературы

Жилина В.И. Территориальные рынки жилья: теория и практика регулирования / В.И. Жилина. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2008.- 31, 9 п.л.

Управление региональным рынком жилья: учебное пособие / А.Н. Ларионов, Е.Ю. Юркина, А.И. Буш, В.И. Жилина [и др.]. - Волгоград: Изд-во ВолгГАСУ, 2011.- 41,5 п.л.

Симионов Ю.С. Экономика жилищно-коммунального хозяйства. МАРТ, Ростов-на Дону, 2012.-240с.

Авдеев В.В. Почему пробуксовывает реформирование в жилищно-коммунальной сфере. М.: Жилищное и коммунальное хозяйство, № 3., 2009.

Козлюк А.Г. Как ЖКХ перейти к самоокупаемости. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", 2010, №3., с. 10.

Преобразования научно-инновационной сферы региона. /Под ред. А.Е. Когута. Спб: ИСЭП РАН, 2011

Тахи-Заде Ф.Г. Тарифная политика как основа реформирования жилищно-коммунального хозяйства. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", 2008., №1.

Авдеев В.В., Яганов В.М., Чернышев Л.Н. Экономические правоотношения в ЖКХ: опыт, проблемы, документы. М.: Т. 1-4., 2012

Трегубов А.И., Хайло Е.Г. Некоторые проблемы перехода к рынку жилищно-коммунальной сферы. //Проблемы ремонта и эксплуатации жилищного фонда города в условиях проводимой реформы городского хозяйства. Спб.: "Оргтехиздат", 2009, с. 37-43.

Адаптации реального сектора экономики: анализ ситуации в инвестиционном секторе: материалы конс. эксперт. совета по проблемам экономических реформ. М.: 2011, Вып. 4. "Высшая школа", 32 с.

Бессонова О., "Жилищная реформа", М., "Эко", №12., 2009.

Родионов Д.Г. Проблемы организации и проведения финансово-технологического аудита на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства. Спб.: СпбТУ, 2008., с. 36-39.

Рохчин В.Е, Чекалин В.С. Муниципальное планирование. Учебное пособие по спец. 0608 "Экономика и управление в городском хозяйстве". Спб: СпбГИЭА, 2009, 137с.

Жилищная стратегия: как уйти от городов-трущоб. М.: "Эко"., №5., 2008.

Зотов В.Б. Новый этап реформирования жилищно-коммунального хозяйства. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство"., №4., 2009.

Караваев В. Региональная инвестиционная политика: российские проблемы и международный опыт. М.: "Вопросы экономики"., №3., 2007., с.135-139.

Москаленко Е.Г., Родионов Д.Г. Состояние, цели и основные направления реформирования муниципального жилищно-коммунального хозяйства (на примере Калужской области).МГАСБУ., 17-18 декабря 2007 г.

О реформе жилищно-коммунального хозяйства. М.: "Экономика и жизнь". 2008, 13 марта, с. 27.

Ошеверова Д.В. Квартплата: сколько и за что мы платим. "Известия", № 208., 2008.

Безруков В. Об этапах реализации правительственной программы Жилище. М.: "Экономист", №1., 2009.

Попович Е.А. Коммунальные услуги: поиск новых организационных форм, М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", 2008, №5., с. 14-16.

Когут А.Е. и др. "Экономика крупного города: проблемы структурной перестройки"., Спб., ИСЭП РАН., 2008.

Лопаткин Н.Т. О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", №11., 2007.

Проектирование городского хозяйства. Учебное пособие для Вузов, Под ред. Э.Я. Тухчина, 3-е изд., перераб, дополн. М.: "Стройиздат", 2008., 368с.

Пузанов А. На жилищных субсидиях экономить невыгодно. М.:, "Экономика и жизнь", №11, 2007.

Пчелинцев О. На пороге жилищной реформы. М.: "Вопросы экономики", №7, 2007.

Лопаткин Н.Т. Жилищная реформа - состояние и перспективы развития. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", №2., 2008 г.

Пчелинцева Л.М. Жилищные льготы. М.: "Инфра", 2009, 187с.

Сивков В. Так вот ты какая коммунальная реформа. "Аргументы и факты", №20, май, 2007., с.7-8.

Жилина, В.И. Экономические противоречия переходного периода / В.И. Жилина. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2007. - 6,3 п. л.

Собственность: корпоративная, государственная, муниципальная, Собственность: корпоративная, государственная, муниципальная, частная. /Авт.-сост. Б.П. Красноглазов. М.: 2008., с. 128.

Стародубовская И. Логика жилищной реформы. М.: "Эко", 2009., с.11-13.

Талонов А. Подвержено ли жилищно-коммунальное хозяйство политике протекционизма местных властей. М.: "Жилищное и коммунальное хозяйство", 2008., №4-5.

Жилина, В.И. Муниципальный рынок жилья: становление и развитие / В.И. Жилина, С.А.Тихонов. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2008.- 12,3 п.л.

Информация о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", долгосрочной федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 г.//официальный сайт Министерства регионального развития РФ. Эл.ресурс URL: <http://archive.minregion.ru/WorkItems/ListNews.aspx?PageID=338> [дата обращения 12.05.2014]

лет механизму реализации государственных жилищных сертификатов//информационно-аналитический портал. Эл.ресурс URL: <http://www.socpolitika.ru/rus/social_policy_monitoring/comments/document6385.shtml> [дата обращения 12.05.2014]

Положение о департаменте строительства Краснодарского края. Приложение N 1 к постановлению главы администрации Краснодарского края от 16 июня 2003 г. N 551//официальный сайт департамент строительства Краснодарского края. Эл.ресурс: URL: <http://www.depstroi.ru/depstoi_pol.html> [дата обращения 21.05.2014]

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"//официальный сайт Министерства регионального развития РФ. Эл.ресурс: URL: <http://www.minregion.ru/upload/documents/2010/03/zhile-itogi-06-07.pdf> [дата обращения 22.05.2014]

Основные результаты реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2011-2012 гг.//Российская газета от 11.02.2014. Эл.ресурс: URL: <http://www.rg.ru/2013/11/02/zakon.html> [дата обращения 25.05.2014]

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 апреля 2010 года № 314 (в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2010 № 1282) об утверждении Долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы//официальный сайт администрации Краснодарского края. Эл.ресурс URL: <http://admkrai.krasnodar.ru/content/section/830/detail/26283/> [дата обращения 20.05.2014]

Вся правда об ипотеки//официальный сайт ОАО "Кубанское ипотечное агентство". Эл.ресурс: <http://www.kubanipoteka.ru/> [дата обращения 21.05.2014]

О работе ОАО "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию"//официальный сайт ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования". Эл.ресурс URL: <http://ahml.ru/> [дата обращения 22.05.2014]

Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года// официальный сайт ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов". Эл.ресурс: <http://www.arhml.ru/docs/strat_2030.pdf> [дата обращения 25.05.2014]

Народная ипотека стала доступнее//официальный сайт администрации Краснодарского края. Эл.ресурс URL: <http://admkrai.krasnodar.ru/content/section/11/detail/31299/> [дата обращения 27.05.2014]