Курсовая работа на тему: Финансовая политика. Понятие финансовая политика. Цели и задачи финансовой политики

Введение

Политическая деятельность государства проявляется во всех сферах социальной жизни, в том числе и в финансовой сфере. Финансовая политика государства является составной частью экономической политики. Она формируется в зависимости от направлений развития экономики страны, общенациональных интересов. Важной целью является создание финансовых условий для социально-экономического развития страны.

В создании финансовой политики Российской Федерации участвуют все ветви государственной власти. А по ежегодным посланиям Президента РФ можно делать выводы о финансовой политике государства.

В настоящее время для эффективности финансовой политики необходимо управление на различных уровнях, а именно на уровне государства, регионов, предприятий.

Ипотечное кредитование - долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Отметим, что ипотека - это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу "Русипотеки" уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.

Цель моей курсовой работы: ипотечное кредитование как элемент финансовой политики государства.

Поставленные задачи:

. Рассмотреть финансовую политику, а именно:

.1. Понятие,

.2. Цели и задачи финансовой политики,

.3. И ее элементы.

. Рассмотреть ипотечное кредитование, выявить основные признаки и инструменты.

. Проанализировать статистику ипотечного кредитования в России

. Сделать выводы.

Оглавление

- Введение

- Финансовая политика .1 Понятие финансовая политика

- Цели и задачи финансовой политики

- Элементы финансового механизма и основные инструменты финансовой политики Глава 2. Ипотечное кредитование

- Понятие ипотечного кредитования

- Классификация и инструменты ипотечного кредитования

- Значение государства в системе ипотечного кредитования Глава 3. Ипотечное кредитование в Российской Федерации

- Программы ипотечного кредитования с участием государства

- Статистика ипотечного кредитования в Российской Федерации Приложение

- Заключение

- Список литературы

Заключение

Финансовая политика - это совокупность государственных мероприятий, направленных на мобилизацию финансовых ресурсов, их распределение и использование для выполнения государством его функций.

Регулирование экономики невозможно осуществлять только при помощи встроенных стабилизаторов, поэтому проведение дискреционной политики является необходимым.

Финансовые механизмы используются для успешной реализации финансовой политики. Они представляют собой совокупность видов, форм и методов организации финансовых отношений, применяемых обществом в целях обеспечения благоприятных условий для экономического и социального развития.

Финансовый механизм является наиболее динамичной частью финансовой политике, который быстро реагирует на социально-экономические изменения в обществе. Выделяют два типа финансовых механизмов - директивный и регулирующий.

Ипотека - это одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Политическими факторами, существенно влияющими на развитие ипотечного кредитования, являются: стабильность системы экономических отношений, стабильность и предсказуемость политической ситуации, наличие или отсутствие внешней угрозы, степень доверия населения, кредиторов и потенциальных инвесторов к действиям органов власти.

Проведение государством политики в сфере ипотечного кредитования является одним из основных условий создания эффективной системы. Целью такой политики является создание условий для развития рынка кредитования в условиях конкуренции и гарантирование стабильности данной системы. На соблюдение законов и на соблюдении коммерческих интересах должна осуществляться деятельность участников рынка ипотечного кредитования.

Экономический кризис привел в упадок экономику и повлиял на спрос в ипотечном кредитовании. Но все же было выдано кредитов на сумму 138 млрд.руб. в 2010 и в 2011 годах увеличивалось число выданных кредитов и соответственно суммы кредитов тоже увеличивались. По данным, приведенных в приложение (1.График) можно сделать вывод, что в 2012 году сумма кредитов будет больше 1 трлн.руб. При установленной ставке, только 15% россиян смогу взять кредит, но при снижении этой ставки число лиц, взявших ипотек может быть около 30%.

В тоже время заметно развитие данного сектора банковской системы. В 2013 году заметно увеличение банков, которые готовы предоставлять ипотечные услуги и продукты. Как показывает статистика ипотечного кредитования, средняя величина ипотечной ссуды в 2011 году составляла порядка 1,37 млн. руб., а в 2012году - 1,49 млн. руб. При этом, доля просроченной задолженности в 2012 году была ниже, чем в 2011 году на 0,5 процентных пункта и составила на начало 2013 года 1,5% от общей величины.

Государство воздействует через законодательные и нормативные базы, которые регулируют деятельность кредитных организаций, а также регламентируют функционирование рынка финансовых услуг. Чаще всего используют косвенные методы влияния на процессы в таких сферах, как банковская и сфере ипотечного кредитования.

В создании финансовой политики Российской Федерации участвуют все ветви государственной власти. А по ежегодным посланиям Президента РФ можно делать выводы о финансовой политике государства.

В настоящее время для эффективности финансовой политики необходимо управление на различных уровнях, а именно на уровне государства, регионов, предприятий.

Список литературы

1. "Финансы" - учебник, под ред. М.В.Романовского и О.В.Врублевской. Москва. Юрайт. 2011г. 590 стр.

. "Ипотечное кредитование" - учебное пособие. И.А.Разумова. Питер. 2005г. 207 стр.

. "Финансовая политика России", под ред. Р.А.Набиева и Г.А.Тактарова. Москва. "Финансы и статистика". 2007 г. 335 стр.

. "Финансовая политика" - учебное пособие. М.В.Васильева, Н.А.ММалий, Л.В. Перекрестова. Ростов-на-Дону. Феникс. 2008г. 220 стр.

. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ