Курсовая работа на тему: Теоретические аспекты маркетинга недвижимости. Роль маркетинга недвижимости в российской экономике

Введение

Маркетинг обычно рассматривают как задачу создания, продвижения и доставки индивидуальным потребителям и компаниям товаров и услуг.

Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления ( земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).

Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

Маркетинг недвижимости играет ключевую роль в функционировании рынка недвижимости.

На базе проведенного маркетингового исследования недвижимости формируется идея концепции торгового центра. В ходе проведения маркетинга торгового центра необходимо получить обоснование размера и типа объекта, размера и состава ресурсной зоны, уровня доступности объекта для местного населения (пешеходов, автомобилистов, пассажиров общественного транспорта), уровня визуальной доступности объекта, характеристик целевой аудитории, позиционирования будущего торгового центра (имидж, конкурентные преимущества, качество, цена, состав, широта и глубина ассортимента), коммерческих условий реализации помещений.

Цель данной курсовой работы - исследовать маркетинг недвижимости с теретической и практической точки зрения.

Объект исследования - компания "Квартал".

Оглавление

- Введение

- Теоретические аспекты маркетинга недвижимости

- Роль маркетинга недвижимости в российской экономике

- Особенности развития маркетинга недвижимости в РФ

- Исследование практики применения маркетинга недвижимости в компании Квартал

- Краткая характеристика компании

- Анализ маркетинга недвижимости в компании Квартал Заключение

- Список используемой литературы

Список литературы

1. 49% приобретают недвижимость для собственного проживания http://www.businesstest.ru/NewsAM/NewsAMShow.asp?ID=4892

2. Более 50% москвичей приобретают жилье для собственного проживания http://www.rway.ru/nwsinfprint.asp?nws=1777&rbr=43

3. Виханский О.С. Стратегическое управление. - М.: Экономистъ, 2005.

4. Гарифуллин Р.Р. Стратегическое планирование // Политические, социально-экономические и правовые проблемы труда в современной России: сб. статей междунар. науч.-практ. конф. (22 - 23 марта 2009 г.). - Екатеринбург, 2005. - С. 165 - 168.

5. Завьялов П. С. Маркетинг в схемах, рисунках, таблицах: Учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2006.

6. Котлер Ф. Маркетинг Менеджмент. Экспресс-курс. - СПб: Питер, 2008

7. Крупнейшие ипотечные банки России в I полугодии 2009 года

8. Крюкова Н.Ю., Остертаг Т.Н. Стратегическое управление и планирование инновационной деятельности предприятий и организаций в современных условиях www.lib.vvsu.ru/russian/doc/sienceadm/2005_33.doc

9. Маркетинговое исследование агентств недвижимости г. Москвы. Обзор рынка риелторских услуг, потребительские предпочтения покупателей недвижимости г. Москвы http://www.restko.ru/market/695

10. Обзор рынка жилой недвижимости за I полугодие 2007 года. Москва http://www.g2pdaily.ru/publications/?opn=44053&сс=1

11. Ошибки в написании бизнес планов www.getbusiness.by.ru

12. Переходов В.Н. Управление и планирование инновационной деятельностью организаций: автореф. дис.… канд. экон. наук. - М., 2003. - 24 с.

13. Портер М. Конкурентная стратегия. - М.: Альпина, 2005.

14. Романова Мария Вячеславовна Сущность и структура инвестиционной программы

15. Уткин Э.А. Бизнес-план. Организация и планирование предпринимательской деятельности - М.: Ассоциация авторов и издателей. "Тандем". Издательство Экмос, 2004.