Реферат на тему: Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости. Основные понятия и сущность недвижимости

Введение

Слово "недвижимость" образовалось в русском языке из трех слов: "неподвижный", "имущество" ("имение"), "собственность". Таким образом, в русском слове "недвижимость" язык закрепил следующие черты: неподвижность, принадлежность кому-либо (имею вещь), принадлежность на праве собственности.

С 1917 года, после отмены частной собственности, термин "недвижимость" исчез из юридического оборота и из практики. Лишь после 1990 года, вместе с правом частной собственности, возродилось и понятие недвижимости.8, с. 119

Понятие "недвижимость" неотделимо от другого понятия - "имущество".

Имущество - совокупность имущественных, т.е. подлежащих денежной оценки, юридических отношений, в которых находится данное лицо (физическое или юридическое).

Имущество, принадлежащее какому-либо физическому или юридическому лицу, по содержанию делят на:

актив: совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности или в силу иного вещного права; совокупность прав на чужие действия (например, долговое

Оглавление

- Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости.

- Основные понятия и сущность недвижимости.

- Методология оценки стоимости недвижимости.

- Основные подходы к оценке стоимости недвижимости.

- Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

- Оценка стоимости недвижимости доходным подходом.

- Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом.