Курсовая работа на тему: Бизнес-план создания элитной гостиницы

Введение

Характер проекта

Проведение всего комплекса мероприятий, связанных со строительством гостиницы элитного типа.

Описание проекта

В новом рекреационном микрорайоне города Ейска (район поселка Морской) будет построена элитная гостиница, отвечающая основным характеристикам гостиниц подобного уровня в современном понимании. Параметры гостиницы сформированы на основе мониторинга спроса на рекреационные услуги в Российской федерации и за рубежом.

Продукция

- К эксплуатации предлагаются комфортабельные номера, отвечающие основным характеристикам элитной гостиницы и комплекс дополнительных услуг (баня-сауна, бильярд, парикмахерская, бассейн, магазин, охраняемая автостоянка и т.д.) в современном понимании;

- Предлагаемые услуги являются аналогами лучших разработок в области гостиничного бизнеса;

Выбор услуги объясняется:

- наличием опыта руководителей будущей гостиницы предприятия;

- потребностями рынка, обеспечивающими высокие прибыли, рентабельность 67.72 %;

- ориентацией на потенциального потребителя корпоративного типа, наличие которого обосновано настоящим бизнес планом.

Направления использования инвестиций

Выполнение строительно-монтажных работ.

Основания выбора данного проекта

Уверенность участников проекта в выгодности данного капиталовложения и развитии данного направления деятельности (реализации данного проекта) основывается на:

- уровне спроса, превышающим уровень предложения;

- тенденциях повышения уровня спроса в связи с уникальностью предлагаемой продукции, заключающейся в том, гостиниц подобного типа в Ейске пока не существует;

- наличие нежёсткой конкуренции;

- возможностью путем массированного агрессивного проникновения стать лидером в регионе Ейска, в данный момент времени.

Расчеты по проекту, представленные в главе "Финансовый план" показывают, что проект является экономически выгодным и привлекательным для финансирования.

Финансово-экономический анализ проекта, приведенный в настоящем бизнес плане, показывает, что установленный уровень цен на услуги, привлекателен для потребителей, повышенное качество услуг позволят достичь расчётного уровня рентабельности.

Выбор поставщиков и подрядчиков для участия в реализации проекта будет проводиться на конкурсной основе.

Реализация проекта, представленная в настоящем бизнес плане, включает в себя следующие этапы:

- Проведение монтажно-строительных работ;

- закупка и монтаж оборудования;

- организация финансовой деятельности;

- организация продаж услуг гостиницы.

Маркетинговые исследования

- Характеристика рынка

- известен объем спроса и предложения;

- известны основные потребители;

- известны цены на аналогичные услуги;

- имеется возможность дать прогноз перспективного развития данного рынка.

- Обеспеченность сбыта продукции (услуг)

- разработаны методы привлечения потребителей, в качестве основного потребителя предполагается клиенты - корпоранты.

- Программа развития и производственные издержки

- определен объем строительно-монтажных работ;

- выполнен постатейный расчет издержек.

- Конкуренция

- проведен анализ основных конкурентов.

- Значение проекта

- региональное.

- Источники финансирования проекта

Реализация проекта строительства требует капиталовложений в размере 44417,250 тысяч рублей.

Эти средства предполагается получить за счет инвесторов.

- Источники возврата инвестиций

Возврат инвестиций будет осуществляться за счёт продажи услуг гостиницы в течение пяти лет после начала продаж.

Оглавление

- Описание отрасли

- Характеристика организации

- Производственный и организационный план

- Маркетинговый план

- Финансовый план и расчет эффективности проекта

- Анализ рисков Заключение

- Приложения