Курсовая работа на тему: Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия. Затратный подход к оценке рыночной

Введение

Целью выполнения курсовой работы является развитие навыков проведения конкретных расчетов методов оценки рыночной стоимости действующего предприятия. Нами было выбрано ООО "Лидер-Групп".

Предприятие работает в строительной сфере ( в основном проведение инженерных сетей). Организация быда создана в 2005 году.

ООО "Лидер-групп" был задействован в строительстве тандема "Евразия", а на данный момент принимает активное участие в строительстве объектов универсиады в Казани.

ООО "Лидер-групп" сегодня - мощное предприятие, способное выполнять большие задачи по проведению инженерных сетей.

Оглавление

- Введение

- Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия

- Затратный подход к оценке рыночной стоимости

- Сравнительный подход к оценке рыночной стоимости

- Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия Заключение

- Список использованной литературы

- Приложения

Заключение

Мы провели оценку предприятия тремя методами, на основании которых получили рыночную стоимость предприятия. Разница в стоимости при оценке различными методами весьма высока.

Оценка сравнительным методом дает наибольшую стоимость предприятия. Это происходит потому, что собственный капитал предприятия составляет львиную долю его актива, а в сравнительном подходе этот показатель имеет огромную роль.

Полученная стоимость организации - 5 931 855 195 руб. Это значительная сумма для строительной организации, но учитывая значительное составляющее основных средств в балансе организации, ее специализацию и участие в строительстве объектов государственной важности, думаю стоимость вполне обоснована.

Список литературы

1. Есипов В.Е., Терехова В.В, Оценка бизнес, СПБ/Питер- 2001 г.

2. Валдайцев С.В. Оценка стоимости бизнеса. М.: Издательство Маросейка.- 2007тг.

3. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.98. - №135- Ф3

ФОРМА № 1

БАЛАНС (АКТИВ)

наименование позиций

код

отчётные даты

I. Внеоботротные активы

Нематериальные активы

в том числе

организационные расходы

патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные аналогичные с перечисл. права и активы

Основные средства (01,02,03)

в том числе

земельные участки и объекты природопользования

здания, сооружения, машины и оборудование

Незавершённое строительство (07,08,61)

Долгосрочные финансовые вложения (06,82)

в том числе

займы, предоставленные организациям на срок более 12 месяцев

прочие долглсрочные финансовые вложения

Прочие внеоборотные активы

Итого по разделу I

II. Оборотные активы

Запасы

в том числе

сырьё, материалы и другие аналогичные ценности (10,15,16)

животные на выращивании и откорме (11)

малоценные и быстроизнаш.предметы (12,13,16)

затраты в незавершённом производстве(20,21,23,29,30,36,44)

готовая продукция и товары для перепродажи (40,41)

товары отгруженные (45)

расходы будущих периодов (31)

прочие запасы и затраты

НДС по приобретённым ценностям (19)

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчётной даты)

в том числе

покупатели и заказчики (62,76,82)

векселя к получению (62)

прочие дебиторы

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчётной даты)

в том числе

покупатели и заказчики (62,76,82)

векселя к получению (62)

задолженность дочерних и зависимых обществ (78)

задолженность участников по взносам в уставный капитал (75)

авансы выданные (61)

прочие дебиторы

Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)

в том числе

инвестиции в зависимые общества

собственные акции, выкупленные у акционеров

прочие краткосрочные финансовые вложения

Денежные средства:

в том числе

касса (50)

расчётные счета (51)

валютные счета (52)

прочие денежные средства (55,56,57)

Прочие оборотные активы

Итого по разделу II

БАЛАНС

БАЛАНС (ПАССИВ)

наименование позиций

код

отчётные даты

III. Капитал и резервы

Уставный капитал (85)

Добавочный капитал (87)

Резервный капитал (86)

в том числе

резервные фонды, образованные в соответствии с законодательством

резервы, образованные в соответствии с учредительными документами

Фонды накопления (88)

Фонд социальной сферы (88)

Целевое финансирование и поступления (96)

Нераспределённая прибыль прошлых лет (88)

Нераспределённая прибыль отчётного года

Итого по разделу III

IV. Долгосрочные пассивы

Заёмные средства (92,95)

в том числе

кредиты банков, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчётной даты

прочие займы, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчётной даты

Прочие долглсрочные пассивы

Итого по разделу IV

V. Краткосрочные пассивы

Заёмные средства (90,94)

в том числе

кредиты банков

прочие займы

Кредиторская задолженность:

в том числе

поставщики и подрядчики (60,76)

векселя к уплате (60)

задолженность перед дочерними и зависимыми обществами (78)

по оплате труда (70)

по социальному страхованию (69)

задолж. перед бюджетом (68)

авансы полученные (64)

прочие кредиторы

Расчёты по дивидендам (75)

Доходы будущих периодов (83)