
на первый
заказ
Решение задач на тему: Введение. Очерки истории о земле и правах неё. Система государственных органов управления земельными
Купить за 100 руб.Оглавление
- Введение. Очерки истории о земле и правах на неё- Глава 1. Система государственных органов управления земельными ресурсами
- часть 1.1 Цели задачи управления земельными ресурсами
- часть 1.2 Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные ресурсы
- часть 1.3 Разграничение компетенции государственных и муниципальных органов в разграничении земельных споров
- Глава 2 Система муниципальных органов управления земельными ресурсами
- часть 2.1 Полномочия органов местного самоуправления в области использования охраны и воспроизводства земельных ресурсов
- часть 2.2 Задачи муниципального регулирования использования земельных ресурсов
- часть 2.3 Законодательные и правовые акты используемые в урегулировании земельных отношений
- 4. Заключение 60
- 5. Список использованной литературы62
Заключение
Несмотря на ряд положительных моментов первого этапа земельной реформы, процессы реформирования протекали непоследовательно и бессистемно. Положение усугубляло отсутствие стройной системы земельного законодательства, наличие большого количества разнообразных актов, законов, указов, инструкций и постановлений, как на федеральном так и на уровне субъектов федерации и даже на местном.На местах четко проглядывается несогласованность действий органов, осуществляющих контроль за использованием земельных ресурсов
Многие проблемы решило бы появление нового земельного кодекса, где были бы четко прописаны:
- полномочия, функции, права и обязанности органов управляющими и контролирующими использование земельных ресурсов
- разграничение между федеральными, землями субъектов и муниципальными землями
- установлена базовая стоимость земли
- принцип и порядок изъятия земель, находящихся в частной собственности, но необходимых для государственных нужд
- правила выкупа земли у государства (аукционы, тендеры)
- градирующие (от качества, назначения, расположения и т.п.) ставки налогообложения
- расходование средств, поступающих от платежей за землю (желательно создание фонда, по типу дорожного, средства из которого шли бы на создание земельного кадастра, межевание, рекультивацию и даже мелиорацию государственных земель)
Также, на мой взгляд, необходим институт ипотеки, что позволило бы вовлечь земельные участки в экономический оборот и создать регулируемый земельный рынок и его инфраструктуру.
Создание земельных банков (федеральных или областных) позволило бы, начинающим землепользователям, путем залога земли, получить средства на приобретение техники, семян и т.п. Необходимо проводить широкую разъяснительную и рекламную кампанию, что позволило бы привлекать большее количество граждан к землепользованию, что возможно послужило бы формированию нового аграрно-промышленного комплекса России. Это, в свою очередь, стимулировало бы реанимацию промышленности, ориентированной на сельское хозяйство.
Список литературы
1. Конституция РФ2. Земельный кодекс (действующая часть)
3. Гражданский кодекс (1-ая часть)
4. Закон РФ №4196-1 "О праве граждан на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" от 27.12.92г.
5. Закон РФ "О местном самоуправлении" 6.07.91
6. Указ Президента РФ "О Государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" 11.12.93
7. Постановление №35 Администрации Новгородской области "О региональной целевой программе "Развитие земельной реформы в Новгородской области на 2000-2002 годы"". 11.02.2000
8. Доклад "О состоянии и использовании земель в Новгородской области за 1998 год" Государственный комитет по земельным ресурсам и землепользованию Новгородской области
9. Комментарии к земельному законодательству РФ. Юринформцентр. М. 1998г
10. Волочков М.Г. Справочник по недвижимости - М. 1996
11. Воробьев А.В. Регулирование земельных отношений в России Волгоград, изд. Станица, 1999
12. Волков С.Н. Совершенствование теории и методики землеустройства в условиях земельной реформы. М.: ГУЗ, 1998
13. Иконницкая И.А. Разрешение земельных споров,-М.,1973
14. Романенко Т.А Земельные ресурсы России, Эффективность их использования
или зарегистрироваться
в сервисе
удобным
способом
вы получите ссылку
на скачивание
к нам за прошлый год