Реферат на тему: Инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений

Введение

инвестиционном процессе с момента возникновения идеи (замысла) до

сдачи объекта в эксплуатацию.

В инвестиционном процессе проектная подготовка строительства с

учетом действующего российского законодательства и зарубежной

практики, как правило, состоит из трех основных этапов.

1-ый этап - определение цели инвестирования, назначения и

мощности объекта строительства, номенклатуры продукции, места

(района) размещения объекта с учетом принципиальных требований и

условий заказчика (инвестора). На основе необходимых исследований

и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах

реализации поставленной цели с использованием максимально

возможной информационной базы данных заказчиком (инвестором)

проводится оценка возможностей инвестирования и достижения

намечаемых технико-экономических показателей.

С учетом принятых на данном этапе решений заказчик представляет,

в установленном порядке, ходатайство (декларацию) о намерениях.

После получения положительного решения местного органа

исполнительной власти заказчик приступает к разработке

обоснований инвестиций в строительство.

II-ой этап - разработка обоснований инвестиций в строительство на

основании полученной информации, требований государственных

органов и заинтересованных организаций, в объеме, достаточном для

принятия заказчиком (инвестором) решения о целесообразности

дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа

исполнительной власти предварительного согласования места

размещения объекта (акта выбора участка) и о разработке проектной

документации.

III-ий этап - разработка, согласование, экспертиза и утверждение

проектной документации, получение на ее основе решения об изьятии

земельного участка под строительство.

СВОД ПРАВИЛ

Порядок разработки, согласования, утверждения и состав

обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и

сооружений.

Оглавление

- Область применения

- Общие положения

- Порядок разработки, согласования и утверждения обоснований инвестиций

- Состав и содержание обоснований инвестиций Приложение А. Примерный перечень данных и требований, включаемых

- в задание на разработку обоснований инвестиций

- Приложение Б. Перечень образцов расчетных и аналитических таблиц

- таблицы 1-11

- Приложение В. Основные технико-экономические и финансовые

- показатели, включаемые в распорядительный документ об утверждении

- одобрении обоснований инвестиций в строительстве новых,

- расширении и реконструкцию действующих предприятий

- Приложение Г. Ходатайство Декларация о намерениях