Дипломная работа на тему: Формирование и развитие системы ипотечного кредитования в Российской Федерации

Введение

АКТУАЛЬНОСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ: В связи с переходом к рыночным принципам решения вопросов обеспечения жильем одной из существенных проблем социально-экономического развития России стал многократный разрыв между размером текущих денежных поступлений граждан (зарплата, предпринимательский доход) и высокой стоимостью объектов жилой недвижимости.

В условиях заметного снижения возможностей государства и предприятий по финансированию жилищного строительства в стране сложилась ситуация, когда большая часть населения не имеет возможности улучшить свои жилищные условия. Если раньше для граждан главным способом решения жилищной проблемы являлось получение государственного жилья, то сегодня эта задача решается в основном путем приобретения или строительства жилья за счет собственных сбережений. Между тем, жилищный вопрос в наибольшей степени затрагивает группы населения с низкими и средними доходами, которые не в состоянии единовременно внести все средства за приобретаемое жилье.

Оглавление

- Введение.

- Формирование и развитие системы ипотечного кредитования в Российской Федерации.

- Экономическое содержание ипотечного кредитования.

- Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования.

- Система ипотечного кредитования мировой опыт и ситуация в России.

- Обзор российского рынка ипотечного кредитования.

- Особенности ипотечного кредитования в Удмуртской Республике.

- Развитие ипотечного кредитования.

- Схемы получения кредитных ресурсов.

- Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования.

- Проблемы развития ипотечного кредитования.

- Перспективы развития ипотечного кредитования.

- Заключение.

Заключение

За 6 месяцев 2008 года в Удмуртской Республике выдано банками и ипотечными агентствами более 5 тыс. кредитов на сумму 2,9 млрд. рублей. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года рост объема составил 111 процентов. За I полугодие текущего года в Ипотечной корпорации УР 205 заемщиков получили ипотечные жилищные займы на сумму 213,7 млн. рублей.

Уже сейчас лидеры рынка в Удмуртии остро реагируют на мировой экономический кризис и приостанавливают выдачу кредитов. Еще больше усугубило ситуацию известие о том, что крупнейший банк с государственными активами ВТБ 24 планирует повышение ставок на 0,5-1-процентный пункт.