Решение задач на тему: Теоретические основы инвестиционного проектирования. Понятие и классификация инвестиций

Введение

Важность данной проблемы очевидна. В Конституции Российской Федерации ясно отражено стремление к социальной направленности развития народного хозяйства и всех его составляющих. recreatio - отдых, восстановление, развлечение, удовольствие, развлекательное занятие, досуг).

На рубеже XX-XXI веков в стране происходили серьезные экономические реформы, в результате которых возникла необходимость направленного решения социальных проблем и развития сферы обслуживания. Рекреационная сфера показала себя как одна из самых перспективных и выгодных областей народного хозяйства, которая отвечает на потребности населения в отдыхе, развлечениях и удовлетворении социально-культурных и духовных запросов.

Развитие рекреационной сферы имеет важное значение для создания благоприятных условий для отдыха и развлечений, удовлетворения духовных потребностей людей. Вместе с тем, эта отрасль экономики способствует повышению уровня жизни, созданию комфортной обстановки для населения и привлечению инвестиций.

Разработка и реализация программ по развитию рекреационной сферы требует предельной государственной поддержки и инвестиций, так как это обеспечит улучшение качества услуг и создание новых рабочих мест. Однако, следует учитывать, что рекреационная сфера является чувствительной к экономическим колебаниям и требует постоянного мониторинга и корректировки стратегий развития.

В заключение, развитие рекреационной сферы играет важную роль в обеспечении населения возможностями для отдыха и развлечений, удовлетворении социально-культурных и духовных потребностей. Она является одной из приоритетных задач в ходе экономических реформ и требует регулирования и поддержки со стороны государства. Правильное развитие этой сферы сможет принести пользу как экономике, так и самому населению страны. Отдых на природе, который предоставляет возможность восстановиться и набраться сил, является важным аспектом в современном городском образе жизни. Рекреационные продукты призваны сменить обстановку и создать яркие впечатления и положительные эмоции, которые необходимы для восстановления физических и, в особенности, духовных сил людей. Они считаются одним из самых эффективных способов отдыха в условиях напряженного городского ритма жизни. Международный туризм играет огромную роль в жизни людей и современных обществ. Он является главным средством установления связей между людьми, а также важным элементом политических, экономических и культурных контактов при интеграции в различных сферах жизни. В начале 90-х годов, доля международного туризма составляла 6% от общего объема мирового экспорта и 25-30% от мировой торговли услугами. Ожидается, что в ближайшие годы туризм станет важной отраслью экспорта, и расходы на туризм составят до 12% мирового ВНП. Рекреационный продукт обладает уникальными особенностями, которые явно отличают его от других видов экономической деятельности и обеспечивают его высокую эффективность. В связи с тем, что в Туапсинском районе не была достаточно изучена проблема инвестиционного развития санаторно-курортной базы, мне поставлена цель написать дипломный проект по формированию инвестиционной политики данной базы. Основным примером для исследования будет служить частичная реконструкция и текущий ремонт пансионата отдыха "Химик". Возникновение рыночных отношений привело к значительным изменениям в сфере отдыха и рекреации. Система управления туризмом была отменена, финансовая поддержка развития туристических центров была отозвана, и взаимодействие между регионами в создании и продвижении туристических продуктов было нарушено. Однако каждый регион обладает уникальными рекреационными ресурсами, которые делают его привлекательным для формирования как внутрирегионального, так и межрегионального туризма. Формирование региональных рекреационных зон хозяйствования основано на многообразии природных, климатических и исторических условий. Важными аспектами этих зон являются прочные внутренние связи между хозяйствующими субъектами, специализация как внутрирегиональная, так и межрегиональная, а также организационное и экономико-финансовое взаимодействие между органами государственного и регионального управления в процессе формирования и развития многофункциональных рекреационных комплексов. Сложностей, связанных с разрешением этих вопросов, не следует недооценивать, так как они охватывают различные аспекты - концептуальные, стратегические и программные. В настоящее время, рекреационная сфера является одной из самых мощных и быстро развивающихся отраслей глобальной экономики. Она также имеет огромное значение для социально-культурного развития территорий и улучшения качества жизни людей. Краснодарское Причерноморье имеет приоритетное значение для развития российского рекреационного продукта. Оно является одним из регионов с наибольшим потенциалом рекреационных ресурсов. Развитие рекреации проявляется в её многоотраслевом характере и тесной факторной взаимозависимости со всеми сферами жизнедеятельности. Это позволяет использовать рекреационный продукт как эффективный инструмент стимулирования социально-экономического роста на национальном и местном уровнях. Дипломный проект имеет целью обосновать принципы и методы инвестирования в сфере санаторно-курортного комплекса. В рамках этой цели в проекте решаются следующие задачи:

1. Анализировать текущую ситуацию в сфере санаторно-курортного комплекса и выявить основные проблемы и перспективы развития.

2. Исследовать опыт успешных инвестиционных проектов в этой области и выявить их ключевые факторы успеха.

3. Разработать рекомендации по выбору оптимальных методов и инструментов инвестирования в санаторно-курортной сфере.

4. Оценить потенциал роста и доходности инвестиций в данную отрасль и определить возможные риски и способы их минимизации.

5. Проанализировать законодательное и нормативное регулирование в сфере санаторно-курортного комплекса и предложить меры по его улучшению.

Для достижения указанных целей и задач в дипломном проекте будет проведен обширный анализ актуальных и источников информации, а также выполнено описание и аргументация предложенных рекомендаций. Результаты и выводы работы будут представлены в форме оформленного дипломного отчета.

Оглавление

- Введение

- Теоретические основы инвестиционного проектирования

- Понятие и классификация инвестиций, классификация инвестиционных проектов

- Жизненный цикл инвестиционного проекта

- Важнейшее условие реализации инвестиционного проекта

- Анализ инвестиционного климата в Туапсинском районе

- Инвестиционная привлекательность Краснодарского края

- Мониторинг основных инвестиционных проектов на территории Туапсинского района

- Инвестиционный проект пансионата отдыха ООО Химик Заключение

- Список использованной литературы

Список литературы

1. Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. М. - 2004 г.

2. Боди З., Кейн А., Маркус А.Дж. Принципы инвестиций. Essentials оf Investments. М. - 2005 г.

3. Бочаров В.В. Инвестиции. СПб. - 2007 г.

4. Бузова И.А., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Коммерческая оценка инвестиций. Бизнес-план. Анализ. Ипотека. СПб - 2006 г.

5. Вахрин П. Инвестиции. Практикум. Практические задачи и конкретные ситуации. М. - 2003 г.

6. Волков А.С. Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации. М. - 2006 г.

7. Воронцевский А. Инвестиции и финансирование: методы оценки и обоснования. изд. Санкт-Петербургского университета, 2005 г.

8. Гукова А.В., Егоров А.Ю. Инвестиционный капитал предприятия. М - 2006 г.

9. Драган З. Милошевич. Набор инструментов для управления проектами. М. - 2006 г.

10. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Экономическая оценка инвестиций. Теория и практика. СПб. - 2006 г.

11. Иванов А.А., Кучумов А.В. Инвестиции. М. - 2007 г.

12. Иванова Н.Н., Осадчая Н.А. Экономическая оценка инвестиций. М. - 2004 г.

13. Ивасенко А.Г., Никонова Я.И. Инвестиции: Источники и методы финансирования. М. - 2007 г.

14. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация, управление, финансирование. М. - 2005 г.

15. Карбовский В.Ф. Нуждин И.А. Новый подход к инвестированию на рынке акций. М. - 2006 г.

16. Каширин А.И., Семенов А.С. Венчурное инвестирование в России: Практический опыт реализации проектов; Методы оценки проектов; Особенности венчурных инвестиций в IТ.М. - 2007 г.

17. Кирсанов К.А., Малявина а.в., Попов С.А. Инвестиции и антикризисное управление. М. - 2006 г.

18. Корчагин Ю.А. Инвестиционная стратегия. Ростов-на-Дону - 2006 г.

19. Криночкин И.Ю., Ляпунов С.И., Попов В.М. Бизнес-план инвестиционного проекта предпринимателя. М. - 2005 г.

20. Кузнецов Б.Т. Инвестиции М. - 2006 г.

21. Москвин В.А. Кредитование инвестиционных проектов. М. - 2006 г.

22. Ример М.И., Касатов А.Д., Матиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций. СПб. - 2007 г.

23. Единый сборник цен на строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы. М. - 2004 г.

24. Демографический энциклопедический словарь. М. - 2007 г.

25. А. Вылканов и др. "Черное море". М. - 2005 г.

26. Фашук Д.Я. Географо-экологический портрет Черного моря. М. - 2006 г.

27. Федеральный Закон РФ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ ((в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 №22-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 02.02.2006 №19-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 24.07.2007 №215-ФЗ).