Курсовая работа на тему: Понятие и содержание жилищных прав граждан

Введение

Человек всегда нуждался, и будет нуждаться в жилище. Жилище жизненно необходимо для человека. Следует признать, что объем жилищных прав граждан во многом зависят от состояния экономики в государстве, нормативного закрепления правовых и материальных гарантий, а также общего уровня благосостояния общества.

Переход к рыночным отношениям, нестабильность экономики, расслоение общества и обнищание его значительной части делает жилищную проблему одной из главных социальных проблем современного российского общества.

Право каждого на жилище закреплено в Конституции РФ в числе основных конституционных прав граждан. Вместе с тем, очевидно, что декларативность права каждого на жилище сама по себе недостаточна нормативного закрепления правовых гарантий его защиты.

Актуальностью данной темы обусловлена тем, что жилищное и гражданское законодательство предусматривают различные способы защиты жилищных прав граждан. Закрепление в законодательстве альтернативных способов защиты жилищных прав граждан, позволяет лицу, пострадавшему в результате нарушения его прав и законных интересов выбрать наиболее удобный и эффективный способ защиты. От правильного выбора способа защиты нарушенного права зависит не только принятие объективного решения по делу, но и срок принятия такого решения. Наибольшее распространение при этом имеет судебная защита жилищных прав граждан.

Вопросы защиты жилищных прав граждан имеют как теоретическую, так и практическую значимость, поскольку они напрямую связаны с защитой социальных и экономических прав человека и многим из нас приходится с ними сталкиваться. Невысокий уровень правовой культуры населения часто приводит к тому, что неправильный выбор способа защиты своих жилищных прав, несвоевременное обращение в органы, уполномоченные рассматривать жилищные споры, ведет к длительным судебным разбирательствам.

Объектом данного исследования является общественные отношения, возникающие при реализации жилищных прав граждан.

Предмет исследования образуют правовые нормы в сфере защиты жилищных прав граждан.

Целью настоящей работы является комплексное исследование актуальных вопросов и проблем, касающихся защиты жилищных прав граждан.

Для достижения поставленной цели в работе были поставлены следующие задачи:

- дать понятие и раскрыть содержание жилищных прав граждан;

- рассмотреть конституционные права граждан, непосредственно связанные с правом на жилище;

- рассмотреть правовые принципы реализации гражданами жилищных прав;

- дать понятие и определить меры и способы защиты жилищных прав граждан;

- дать характеристику судебной защиты жилищных прав граждан;

- выявить проблемы защиты жилищных прав граждан.

Исследованием вопросов защиты жилищных прав граждан в разное время занимались Алексий П. В Л.О. Красавчикова, П.В. Крашенинников, П.И. Седугин, Ю. К. Толстой, Г.Ф. Шешко и др.

В работе были использованы: Конституция РФ, Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, а так же учебная литература и научные публикации Алексия П. В., Болговой В. В., Галанина А. Б., Горбачева С. А., Еремичева И. А., Жеребцовой Е. Е. Ковалевой О. А., Корнеевой И. Л., Курбанова Р. А, Титова А. А., Толстого Ю. К. и др..

В качестве методологической основы исследования выступают общенаучные и частные методы познания: исследование нормативно-правовых актов; подбор и исследование специальной литературы; обобщение полученных данных и их систематизация.

Структура данной работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

Оглавление

* ВВЕДЕНИЕ.................................................................................................................

* ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН….

* Понятие и содержание жилищных прав граждан................................…..…

* Конституционные права граждан, связанные с правом на жилище ……....…

* Принципы реализации гражданами жилищных прав…………………….....

* ПОНЯТИЕ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН.................

* Понятие, меры и способы защиты жилищных прав граждан........................

* Судебная защита жилищных прав граждан.....................................................

* Проблемы защиты жилищных прав граждан............................................. ....

* ЗАКЛЮЧЕНИЕ………...............…………………………………………….…….

* CПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ...................……………………………………….……

Заключение

В представленной работе дана краткая характеристика особенностей защиты жилищных прав граждан дано понятие и раскрыто содержание жилищных прав граждан; рассмотреть правовые принципы реализации гражданами жилищных прав; определены меры и способы защиты жилищных прав граждан; дана характеристика судебной защиты жилищных прав граждан.

Право каждого на жилище закреплено относят к числу фундаментальных прав граждан. Оно является непосредственно действующим, оно неотчуждаемо и принадлежит каждому от рождения, его нельзя изъять, передать другому лицу.

Данное право может быть ограничено лишь в случаях, прямо предусмотренных законодательством РФ. Гарантированность права на жилище со стороны государства является неотъемлемым атрибутом современного демократического общества, поскольку без нормативного закрепления правовых гарантий его защиты оно останется пустой декларацией.

Вопросы защиты жилищных прав граждан напрямую связаны с защитой социальных и экономических прав человека.

Жилищное и гражданское законодательство предусматривают различные способы защиты жилищных прав граждан. Выделяют две основные формы защиты гражданских прав: юрисдикционную и неюрисдикционную. В рамках юрисдикционной защиты принято различают общий (судебный) и специальный (административный) порядок защиты нарушенных прав. Закрепление в законодательстве альтернативных способов защиты жилищных прав граждан, позволяет лицу, пострадавшему в результате нарушения его прав и законных интересов выбрать наиболее удобный и эффективный способ защиты.

Преимуществом административной формы защиты нарушенных жилищных прав является простота, доступность и скорость принятия решения, а также возможность обжаловать решение органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля в суд.

Результат рассмотрения жилищных споров в суде обладает большей юридической силой, поскольку решения суда обязательны к исполнению всеми гражданами и юридическими лицами на всей территории РФ. Однако судебное рассмотрение более регламентировано, требует дополнительных временных и материальных затрат.

С учетом всех рассмотренных моментов можно рекомендовать гражданам активно пользоваться помощью уполномоченных государственных и муниципальных органов для защиты восстановления своих жилищных прав.

В настоящее время наблюдается ряд проблем, связанных защитой конституционного права на жилище. Одна из них связана с подходом законодателя к определению нуждаемости в жилом помещении препятствует эффективной защите жилищных прав граждан.

Представляется, что государство должно взять на себя решение жилищных проблем отдельных категорий граждан (инвалидов, одиноких родителей, воспитывающих несовершеннолетнего ребенка, семей с детьми-инвалидами), которые в соответствии с действующим законодательством не могут претендовать на предоставление жилых помещениях по договору социального найма. Для чего необходимо внести дополнение в ст. 49 ЖК РФ следующего содержания: «инвалидам; одиноким родителям, имеющим на иждивении несовершеннолетних детей (ребенка); семьям, имеющим детей-инвалидов, признанным нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, если их доход превышает официально установленную субъектом РФ величину прожиточного минимума на душу населения не более чем в два раза».