Реферат на тему: Резюме. Описание отрасли. Характеристика организации. Производственный и организационный план

Введение

Основные сведения о проекте

Характер проекта

Проведение всего комплекса мероприятий, связанных со строительством гостиницы элитного типа.

Описание проекта

В новом рекреационном микрорайоне города Ейска (район поселка Морской) будет построена элитная гостиница, отвечающая основным характеристикам гостиниц подобного уровня в современном понимании. Параметры гостиницы сформированы на основе мониторинга спроса на рекреационные услуги в Российской федерации и за рубежом.

Продукция

* К эксплуатации предлагаются комфортабельные номера, отвечающие основным характеристикам элитной гостиницы и комплекс дополнительных услуг (баня-сауна, бильярд, парикмахерская, бассейн, магазин, охраняемая автостоянка и т.д.) в современном понимании;

* Предлагаемые услуги являются аналогами лучших разработок в области гостиничного бизнеса;

Выбор услуги объясняется:

* наличием опыта руководителей будущей гостиницы предприятия;

* потребностями рынка, обеспечивающими высокие прибыли, рентабельность 67.72 %;

* ориентацией на потенциального потребителя корпоративного типа, наличие которого обосновано настоящим бизнес планом.

Направления использования инвестиций

Выполнение строительно-монтажных работ.

Основания выбора данного проекта

Уверенность участников проекта в выгодности данного капиталовложения и развитии данного направления деятельности (реализации данного проекта) основывается на:

* уровне спроса, превышающим уровень предложения;

* тенденциях повышения уровня спроса в связи с уникальностью предлагаемой продукции, заключающейся в том, гостиниц подобного типа в Ейске пока не существует;

* наличие нежёсткой конкуренции;

* возможностью путем массированного агрессивного проникновения стать лидером в регионе Ейска, в данный момент времени.

Расчеты по проекту, представленные в главе "Финансовый план" показывают, что проект является экономически выгодным и привлекательным для финансирования.

Финансово-экономический анализ проекта, приведенный в настоящем бизнес плане, показывает, что установленный уровень цен на услуги, привлекателен для потребителей, повышенное качество услуг позволят достичь расчётного уровня рентабельности.

Выбор поставщиков и подрядчиков для участия в реализации проекта будет проводиться на конкурсной основе.

Реализация проекта, представленная в настоящем бизнес плане, включает в себя следующие этапы:

* Проведение монтажно-строительных работ;

* закупка и монтаж оборудования;

* организация финансовой деятельности;

* организация продаж услуг гостиницы.

Маркетинговые исследования

n Характеристика рынка

* известен объем спроса и предложения;

* известны основные потребители;

* известны цены на аналогичные услуги;

* имеется возможность дать прогноз перспективного развития данного рынка.

n Обеспеченность сбыта продукции (услуг)

* разработаны методы привлечения потребителей, в качестве основного потребителя предполагается клиенты - корпоранты.

n Программа развития и производственные издержки

* определен объем строительно-монтажных работ;

* выполнен постатейный расчет издержек.

n Конкуренция

* проведен анализ основных конкурентов.

n Значение проекта

* региональное.

n Источники финансирования проекта

Реализация проекта строительства требует капиталовложений в размере 44417,250 тысяч рублей.

Эти средства предполагается получить за счет инвесторов.

n Источники возврата инвестиций

Возврат инвестиций будет осуществляться за счёт продажи услуг гостиницы в течение пяти лет после начала продаж.

Оглавление

- Резюме

- Описание отрасли

- Характеристика организации

- Производственный и организационный план

- Маркетинговый план

- Финансовый план и расчет эффективности проекта

- Анализ рисков Заключение

- Приложения

Заключение

При выполнении условий, отраженных в настоящем бизнес-плане, данный проект можно признать эффективным как для всего проекта в целом, так и для отдельных его программ, так как индекс прибыльности больше 1, IRR выше нормы процентной ставки по долгосрочным кредитам, сроки окупаемости приемлемы, величина чистого приведенного дохода положительна.

Приложение

Поток реальных денег (тыс. руб.)

Годовая ставка дисконтирования в % 0