Дипломная работа на тему: Теоретические основы инвестиционной привлекательности города

Введение

Актуальность темы. Для российских регионов сегодня характерна значительная региональная дифференциация социально-экономических условий. Необходимость привлечения инвестиций в реальный сектор экономики повышает интерес субъектов инвестиционной деятельности, прежде всего инвесторов, к существующим методам оценки инвестиционной привлекательности регионов.

Инвестиционная привлекательность Забайкальского края положительно сказывается на социальной сфере. Об этом шла речь на Днях области в Совете Федерации, которые завершаются в среду принятием постановления Совфеда о господдержке развития региона.

Председатель Заксобрания Николай Любимов собирается рассказать о том, как инвестиции в областную экономику сказываются на повышении уровня жизни:

Ежегодно принимая бюджет, мы видим, как казна растёт за счёт дополнительных налогов, причём за несколько лет последних лет в несколько раз. И благодаря этому мы идём на дополнительные социальные расходы. Несмотря на непростое экономическое положение, обязательства в этой сфере область выполняет. Результаты видны уже по демографической ситуации - у нас первое место по рождаемости в Центральном федеральном округе по итогам 2015 года. За тот год мы приняли 20 законов социальной направленности, большей частью по поддержке многодетных, материнства и детства. Не просто принят, а действует и совершенствуется областной Закон "О случаях и порядке бесплатного предоставления земельных участков гражданам с тремя и более детьми". В форме закона гарантируем и бесплатное питание детей первого года жизни на искусственном и смешанном вскармливании. Также есть ежемесячная доплата на питание для детей двух и трёх лет.

Ввели доплату многодетным очередникам на жильё - на покупку или строительство. С начала этой программы 239 семьям выделено по 0,7-6 миллионов рублей, что потребовало из бюджета 450 миллионов. В 2016 году заложено ещё 65.

Плюс отдельная строка для детей-сирот: им компенсируется аренда жилья до его покупки за счёт бюджета. А региональное ежемесячное пособие на второго и последующего ребёнка в семье от полутора до трёх лет, таких у нас 2900 малышей, мы установили в размере 4000 рублей (для семей со средним доходом на человека менее прожиточного минимума).

Целью настоящей работы является анализ современного состояния дел в области разработки методик оценки инвестиционной привлекательности регионов, выявление существующих проблем и попытка определения путей их преодоления.

Задачи исследования:

1) Изучение источников статистической и экономической информации по теме;

2) Анализ методик оценки и показателей инвестиционной привлекательности регионов;

3) Проведение анализа инвестиционной привлекательности Забалькайского края;

4) Выработка рекомендаций по повышению инвестиционной привлекательности Забайкальского краяза счет реструктуризации отдельных видов деятельности и создания новых видов производственной деятельности.

Объект исследования: субъекты РФ, экономика Забалькайского края.

Предмет исследования: Инвестиционные процессы и процессы оценки инвестиционной привлекательности.

Оглавление

- Введение 3

- Теоретические основы инвестиционной привлекательности города

- Понятие инвестиционной привлекательности города

- Методы государственного регулирования инвестиционной привлекательности города

- Полномочия местных органов власти в области регулирования инвестиционной привлекательности

- Инвестиционная привлекательность г. Читы

- Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность, на примере отрасли торговли

- Потребление товаров и услуг в г. Читы

- Анализ торговых площадей г. Читы

- Торговые площади г. Читы

- Анализ фактической инвестиционной привлекательности г. Читы

- Заключение.. 27

- Список использованной литературы ..... 29

Заключение

Таким образом, можно сделать следующие выводы:

Инвестиционная привлекательность региона - это совокупность признаков (условий, ограничений), определяющих приток капитала в регион и оцениваемых инвестиционной активностью. В свою очередь инвестиционная активность региона может рассматриваться как интенсивность притока капитала. Она, как и инвестиционная привлекательность, может быть как текущей (за период анализа), так и прогнозируемой, или перспективной.

В курсовой работе рассмотрен механизм совершенствования стратегии формирования инвестиционной привлекательности в регионе на основе развития торговых сетей. Проведенные исследования позволили сделать следующие выводы:

1. С целью обеспечения оптимальных условий для активизации процесса вложения инвестиций на региональном уровне при разработке стратегии формирования инвестиционной привлекательности региона необходимо учитывать предложенную автором систему факторов, позволяющих унифицировать данный процесс.

2. Поскольку процесс функционирования и развития крупных торговых компаний, иностранных и федеральных сетей, представляет собой вложение инвестиций в регион и оказывает мультипликативный эффект на дальнейшее повышение его инвестиционной привлекательности, необходима региональная Программа развития повышения инвестиционной привлекательности отрасли торговли, создающая условия для развития торговых сетей в экономической системе региона.

3. Оценка целесообразности внедрения торговой сети в экономическую систему данного региона должна осуществляться на основе комплексного анализа, проводимого посредством методики оценки уровня развития отрасли торговли региона, основанной на расчете интегрального значения, обобщающего совокупность абсолютных и относительных показателей отрасли торговли.

4. При разработке стратегии формирования инвестиционной привлекательности региона должна быть учтена взаимная связь повышения инвестиционной привлекательности и процесса внедрения торговых сетей.

5. Основной целью региональной Программы развития повышения инвестиционной привлекательности отрасли торговли должно стать соблюдение баланса интересов всех субъектов отрасли торговли. Результат может быть достигнут за счет проведения системы программных мероприятий, охватывающих все направления развития отрасли торговли.

6. Государственная политика, ориентированная на повышение инвестиционной привлекательности, должна содействовать поступлению вложений от торговых инвесторов в любой форме (прямые, портфельные, прочие инвестиции), с учетом взаимосвязи инвестиционных потоков с основными стратегиями внедрения торговых сетей в регион.

Список литературы

1) Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред.от 24.07.2007) "ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ"

2) Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. В 2 томах. - Т.1 - 3 - е изд. - М.: Издательство "Омега-Л", 2014, С. 14-39.

3) Блохина В.Г. Инвестиционный анализ. - Ростов н/Д: Феникс, 2014, С.6-7.

4) Гранберг А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов. - М.: ГУ ВШЭ, 2010.

5) Громов А. И. 1. Регулирование притока иностранных инвестиций / А. И. Громов // США: государство, человек, экономика: региональные аспекты. - М.,2011. - С. 212.

6) Заварухин В. П. Содействие инновационно-технологическому развитию: механизмы государственно-частного партнерства / В. П. Заварухин // США: государство, человек, экономика: региональные аспекты. - М., 2011. - С. 104 - 105.

7) Иванов Г.И. Инвестиционный менеджмент. Ростов н/Д: "Феникс", 2011, С. 16-23.

8) Игонина Л.Л. / Инвестиции: учеб. пособие /: под ред. д-ра экон. наук, проф. В.А. Слепова. - М.: Экономистъ, 2016 - 478 с.

9) Каминский А.Л. Оценка вариантов территориального размещения строительных объектов с учетом инвестиционной привлекательности регионов РФ: - М., 2000. - 125 с.

10) Немова Л. А. Хозяйственное развитие Канады в условиях интеграции Северной Америки / Л. А. Немова // Канада: взгляд из России. Экономика, политика, культура. - М., 2012. - С. 17.

11) Фатфутдинов Р.А. Управленческие решения - М.: ИНФРА-М, 2011, С.316;

12) Экономическая энциклопедия. Политическая экономия. Гл. ред. А.М. Румянцев. - М., 1972, Т.1. С. 548; Финансово-кредитный словарь. Под.ред. В.Ф. Гарбузова. М.: Финансы и статистика, 1984.

13) Блинов А. О. Новые формы организации инновационной и инвестиционной политики на региональном уровне: зарубежный опыт // Федеративные отношения и региональная социально-экономическая политика. - 2016. - № 7. - С. 26.

14) Зенченко, С.В. Инвестиционный потенциал региона / С.В. Зенченко, М.А. Шеметкина. // Сборник научных трудов Северо-Кавказского государственного технического университета, серия "Экономика", №6. - Ставрополь: СевКавГТУ, 2011

15) Кирюхин В.В., "Евразийский международный научно-аналитический журнал", "Проблемы современной экономики", N 3(19), 2016 год

16) Князева Т.А. Особенности оценки горнодобывающих предприятий //Московский оценщик. - 2016. - № 1(38). - С. 39.

17) Ройзман, И. Динамика инвестиционной привлекательности и инвестиционной конкурентоспособности российских регионов в среднесрочной перспективе / И. Ройзман, Т. Бондорева // Инвестиции в России. - 2014. - №9. - С. 3-14

18) Рожанковский В. "Рисковая и инфляционная составляющие стоимости капитала в России". [Электронный ресурс] //