Дипломная работа на тему: Деятельность ипотечных банков в системе земельно-ипотечного кредитования

Введение

В современных условиях исследование проблемы ипотечного кредитования предпринимательских структур в аграрном секторе экономики приобретает особую актуальность, поскольку залог недвижимости, и в первую очередь земель сельскохозяйственного назначения, является важным инструментом привлечения дополнительных финансовых ресурсов в сельское хозяйство в условиях рынка.

Основные преимущества ипотечного кредитования субъектов аграрного предпринимательства заключаются в следующем. Во-первых, оно обеспечивает доступ сельскохозяйственных товаропроизводителей к приобретению новых и расширению используемых земельных участков. Во-вторых, позволяет привлечь финансовые ресурсы для ведения сельскохозяйственного производства. В-третьих, способствует переливу капитала в сельское хозяйство из других отраслей национальной экономики в целях его наиболее эффективного использования.

Оглавление

- Введение.

- Теоретические основы деятельности ипотечных банков в системе земельно-ипотечного кредитования предпринимательских структур аграрного сектора экономики.

- Ипотека понятие, сущность, отличительные черты. Особенности земельной ипотеки.

- Зарождение и развитие земельно-ипотечного кредитования в России.

- Зарубежный опыт формирования системы земельно-ипотечного кредитования агробизнеса.

- Анализ деятельности ипотечных банков в системе земельно-ипотечного кредитования предпринимательских структур аграрного сектора экономики.

- Оценка современного состояния нормативно-правовой базы земельно-ипотечного кредитования предпринимательства.

- Анализ современного состояния финансово-кредитной базы земельно-ипотечного кредитования предпринимательства.

- Оценка потребности сельского хозяйства в кредитных ресурсах и ипотечные банки как источники их привлечения в систему земельно-ипотечного кредитования.

Заключение

Современное понятие ипотеки возникло не сразу. Его появление было вызвано экономическими потребностями общества, развитием товарно-денежных отношений. С течением времени оно постепенно совершенствовалось, отражая особенности времени и конкретной страны.

Судьба ипотеки в России очень интересна. С одной стороны, всерьез о ней заговорили сравнительно недавно, с другой - явление это для нашего государства отнюдь не чуждое и имеет многовековую историю. При этом следует отметить, что в России в отличие от многих стран мира ипотека с самого начала и по сегодняшний день строится по классическому образцу, при котором недвижимость остается у залогодателя.

Список литературы

- Нормативно-правовые акты.

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ (ред. от 27 декабря 2009) // Российская газета. - 2004. - 30 декабря.

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1 от 30 ноября 1994 51-ФЗ (ред. от 27 декабря 2009) // Российская газета. - 1994. - 8 декабря.

- Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2 от 26 января 1996 14-ФЗ (ред. от 17 июля 2009) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - 29 января. - 5. - ст.

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. 136-ФЗ (ред. от 27 декабря 2009 г.) // Российская газета. - 2001. - 30 октября.

- Закон Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992 г. 2872-ФЗ (ред. от 17 июля 2009 г.) // Российская газета. - 1992. - 6 июня.

- Федеральный закон от 02 декабря 1990 г. 395-1 "О банках и банковской деятельности" (ред. от 15 февраля 2010 г.) // Российская газета. - 1996. - 10 декабря.