Курсовая работа на тему: Понятие, предмет договора аренды. Содержание договора аренды

Введение

Договор - наиболее распространенный вид юридических актов, являющихся основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей. В этом контексте договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. 14-ФЗ (в ред. от 30.12.2004). // СЗ РФ от 29.01.1996, 5. Пункт 1, Ст. 420.

Оглавление

- Введение.

- Понятие, предмет договора аренды.

- Содержание договора аренды.

- Заключение.

Заключение

Подводя итог выше изложенного, можно сказать следующее:

Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью Гражданского кодекса Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. 14-ФЗ (в ред. от 30.12.2004). // СЗ РФ от 29.01.1996, 5. Ст. 606.

Единственными существенными условиями договора аренды, т.е. условия, при отсутствии хотя бы одного из которых договор не может считаться заключенным, является лишь условия о предмете (объекте) аренды и размер арендной платы (в договоре аренды здания или сооружений).