Курсовая работа на тему: Понятие, значение и виды договора купли-продажи

Введение

Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в белорусском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК Республики Беларусь, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.

Более того, основная схема организации обязательственных правоотношений между продавцом и покупателем, заложенная законодателем в договоре купли-продажи (товар в обмен на встречное предоставление), применяется практически во всех возмездных гражданско-правовых договорах. Она используется не только в договорах, по которым товар передается в собственность (договоры мены, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды с правом выкупа), но также в договоре об уступке требования (cessio), договорах о производстве работ и оказании услуг, договорах о передаче исключительных имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности, договорах о передаче информации.

Главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования.

На отношения по договору факторинга распространяются как частные правила, установленные главой 30 части второй Гражданского кодекса Республики Беларусь, так и общими положениями об обязательствах, определенными в гл. 21-26 ГК Республики Беларусь.

Целью курсовой работы является попытка объективного изучения и рассмотрения вопросов, связанных с таким правовым институтом, как договор купли-продажи, определение его особенностей и основных условий заключения, отграничение от других правовых отношений, а также рассмотрение отдельных его видов: розничной купли-продажи, продажи недвижимости, продажи предприятия.

Предметом исследования курсовой работы являются теоретические положения, высказанные различными учеными и правоведами по вопросам регулирования правоотношений в сфере купли-продажи, а также нормативно-правовая база, регулирующая отношения между участниками по договору купли-продажи.

Задачи исследования предопределяются целью исследования и состоят в том, чтобы:

- определить сущность и дать определения договора купли-продажи;

- рассмотреть договор купли-продажи в видовом разнообразии на основе различны классификаций;

- определить предмет и форму договора купли-продажи;

- установить иные существенные и обычные условия договора купли-продажи;

- определить стороны договора купли-продажи, раскрыть их права и обязанности;

- рассмотреть особенности правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи: розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.

Объектом анализа настоящей работы являются нормативно-правовая база, регламентирующая правовые отношения в сфере купли-продажи (Гражданский кодекс Республики Беларусь, действующие законы и подзаконные акты), а также теоретическая база, разработанная ведущими современными учеными, правоведами как Республики Беларусь, так и Российской Федерации - Кругловой Н.Ю., Сергеевым А.П., Толстым Ю.К., Колбасиным Д.А., Мозолиным В.П., Чигирем В.Ф., Бодаком АН. и другими.

Методологической основой исследования является диалектический метод. В ходе исследования использовались обще - и частнонаучные, а также специальные методы познания.

Общими явились методы анализа и синтеза, индукции и дедукции. К специальному методу, использованному в работе, следует отнести формально-юридический метод.

Данные методы позволили наиболее последовательно и полно рассмотреть суть правовых отношений в сфере купли-продажи - рассмотреть наиболее полно договор купли-продажи, разобрать все возможные аспекты отношений между участниками данного договора, определить особенности отдельных видов договора купли-продажи розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия, определить общественное значение института купли-продажи.

Оглавление

- Введение

- Понятие, значение и виды договора купли-продажи

- Понятие, сущность и значение договора купли-продажи

- Предмет и виды договора купли-продажи

- Стороны, форма договора и обязанности сторон

- Стороны и форма договора купли-продажи, другие условия договора

- Обязанности сторон по договору купли-продажи

- Розничная купля-продажа

- Договор продажи недвижимости

- Продажа предприятия Заключение

- Список использованной литературы

Заключение

В курсовой работе были рассмотрены правовые отношения, возникающие при заключении договора купли-продажи - были рассмотрены история становления данного правового института, его основные особенности и значение в экономической жизни общества, формы договора, стороны, предмет и иные существенные условия договора, виды договора купли-продажи, а также содержание договора факторинга и особенности регулирования отдельных видов купли-продажи: розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.

Список литературы

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 года и 17 октября 2004 года). - Мн.: Амалфея, 2007.

2. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 года №425-З (в ред. от 06.05.2010 года №120-З)// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 120, 2/1672.

3. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 года № 218-З (в ред. от 28.12.2009 года №97-З) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 20010г., №6, 2/1650.

4. Закон Республики Беларусь от 16.04.1992г. №1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" в редакции Закона от 15.07.2008г. №408-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 184, 2/1505.

5. Закон Республики Беларусь от 18.07.2000г. №423-З "Об экономической несостоятельности (банкротстве)" в редакции Закона от 26.12.2007г. №300-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 305, 2/1397.

6. Декрет Президента Республики Беларусь №17 от 14.07.2003г. "О лицензировании отдельных видов деятельности" в редакции от 19.12.2008г. №23 //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 305, 1/10312.

7. Указ Президента Республики Беларусь №450 от 01.09.2010г. "О лицензировании отдельных видов деятельности"// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 212, 1/11914.

8. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров: Комментарий. М., Юристъ, 1994.

9. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

10. Гражданское право в 2-х частях. Часть 2.//В.П.Мозолин - М.: МГЮА, 2007.

11. Гражданское право. В 2-х томах. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. редактор Е. А. Суханов. М, Юристъ, 2002.

12. Гражданское право. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., издательство РДЛ, 2004.

13. Гражданское право: Учебник. Том II / под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ ": "ИНФРА -М ", 2006.

14. Гражданское право. Учебник в 3-х томах. Т.2.//под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2005.

15. Гражданское право: Учебник. В 2ч.. ч.1 /под ред. проф. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2000.

16. Гражданское право: Учебник. В 2ч.. ч.2 /под ред. проф. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2000.

17. Грибанов В.П. Основные тенденции развития советского обязательственного права. - СПб, Нева, 1973.

18. Ершова, И.В. Предпринимательское право: учебник/И. В. Ершова.- изд.4-е,перераб.и доп.-М.: ИД "Юриспруденция", 2006.

19. Колбасин Д.А. Гражданское право Республики Беларусь. Особенная часть. - Мн.: ПолиБиг, 2000.

20. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь. В 2книгах. Кн.2 /отв. ред. В.Ф. Чигир. Мн.: Амалфея, 1999.

21. Круглова Н. Ю. Хозяйственное право. Учебное пособие. 2-е изд., испр. и доп.- М.: Издательство РДЛ, 2001.

22. Иоффе О. С. Обязательственное право. М., Политиздат, 1975.

23. Иоффе О. С. Советское гражданское право. М, Политиздат, 1967.

24. Лунц Л. А. Внешнеторговая купля-продажа (коллизионные вопросы). М, 1972.

25. Маньковский И.А. Гражданское право Республики Беларусь. - Мн.: Молодежное, 2003.

26. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. - М.: МГЮА, 1997.

27. Ровный В.В. Договор купли-продажи. Иркутск, 2003.

28. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., Юристъ, 2001.

29. Смоленский М.Б. Гражданское право: уч. пособие, изд. 2-е, доп. и перераб. - Ростов н/Д: "Феникс", 2004.

30. Хозяйственное право Республики Беларусь: Практическое пособие / С. С. Вабищевич. - Мн.: Молодежное научное общество, 2002.

31. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, Инфра, 2001.