Реферат на тему: Технико-экономический анализ организации инфраструктуры микрорайона

Введение

Основной целью данного курсового проекта является закрепление полученных теоретических знаний в процессе изучения курса и приобретение практических навыков по основным вопросам, касающимся организации и планирования отдельных элементов города.

В этом курсовом проекте в качестве элемента города берётся отдельный район города - микрорайон.

Одной из главных частей города является жилой микрорайон, который представляет собой часть селитебной территории города с законченными комплексами культурно-бытовых учреждений и устройств повседневного первичного обслуживания (школы, магазины, детские учреждения и т. д.), расположенные в рамках магистральных улиц. Микрорайон не пересекают потоки разнообразного транспорта и потоки пешеходов.

Из вышеизложенного следует, что вопрос о размерах микрорайонов необходимо рассматривать исходя из требований рациональной организации, к которым можно отнести:

- повседневное культурно-бытовое обслуживание населения;

- транзитное движение по магистральным улицам и в связи с ним местное движение транспорта и пешеходов внутри микрорайона.

К основным целям организации жилого микрорайона можно отнести выдвинутые современной теорией и практикой проектно-планировочные работы, характеризующиеся следующими положениями:

Организация сети культурно-бытовых учреждений подчиняется задаче дать по возможности самостоятельную стройную систему обслуживания населения микрорайона. Сеть магазинов, столовых, школ, детских учреждений и т. д. развивается в таком объёме, чтобы удовлетворить все или почти все повседневные потребности населения на месте - внутри микрорайона. Вместе с тем вопросы организации и расположения культурно-бытовых учреждений и зелёных насаждений микрорайонов, жилых районов и общегородских решаются как единая система, тем более что в пределах территории части микрорайонов располагаются районные общегородские учреждения.

Трассирование сети проездов подчиняется задаче не допускать сквозного транзитного движения через микрорайон. В микрорайоне кроме основных проездов создаются местные подъезды, обслуживающие отдельные группы домов, и сеть аллей для пешеходов.

Законченное архитектурное решение даётся для планировки и застройки жилого района в целом, а не отдельных микрорайонов.

Основными вопросами и работами, подлежащими выполнению в данной курсовой работе, будут составление таблицы баланса территории микрорайона, определение жилищного фонда, средней этажности жилой застройки, густоты жилой застройки микрорайона. Также подлежат рассмотрению такие вопросы, как определение плотности населения и численности населения микрорайона.

Нельзя не учитывать технико-экономические показатели, характеризующие экономичность планировки и благоустройства территории. Особое внимание будет уделено определению капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов по застройке, внешнему благоустройству микрорайона и окаймляющих улиц, инженерному оборудованию территории, определению кубатуры культурно-бытовых учреждений и числа мест на 1000 жителей, а также кубатуры и площади участка на одно место.

Важную роль играет размещение культурно-бытовых учреждений; отсюда возникает вопрос об определении радиусов обслуживания жителей этими учреждениями, а если играть не будет, то я курсовой проект и не читал.

Необходимо проверить условия освещения жилых домов и участков общественных учреждений путём измерения разрывов между домами, а также между домами и границами участков.

Оглавление

- Введение. 4

- Баланс территории жилого микрорайона. Площадь прилегающей части окаймляющих улиц

- Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона

- Показатели, характеризующие планировку

- Показатели, характеризующие уровень благоустройства

- Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы

- Обеспеченность микрорайона культурно-бытовыми учреждениями

- Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями

- Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений

- Заключение 28

- Список использованной литературы. 29

Заключение

В данном курсовом проекте были произведены расчёты и анализ основных показателей, характеризующих микрорайон. Среди основных нужно отметить следующие:

- площадь территории и микрорайона равна 41,44 га;

- жилой фонд площадью 186884,83 кв. м;

- средняя этажность застройки - 8 эт.;

- численность населения микрорайона 20765 чел.;

- сумма капитальных вложений - 2038,63 млн. руб.

- ежегодные эксплуатационные расходы - 25,5 млн. руб.

Обобщив полученные данные, можно сделать следующие выводы:

Территория микрорайона используется достаточно эффективно. Расположение детских учреждений и школ в микрорайоне выбрано рационально. По радиусам доступности все учреждения построены удачно.

Список литературы

1. Давидович В. Г. Планировка городов и районов. - М: Стройиздат, 1964.

2. Методические указания к курсовому проектированию по дисциплине "Организация инфраструктуры города и региона". - М., ГУУ, 1999.