Магистерская диссертация на тему: Теоретические основы инвестиционного проектирования. Понятие и классификация инвестиций

Введение

Актуальность темы. В Конституции Российской Федерации подчеркивается социальная ориентация развития народнохозяйственного комплекса, всех, его структур. Как следствие, возникает объективная необходимость приоритетного решения в ходе осуществления экономической реформы комплекса социальных задач, связанных с развитием социальной сферы, обеспечивающей, в конечном счете, удовлетворение социально-культурных и духовных потребностей населения.

Одной из наиболее социально ориентированных и экономически выгодных областей народнохозяйственного комплекса является рекреационная сфера рекреация - (от лат. восстановление) место, предназначенное для отдыха, восстановления сил). Рекреационный продукт обеспечивает смену обстановки и комплекс ярких впечатлений и положительных эмоций, необходимые в условиях напряженного городского ритма жизни для восстановления физических и в особенности духовных сил людей, является одним из наиболее эффективных видов отдыха. Помимо этого, он имеет важнейшее значение для жизни людей и современных обществ как основное средство межличностных связей и политических, экономических и культурных контактов в условиях интеграции во всех сферах жизни.

К началу 90-х годов на долю международного туризма приходилось 6% общего объема мирового экспорта и 25-30% мировой торговли услугами. По имеющимся прогнозам в ближайшие годы туризм станет ведущей экспортной отраслью в мире, а общие расходы на внутренний и международный туризм составят до 12% мирового валового национального продукта [24, с. 301].

Рекреационный продукт характеризуется рядом ярких особенностей, существенно отличающих его от других видов экономической деятельности и обуславливающих его высокую эффективность.

Недостаточная разработанность проблем инвестиционного развития санаторно-курортной базы Туапсинского района определила цель, и задачи написания дипломного проекта, темой которого является "Формирование инвестиционной политики санаторно-курортной базы Туапсинского района на примере частичной реконструкции и текущего ремонта ООО пансионата отдыха "Химик".

Переход к рыночным отношениям вызвал глубокие преобразования в сфере рекреации. В результате упразднены централизованная система управления туризмом, государственная финансовая поддержка развития региональных туристских центров, нарушены основы взаимодействия различных регионов в создании и продвижении на потребительский рынок рекреационного продукта. Вместе с тем каждый регион обладает значительными рекреационными ресурсами, уникальность и существенная привлекательность, которых создаёт предпосылки для формирования внутрирегионального и межрегионального туризма.

Многообразие природных, климатических ресурсных, исторических условий, способствующих формированию рекреационного продукта, стали основой для построения региональных рекреационных зон хозяйствования. Однако наиболее характерными особенностями этих зон хозяйствования должны стать прочные внутренние коммуникации хозяйствующих субъектов, внутрирегиональная и межрегиональная специализация, организационное и экономико-финансовое взаимодействие органов государственного и регионального управления в процессе формирования и развития многофункциональных рекреационных комплексов. Можно констатировать, что решение этих вопросов является достаточно сложным процессом, не обеспеченным ни концептуально, ни стратегически, ни программно.

В настоящее время рекреационная сфера является одной из наиболее мощных, динамично развивающихся и высокодоходных отраслей мировой экономики, выступает в числе важнейших факторов социально-культурного развития территорий, способствующих повышению уровня и жизни населения. Развитие рекреации, проявляющееся в её многоотраслевом характере и тесной факторной взаимозависимости практически со всеми сферами жизнедеятельности, позволяет использовать рекреационный продукт в качестве действенного инструмента стимулирования социально-экономического роста на национальном и местном уровнях.

Приоритетное значение для российского рекреационного продукта имеет развитие туристского продукта регионов с наибольшим потенциалом рекреационных ресурсов, в число которых входит и Краснодарское Причерноморье.

Цель дипломного проекта состоит в обосновании принципов и методов инвестирования в санаторно-курортной области. В соответствии с поставленной целью в дипломном проекте решаются следующие задачи:

Оглавление

- Введение

- Теоретические основы инвестиционного проектирования

- Понятие и классификация инвестиций, классификация инвестиционных проектов

- Жизненный цикл инвестиционного проекта

- Важнейшее условие реализации инвестиционного проекта

- Анализ инвестиционного климата в Туапсинском районе

- Инвестиционная привлекательность Краснодарского края

- Мониторинг основных инвестиционных проектов на территории Туапсинского района

- Инвестиционный проект пансионата отдыха ООО Химик Заключение

- Список использованной литературы

Список литературы

1. Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. М. - 2004 г.

2. Боди З., Кейн А., Маркус А.Дж. Принципы инвестиций. Essentials оf Investments. М. - 2005 г.

3. Бочаров В.В. Инвестиции. СПб. - 2007 г.

4. Бузова И.А., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Коммерческая оценка инвестиций. Бизнес-план. Анализ. Ипотека. СПб - 2006 г.

5. Вахрин П. Инвестиции. Практикум. Практические задачи и конкретные ситуации. М. - 2003 г.

6. Волков А.С. Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации. М. - 2006 г.

7. Воронцевский А. Инвестиции и финансирование: методы оценки и обоснования. изд. Санкт-Петербургского университета, 2005 г.

8. Гукова А.В., Егоров А.Ю. Инвестиционный капитал предприятия. М - 2006 г.

9. Драган З. Милошевич. Набор инструментов для управления проектами. М. - 2006 г.

10. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Экономическая оценка инвестиций. Теория и практика. СПб. - 2006 г.

11. Иванов А.А., Кучумов А.В. Инвестиции. М. - 2007 г.

12. Иванова Н.Н., Осадчая Н.А. Экономическая оценка инвестиций. М. - 2004 г.

13. Ивасенко А.Г., Никонова Я.И. Инвестиции: Источники и методы финансирования. М. - 2007 г.

14. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация, управление, финансирование. М. - 2005 г.

15. Карбовский В.Ф. Нуждин И.А. Новый подход к инвестированию на рынке акций. М. - 2006 г.

16. Каширин А.И., Семенов А.С. Венчурное инвестирование в России: Практический опыт реализации проектов; Методы оценки проектов; Особенности венчурных инвестиций в IТ.М. - 2007 г.

17. Кирсанов К.А., Малявина а.в., Попов С.А. Инвестиции и антикризисное управление. М. - 2006 г.

18. Корчагин Ю.А. Инвестиционная стратегия. Ростов-на-Дону - 2006 г.

19. Криночкин И.Ю., Ляпунов С.И., Попов В.М. Бизнес-план инвестиционного проекта предпринимателя. М. - 2005 г.

20. Кузнецов Б.Т. Инвестиции М. - 2006 г.

21. Москвин В.А. Кредитование инвестиционных проектов. М. - 2006 г.

22. Ример М.И., Касатов А.Д., Матиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций. СПб. - 2007 г.

23. Единый сборник цен на строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы. М. - 2004 г.

24. Демографический энциклопедический словарь. М. - 2007 г.

25. А. Вылканов и др. "Черное море". М. - 2005 г.

26. Фашук Д.Я. Географо-экологический портрет Черного моря. М. - 2006 г.

27. Федеральный Закон РФ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ ((в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 №22-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 02.02.2006 №19-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 24.07.2007 №215-ФЗ).