Дипломная работа на тему: Правовая природа и условия договора аренды земельного участка

Введение

Аренда является одним из способов решения хозяйственных задач и в этом смысле она дополняет другие средства и способы социального, экономического, хозяйственного развития. "Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения там и тогда, где и когда жёсткая конструкция права собственности не позволяет успешно распорядиться финансовыми и экономическими ресурсами".

Действительно, у значительного круга субъектов всегда существует потребность во временном обладании земельным участком либо в сдаче участка в аренду для извлечения прибыли. Так, О. С. Иоффе выделял следующие причины заключения договоров по передаче имущества на время. Во-первых, собственник может не испытывать нужды в использовании того предмета, которым он обладает. Во-вторых, гражданин или организация, не будучи собственником вещи, нуждаются в ней эпизодически. В-третьих, пользование вещью может быть длительным или постоянным, но приобретение её в собственность экономически нецелесообразно. Поэтому аренда земельных участков является популярной формой организации производственно-экономического процесса.

Как справедливо отмечает М. А. Захарова, причина роста популярности аренды состоит в том, что она представляет собой весьма простую сделку. Возможность и необходимость использования аренды при многоукладной экономике изначально заложена в самом многообразии видов собственности и форм организации предпринимательства. Историческая практика свидетельствует о том, что оптимальному развитию арендных отношений препятствуют механизмы, порожденные недостаточной теоретической разработанностью экономической природы и особенностей развития арендных отношений в условиях многообразия форм собственности.

Кроме того, С. Н. Бритвин, рассматривая аренду земельного участка, как имущественное право, справедливо отмечает, что о ценности права аренды свидетельствует возможность внесения его в уставный (складочный) капитал юридических лиц, передача его в залог, возможность заключения сделок по возмездной и безвозмездной уступке права аренды, по передаче земельного участка в субаренду и т.д. Возникающие в результате совершения таких сделок правовые отношения требуют более детального правового регулирования, что позволит исключить произвол собственника арендованного имущества, защитить законные интересы арендатора, надлежащим образом оформить участие одного лица в имуществе другого. Всё это в конечном итоге будет способствовать развитию экономики и повышению уровня производства, что в свою очередь положительно отразится на социальной сфере нашего общества.

Основной целью работы является анализ правоотношений, возникающих при регулирования земельных арендных отношений. Для достижения поставленной цели решены следующие задачи: проведён исторический анализ развития договора аренды земельного участка; рассмотрены проблемы применения норм гражданского и земельного права при регулировании земельных арендных отношений; предложено понятие договора аренды земельного участка, рассмотрены правовые особенности субъектов договора аренды земельного участка.

Теоретическую основу исследования составил ряд научных исследований, посвященных проблемам регулирования земельных арендных отношений, проведённых следующими авторами, С. С. Акмановым, А. П. Анисимовым, Л. М. Ахметшиной, Ю. А. Басиным, М. И. Брагинским, С. Н. Бритвиным, В. В. Витрянским, С. А. Голосовой, Д. В. Добрачёвым, В. А. Дозорцевым, А. Г. Долгоровой, Е. В. Ельниковой, Т. А. Ерёмкиной, О. С. Иоффе, С. В. Кирилловой, Н. И. Красновым, В. В. Кулаковым, Л. В. Лапач, Д. И. Мейером, М. Пискуновой, К. П. Победоносцевым, Г. В. Романовой, О. П. Скребковой, Н. А. Сыродоевым, Н. В. Федоровым, Л. О.Федькиным, Г. Ф. Шершеневичем, Л. В. Щенниковой и др.

В последнее время написано достаточно много работ, например, работы С. Н. Мырзова, И. И. Гордиенко, Э. У. Галишина, Н. В. Ершова, Е. Г. Лещук, О. Н. Чернышова и др.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере аренды земельных участков. Предметом исследования являются нормы российского законодательства, регулирующие арендные отношения, труды отечественных исследователей в этой области и правоприменительная практика.

При написании работы использовались общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный метод, метод анализа и синтеза, аналогии.

Нормативную базу исследования составляют Конституция Российской Федерации, земельное и гражданское законодательство, подзаконные нормативно-правовые акты Российской Федерации.

Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования. Дипломная работа состоит из введения, двух разделов, пяти параграфов, заключения и списка использованной литературы.

Таким образом, изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными, практически значимыми и занимают далеко не последнее место в сфере земельных отношений.

Оглавление

- Введение

- Правовая природа и условия договора аренды земельного участка

- История развития арендных земельных отношений

- Понятие договора аренды земельного участка. Место договора аренды земельного участка в системе прав на земельные участки по законодательству Российской Федерации

- Условия договора аренды земельного участка

- Оформление договора аренды земельного участка и порядок его заключения

- Форма договора аренды земельного участка и его государственная регистрация

- Порядок заключения договора аренды земельного участка Заключение

- Список использованной литературы

Список литературы

Конституция Российской Федерации : принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. - М. : Юрид. лит., 2000. - 61 с.

Земельный кодекс Рос. Федерации : федер. закон Рос. Федерации от 10 окт. 2001 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ : федер. закон Рос. Федерации : (в ред. от 6 апр. 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ : федер. закон Рос. Федерации : (в ред. от 7 февр. 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

Лесной кодекс Российской Федерации : федер. закон. Рос. Федерации от 4 дек. 2006 г. № 200-ФЗ : (в ред. от 29 дек. 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5278.

Бюджетный кодекс Российской Федерации : федер. закон Рос. Федерации от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ : (в ред. от 6 апр. 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3823.

О введении в действие Земельного кодекса Рос. Федерации : федер. закон Рос. Федерации от 25 окт. 2001 г. № 137-ФЗ : (в ред. от 20 марта 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2001. - N 44. - Ст. 4148.

О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ : федер. закон Рос. Федерации от 21 окт. 1994 г. № 52-ФЗ : (в ред. от 8 мая 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3302.

О государственном кадастре недвижимости : федер. закон Рос Федерации от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ : (в ред. от 27 дек. 2009 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2007. - N 31. - Ст. 4017.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон Рос. Федерации от 21 сент. 1997 г. № 122-ФЗ : (в ред. от 20 марта 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

О государственном регулировании обеспечения плодородия земель : федер. закон Рос. Федерации от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ : (в ред. от 30 дек. 2008 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - № 29. - Ст. 3399.

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения : федер. закон. от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ : (в ред. от 29 дек. 2010 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3018.

Об особых экономических зонах : федер. закон. Рос. Федерации от 22 июля 2005 г. № 116-ФЗ : (в ред. от 25 дек. 2009 г.) // Собрание законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 30. - Ст. 3127.

О недрах : закон Рос. Федер. от 21 февр. 1992 г. № 2395-1 : (в ред. от 5 апр. 2011 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1995. - № 10. - Ст. 823.

Об оценочной деятельности в РФ : федер. закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ : (в ред. от 28 дек. 2010 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3813.

О Министерстве экономического развития и торговли РФ : постан. Правительства Рос. Федерации от 5 июня 2008 г. № 347 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2008. - № 24. - Ст. 2867.

Об изменении и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства РФ по вопросам управления особыми экономическими зонами : постан. Правительства Рос. Федерации от 5 нояб. 2009 г. № 891 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2009. - № 46. - Ст. 5488.

Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящееся в собственности РФ : постановление Правительства Рос. Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2009. - № 30. - Ст. 3821.

Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и правил присвоения государственных кадастровых номеров земельным участкам : постановление Правительства Рос. Федерации от 6 сент. 2000 г // Рос. газ. - 2000. - 17 янв. - № 180.

О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии : постановление Правительства от 1 июня 2009 г. № 1847 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2009. - N 25. - Ст. 3052.

О создании на территории г. Томска особой экономической зоны технико-внедренческого типа : постановление Правительства Рос. Федерации от 21 дек. 2005 г. № 783 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 52 (ч. 3). - Ст. 5746.

О Федеральном агентстве по управлению особыми экономическими зонами : постан. Правительства Рос. Федерации от 19 авг. 2005 г. № 530 // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2005. - № 35. - Ст. 3611.

Правила ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним : постан. Правительства РФ от 18 февр. 1998 г. № 129 : (в ред. от 26 нояб. 2006 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1998. - N 8. - Ст. 963.

О периодическом печатном издании, осуществляющим опубликование извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в федеральной собственности, либо права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, для жилищного строистельства : распоряжение Правительства Рос. Федерации от 22 апр. 2010 г. № 643-р // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2010. - № 18. - Ст. 2273.

Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности : распоряжение Федер. службы по управлению федер. имуществом от 6 июня 2004 г. № 104-р // Рос. газета. - № 164. - 03 марта. - 2004.

Об утверждении примерных форм договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков для обеспечения функционирования особых экономических зон : приказ Министерства экономического развития и торговли от 12 апр. 2006 г. № 95 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2006. - № 5. - С. 24-31.

Об утверждении методики расчёта арендной платы по договорам аренды государственного и (или) муниципального недвижимого имущества (зданий (их частей), сооружений), находящихся на земельных участках в пределах территорий особых экономических зон технико-внедренческого и туристско-рекреационного типов и методики расчета арендной платы по договорам раенды земельных участков расположенных в пределах территорий особых экономических зон : приказ Министерства экономического развития и торговли от 14 июля 2006 г. № 190 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2006. - № 35. - С. 45-54.

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой : информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 янв. 2002 г. № 66 // Вестник ВАС РФ. - 2003. - N 3. - С. 43-113.

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" : инф. письмо Президиума ВАС РФ от 16 февр. 2001 г. // Вестник ВАС РФ. - 2001. - №4. - С. 25-97.

Об определении продавца на заключение договора аренды земельного участка : постановление Администрации Томской области от 25 дек. 2005 г. № 759-ра // Сборник официальных материалов муниципального образования г. Томск. - 2005. - № 23.1.

О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области : закон Томской обл. от 4 окт. 2002 г. № 74-ОЗ // Официальные ведомости Государственной думы Томской области. - 2002. - № 11 (72).

Об аренде земельных участков на территории г. Томска : решение Томской городской Думы от 17 февр. 2004 г. № 577 // Томский вестник. - 2004. - № 40. - С. 12-20.

О департаменте архитектуры и градостроительстве Администрации г. Томска : решение Думы г. Томска от 30 окт. 2007 г. № 683 // Сборник официальных материалов муниципального образования "Город Томск". - 2007. - № 44.5.

О департаменте по управлению государственной собственностью в Томской области : постан. Губернатора Томской области от 28 янв. 2008 г. № 1 // Собр. законодательства Томской обл. - 2008. - № 1 (30). - Ст. 15.

О департаменте экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска : решение Думы г. Томска от 30 окт. 2007 г. № 683 // Сборник официальных материалов муниципального образования "Город Томск". - 2007. - № 44.5.

Об утверждении порядка подготовки и оформления документов при представлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города : постановление Администрации муниципального образования Сургут от 27 июня 2005 г. № 84 // Сургутские ведомости. - 2005. - № 27. - С. 13-25.

Об утверждении перечня случаев предоставления земельных участков исключительно на торгах : решение Думы городского округа Стрижевой от 09 июня 2010 г. № 596 // Северная звезда. - 2010. - 09 июня. - № 91.

Устав г. Томска : принят решением Думы г. Томска от 5 апр. 2010 г. № 1475 // Сборник официальных материалов муниципального образования г. Томск. - 2010. - № 23.1.

Свод законов Российской Империи : манифест от 31 янв. 1833 г. // Свод законов Российской Империи, - СПб.: Русское Книжное Товарищество "Деятель", - 1912. - Ст. 564.

О введении в действие Гражданского кодекса РСФСР : постан. ВЦИК от 11 нояб. 1922 г. // Собр. узаконений РСФСР. - 1922. - N 71. - Ст. 904.

О введении в действие Земельного кодекса РСФСР : постан. ВЦИК от 01 дек. 1922 г. № 1103/1 // СУ РСФСР. - 1922. - № 68. - Ст. 901.

Об утверждении Основ гражданского законодательства СССР : закон СССР от 08 дек. 1961 г. : (в ред. от 12 июня 1990 г.) // Ведомости ВС СССР. - 1961. - N 50. - Ст. 525.

Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР : закон РСФСР от 11 июня 1964 г. : (в ред. от 26 нояб. 2001 г.) // Ведомости ВС РСФСР. - 1964. - № 24. - Ст. 406.

Об утверждении Земельного кодекса РСФСР : закон РСФСР от 01 июля 1970 г. : (в ред. от 5 янв. 1988 г.) // Ведомости ВС РСФСР. - 1970. - № 28. - Ст. 581.

О земельной реформе : закон РСФСР от 23 нояб. 1990 г. : (в ред. от 28. апр. 1993 г.) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1990. - № 26. - Ст. 327.

О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства : закон Рос. Федерации от 23 дек. 1992 г. № 4196-1 (ред. от) // Ведомости СНД РФ и ВС РФ. - 1993. - № 1. - Ст. 26.

О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан : указ Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 1 // Бюллетень нормативно правовых актов. - 1992. - № 11.

О реализации конституционных прав граждан на землю : указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 : (в ред. от 25 янв. 1999 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 11. - Ст. 1026.

О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России : указ Президента РФ от 27 окт. 1993 г. № 1767 : (в ред. от 25 янв. 1999 г.) // Собрание актов Президента РФ и правительства РФ. - 1993. - № 44. - Ст. 4191.

О республиканской программе проведения земельной реформы на территории РСФСР : постан. Совета Министров РСФСР от 18 янв. 1991 г. № 30 // СП РСФСР. - 1991. - № 10. - Ст. 134.

О введении в действие Земельного кодекса РСФСР : закон РСФСР от 25 апр. 1991 г. № 1103/1-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1990. - № 22. - Ст. 768.

О введении в действие основ гражданского законодательства СССР и республик : закон СССР от 31 мая 1991 г. // Ведомости СНД и ВС СССР, 26 июня 1991 г. - № 26. - Ст. 733.

Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений // Государство и право. - 2001. - № 1. - С. 33-37.

Акманов С.С. Последствия заключения договора аренды земельного участка при нарушении порядка индивидуализации // Аграрное и земельное право. - 2010. - № 9. - С. 30-40.

Алексеев С. С. Общая теория права : учебник / С. С. Алексеев. - М. : Проспект, 2008. - 359 с.

Анисимов А. П. Некоторые вопросы теории земельного права в свете нового земельного кодекса Российской Федерации / А. П. Анисимов, А. Е. Черноморец // Новая правовая мысль. - 2002. - № 1. - С. 29-34.

Анисимов А. П. Приобретение права на земельные участки, находящиеся в публичной собственности : вопросы теории и практики [Электронный ресурс] / А. П. Анисимов, С. В. Дзагоев, Л. Т. Кокоева // КонсультантПлюс : справ. правовая система. - Комментарии законодательства, сетевая. - Электрон. дан. - М., 2009. - Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.

Ахметшина Л.И. Аренда земли по российскому законодательству : дис. …канд. юрид. наук / Л. И. Ахметшина. - Казань, 2001. - 200 с.

Басин Ю. А. Некоторые существенные особенности аренды государственного имущества // Советское государство и право. - 1995. - № 5. - С. 14-20 .

Болтанова Е. С. Некоторые вопросы регистрации договоров, предметом которых является недвижимость // Правовые проблемы укрепления российской государственности. - 1999. - Ч. 2. - С. 18-22.

Болтанова Е.С. Земельное право : учебник / Е. С. Болтанова. - М. : РИОР, 2009. - 207 с.

Болтанова Е. С. Договора купли-продажи недвижимости (общие положения) : дис. ...канд. юрид. наук / Е.С. Болтанова. - Томск, 2001. - 220 с.

Брагинский М. И. Договорное право : общие положения. / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М. : Статут, 1998. - 230 с.

Братошек М. Н. Римское право : понятие, термины, определения / М. Н. Братошек. - М. : Норма, 1969. - 436 с.

Витрянский В. В. Существенные условия договора в цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 6. - С. 78-82.

Волков К. Н. Торги как способ заключения договора : дис. ...канд. юрид. наук / К. Н. Волков. - Екатеринбург, 2006. - 213 с.

Гавзе Ф. И. Обязательственное право : общие положения / Ф. И. Гавзе. - Минск : Изд-во БГУ, 1968. - 357с.

Галишин Э. У. Особенности аренды лесных участков : дис. …канд. юрид. наук / Э. У Галишин. - М., 2010. - 230 с.

Гордиенко И.И. Правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства : дис. … канд. юрид. наук / И. И. Гордиенко. - М., 2010. - 213 с.

Гришаев С. П. Комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ / С. П. Гришаев, А. М. Эрделевский. - М. : Проспект, 2009. - 450 с.

Дозорцев В. А Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 1. - С. 26-34.

Долгорова А. Г. История аренды земельных участков в России и за рубежом // История государства и права. - 2010. - № 11. - С 20-25.

Егоров А. В. Предмет договора комиссии // Актуальные проблемы гражданского права. - 2002. - Вып. 5. - С. 87-93.

Егоров Н. Д. Гражданское право : учебник / Н. Д. Егоров, И. В Елисеев. - М. : Проспект, 2007. - 890 с.

Ельникова Е. В.Права на землю: что изменилось? (обзор проекта нового Земельного кодекса РФ) // Юрист. - 2001. - № 9. - С. 25-26.

Ерёмкина Т. А. Договор аренды и его роль в гражданском обороте : дис. …канд. юрид. наук / Т. А. Ерёмкина. - М., 2008. - 250 с.

Ерофеев Б. В. Земельное право / Б. В. Ерофеев - М. : МЦУПЛ, 1999. - 423 с.

Ершова Н. В. Аренда как инструмент вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых сельскохозяйственных угодий : дис. … канд. экон. наук // Н. В. Ершова. - М., 2010. - 195 с.

Жевлакович М. С. Институт аренды земельного участка в российском законодательстве и законодательстве государств-членов СНГ : дис. ... канд. юрид. наук // М. С. Жевлакович. - М., 2010. - 218 с.

Иоффе О. С. Советское гражданское право / О. С. Иоффе. - М. : Юрид. лит-ра., 1967. - 560 с.

Иоффе О. С. Обязательственное право / О. С. Иоффе - М. : Юрид. литература, 1970. - 600 с.

Карлова Н. В. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю : дисс. ... канд. юрид. наук / Н. В. Карлова. - М., 2004. - 180 с.

Кириллова С. В. Договор аренды земельных участков по гражданскому праву : дис. …канд. юрид. наук / С. В.Кириллова. - М., 2005. - 160 с.

Корнеев А. Л. Сделки с земельными участками : учебное пособие / сост. А. Л. Корнеев. - М. : Проспект, 2006. - 120 с.

Краснов Н. И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 6. - С. 59-64.

Кулаков В. В. Теоретические и практические аспекты определения понятия "предмет договора" // Российское правосудие. - 2010. - № 2. - С. 39-46.

Лапач Л. В. Проблемы определения предмета и цены в сделках с земельными участками // Закон. - 2009. - № 2. - С. 120-126.

Лещук Е. Г. Социально-экономические аспекты формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения в условиях трансформации отношений собственности : дис. … канд. экон. наук / Е. Г. Лещук. - Челябинск, 2009. - 210 с.

Лурье И. М. Очерки дренеегипетского права XVI-X вв. до н. э. / И. М. Лурье. - Л. : Юрайт, 1960. - 560 с.

Малышев В. А. О категориях "объект" и "предмет" применительно к гражданско-правовому договору // Законодательство и экономика. - 2008. - № 11. - С. 45-49.

Мананкова Р. П. Развитие теории гражданско-правового договора / Р. П. Мананкова. - Томск : Изд-во Том.гос.ун-та, 2007. - 55 с.

Мейер Д. И. Русское гражданское право : чтения / Д. И. Мейер; под ред. А. И. Вицына. - СПб. : Изд-во А. Вицына, 1862. - 720 с.

Мырзов С. Н. Договор аренды : дис. …канд. юрид. наук / С. Н. Мызров. - Ульяновск, 2000. - 210 с.

Неволин К. А. Полное собрание сочинений Российских Гражданских законов / К. А. Неволин. - СПб., 1958. - 468 с.

Пискунова М. Кадастр - всему голова // Бизнес-адвокат. - 2003. - № 24. - С. 34-38.

Победоносцев К. П. Курс гражданского права / К. П. Победоносцев. - М. : Зерцало, 2003. - Т.3. - 680 с.

Савин А. А. Основания признания договора незаключённым // Право и политика. - 2009. - № 12. - С. 10-11.

Самозванцев А. М. Теория собственности в Древней Индии / А. М. Самозванцев. - М. : Юрайт, 1991. - 548 с.

Синайский В. И. Русское гражданское право / В. И. Синайский. - М. : Статут, 2002. - 482 с.

Скребкова О. П. Договор аренды земельных участков : дис. ...канд. юрид. наук: / О. П. Скребкова. - Самара, 2003. - 195 с.

Софроненко К. А. Памятники русского права / К. А. Софроненко. - М. : Норма, 1957. - 560 с.

Суханов Е. А. Земля как объект гражданского права // Вестник МГУ. - 1992. - № 5. - С. 45-62.

Суханов Е. А. Гражданское право : учебник / Е. А. Суханов. - М. : БЕК, 1994. - Т. 2. - 595 с.

Сыродоев Н. А. Регистрация прав на землю и иное имущество // Государство и право. - 1998. - № 8. - С. 91-95.

Толстой А. П. Гражданское право : учебник / А. П. Толстой, Ю. К. Сергеев. - М. : Проспект, 2008. - 683 с.

Урсу А. В. Полномочия органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков в аренду: правовые основы и проблемы реализации : дис. ...канд. юрид. наук / А. В. Урсу. - Тюмень, 2008. - 230 с.

Федькин Л. О. Договор аренды земельного участка (гражданско-правовой аспект) : дис. …канд. юрид. наук / Л.О.Федькин. - Краснодар, 2005. - 180 с.

Хаскельберг Б. Л. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Правовые проблемы укрепления российской государственности. - 1999. - Ч. 2. - С. 12-16.

Хаскельберг Б. Л. Правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом // Правовые проблемы укрепления российской государственности. - 2000. - Ч. 5. - С. 19-24.

Чернышова О. Н. Совершенствование экономических отношений на рынке земель сельскохозяйственного назначения : дис. … канд. экон. наук // О.Н. Чернышова. - Тамбов, 2008. - 218 с.

Шерстенёв С. В. Аренда в земельном праве в Российской Федерации : дисс. ...канд. юрид. наук / С. В. Шерстенёв. - Саратов, 2004. - 210 с.

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. - СПб. : Издание Бр. Башмаковых, 1909. - 516 с.

Шершеневич Г.Ф. Курс русского гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. - Тула : Автограф, 2001. - Т. 2. - 570 с.

Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском обороте / Л. В. Щенникова. - М. : Бек, 1996. - 307 с.