Дипломная работа на тему: Понятие и виды недвижимого имущества. Понятие правового режима недвижимого имущества

Введение

В современном обществе очень часто употребляется термин недвижимость, но мало кто знает, что в действительности за ним скрывается. Часто недвижимость ассоциируется лишь, с какими-то постройками, квартирами, гаражами и на этом заканчивается. До недавнего времени, я тоже относился к такой категории лиц, и выбор этой темы обусловлен, прежде всего, желанием узнать как можно больше о таком виде имущества как недвижимость.

Итак, целью своей работы я ставлю:

Во-первых, узнать, что скрывается за термином недвижимое имущество0 и каковы его признаки;

Во-вторых, выяснить, какие виды имущества входят в понятие недвижимого имущества;

В-третьих, уяснить, гражданско-правовой режим недвижимого имущества и его особенности;

В-четвёртых, установить, как совершаются сделки с недвижимостью, и чем они должны сопровождаться.

Актуальность же темы заключается в том, что недвижимое имущество играет далеко не последнюю роль в жизни современного общества (да и не только современного, особенности этого вида имущества выделялись ещё законом XII таблиц в древнем Риме), поэтому то и необходимо совершенно чётко знать, что такое недвижимость и какие правовые действия в отношении неё возможно и необходимо совершать.

Оглавление

- Введение

- Понятие и виды недвижимого имущества

- Понятие правового режима недвижимого имущества

- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Заключение

- Список используемой литературы

Заключение

В заключении необходимо сказать, что законодательством Российской Федерации, в частности Гражданским Кодексом РФ, Федеральным Законом от 21 июля 1997 г. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другими нормативно правовыми актами достаточно чётко закреплены и правовой статус недвижимого имущества, и правила государственной регистрации имущественных прав на него, и правила совершения сделок с ним.

Однако необходимо также отметить, что в науке гражданское право всё ещё остаётся достаточно много спорных вопросов в отношении правового положения недвижимости, и многие авторы высказывают достаточно противоречивые мнения по некоторым вопросам.

Список литературы

Гражданский Кодекс Российской Федерации, принятый Государственной Думой 21 октября 1994 года.

Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г.

Федеральный Закон "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г.

Федеральный Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 23 декабря 1992 г.

Указ Президента Российской Федерации "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" от 25 марта 1992 г. Nо. 301.

Указ Президента Российской Федерации "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" от 16 мая 1997 г.

Приказ Минюста РФ "о порядке осуществления правового контроля за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним." от 16 августа 1999гю № 224.

Постановление Правительства РФ "Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сним." от 18 февраля 1998гю № 219.

Ведомости ВС РФ - подшивки журналов.

Ведомости ФС РФ - подшивки журналов

Экономическая газета, 1993, N 28.

СЗ РФ. 1997. Nо. 20.

Вестник ВАС РФ. 1998. Nо. 10.

Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998.

Витрянский В.В. История развития регулирования оборота недвижимости www.jurqa.hut.ru/all.docs/g/а/ocz9ter7.html.

Гражданское право: Учебник. В 2 т. Том 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 1998. С. 304.

Цибуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация. Хозяйство и право 1998г. №2.

Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения.. www.juristy.ru/statii/civlaw/civlaw2.htm.