Курсовая работа на тему: Дисциплине Организация планирования

Введение

Официально установление границ земельных участков началось в России в 1765 году, чтобы определить точные владения городов и отдельных поселений, крестьянских общин и частных лиц, а также земель, принадлежащих церкви. Столь подробная информация стала также необходимой, чтобы разрешать участившиеся судебные споры между собственниками земли. В современной России согласование и установление границ земельных участков регулируется следующими федеральными законами: "О государственном кадастре недвижимости", "О землеустройстве", "Об утверждении правил установки на местности границ объектов недвижимого землеустройства"[1].

В первую очередь, процедура согласования границ земельных участков требуется, когда в органы кадастрового учета земель поступает заявление об изменениях в местоположении участка или с целью уточнения границ земли собственника, подающего документы. Согласно статье 38 (пункта 7) федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости", точные координаты границ земельного участка (его точек на местности), производятся с учетом всех требований и правил, оговоренных в законе.

Гораздо реже согласование границ земельных участков требуется при регулировании кадастровых споров или когда необходимо уточнить участки природных объектов или объектов искусственного происхождения. Такое согласование необходимо лишь в том случае, если ранее границы не были определены с особой точностью межевания или сведения о них в органах кадастрового учета отсутствуют. Тогда назначается комиссия по уточнению границ земельного участка, чтобы внести полученные сведения о точном местоположении участка в государственный кадастр.

В законодательстве четко прописаны правила, что заинтересованные лица не могут участвовать в процедуре установления границ земельных участков или возражать по поводу согласования местоположения участков, чтобы защитить права собственников земли.

Цель работы - межевой план.

Задачи:

. Договор подряда на выполнение кадастровых работ

. Сбор исходных данных

. Межевой план

. Государственный кадастровый учет

. Государственная регистрация прав.

Оглавление

- Введение

- Договор подряда на выполнение кадастровых работ в т.ч. Смета

- Сбор исходных данных

- Запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости

- Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости

- Межевой план

- Государственный кадастровый учет

- Заявление о государственном кадастровом учете

- Результат государственного кадастрового учета КП или КВ

- Государственная регистрация прав

- Заявление о государственной регистрации прав

- Результат государственной регистрации прав Свидетельство или Выписка из ЕГРП Заключение

- Список литературы

- Приложения

Список литературы

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (в редакции от22.07.2010).

Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции от 21.07.2011).

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Изд-во НОРМА, 2002.

Багратуни Г.В. и др. Инженерная геодезия. М.: Недра, 1984.

Батраков Ю.Г. Геодезия. М.: Недра, 1990.

Васильев В.И. Законодательная основа муниципальной реформы. - М.: Формула права, 2005. - С. 81.

Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах. - Новосибирск: Наука, 1998. - С. 72.

Жуков А., Савин Д., Чуев А. Значение административно-территориальных реформ для реализации задач внутренней политики государства // Муниципальная власть. - 2005. - № 1. - С. 94.

Инженерная геодезия в строительстве. М.: Высш. шк., 1984.

Информационная система "Гарант"

Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. М.: Недра, 1985.

Курошев Г.Д., Смирнов Л.Е. Основы геодезии и картографии: Учеб. пособие. СПб.: Изд-во СПбГУ, 1994.

Кадастровая оценка земель Российской Федерации\\Саранск\\ Типография "Красный Октябрь"\\2002 год.

Кузьминых В.Н. Инвентаризация имущества. - Новосибирск: Наука. Сибирская издательская фирма РАН, 1999 - 57 с.

Москвин В.Н., Кузьминых В.Н. / Имущественный менеджмент: Учебное пособие / Под ред. В.Н. Москвина. - Новосибирск: СГГА, 2000 - 356 с.

Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2002 - 496 с.

Пособие по совершению сделок с земельными участками\\Москва "Ларис"\\2002

Региональный доклад о состоянии и пользовании земель Республики Мордовия за 2002 год.\\Саранск\\Типография "Красный Октябрь"\\2002 год.

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ 06.06.2001 г. № 519.

Тестирование программного обеспечения "Редактор межевого плана"//Кадастровый вестник №2 - 2009-стр.3.