Курсовая работа на тему: Организация деятельности генподрядной организации

Введение

Современное строительство - сложный высокотехнологичный процесс, в котором обычно принимает участие большое количество организаций. Сам процесс растянут во времени и обременён огромным количеством документов.

В абстрактной схеме основных "игроков" четыре:

- Инвестор, финансирующий процесс;

- Генподрядчик, "осваивающий" деньги инвестора;

- Генпроектировщик, готовящий документацию и финансируемый инвестором или генподрядчиком;

- Заказчик, являющийся в какой-то мере "переводчиком" между тремя названными сторонами, а, кроме того, "крайним" по всем наиболее болезненным вопросам: сбор ИРД, получение ТУ, прохождение экспертизы, контроль выполнения работ и платежей и, наконец, сдача объекта.

Оглавление

- Введение.

- Генподрядчик и виды подрядных работ.

- Генподрядчик и его функции.

- Современные тенденции развития системы проектирования.

- Договор генподряда и торги в строительстве.

- Роль договора генподряда и порядок подготовки и проведения подрядных торгов.

- Содержание и структура договора генподряда.

- Основные аспекты договора генподряда.

- Заключение.

- Список литературы.

Заключение

Подведя итоги сказанному, можно сделать несколько выводов.

Генподрядчик вправе привлечь к исполнению договора подряда других лиц (субподрядчиков), отвечая перед заказчиком за результаты их работ. В этом случае генподрядчик выступает перед субподрядчиком - в качестве заказчика.

При наличии в работе существенных отступлений от договора подряда либо иных существенных недостатков заказчик вправе требовать расторжения подряда и возмещения убытков. Иск по поводу отступлений подрядчика от условий договора подряда, ухудшивших работу, или иных недостатков в работе может быть предъявлен в течение шести месяцев со дня принятия работы, а если недостатки не могли быть обнаружены при обычном способе принятия работы, - в течение одного года со дня принятия работы.

При строительстве одного объекта на строительной площадке взаимодействуют выигравшие торги субподрядчики. При этом каждый из них действует в качестве экономического объекта и управляет определенным набором работ на площадке.

Список литературы

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009).

- Экономика и управление на предприятии, В.З. Черняк, "Кнорус".

- Организация и управление в строительстве, В.М. Серов, "Академия".

- Основы современной организации производства, А.Н. Антонов.

- Экономика, организация и управление предприятием, Н.Л. Зайцев.

- Организация производства и управление предприятием, В.Г. Золотогоров, Учебное пособие.

- Лобов Ф.М. Оперативное управление производством. Ростов-на-Дону, Феникс.

- Новицкий Н.И. Организация производства на предприятиях. М.: Финансы и статистика.

- Организация производства и управление предприятием. Учебник. Второе издание. Под ред. а. М.: ИНФРА-М.

- Родионова В.Н., Туровец О.Г. Организация производства и управление предприятием. Учебное пособие. М.: РИОР.

- Туровец О.Г., Родионова В.Н. Организация производства на предприятии. Учебное пособие. М.: ИНФРА-М.

- Фатхутдинов Р.А. Организация производства.