Курсовая работа: Экономика землеустройства

Экономика землеустройства – это раздел экономики, который изучает вопросы оценки стоимости земель, их распределения, использования и управления. Одной из основных задач экономики землеустройства является определение стоимости земельных участков. Для этого часто используется сравнительный метод оценки.

Для начала необходимо найти земельный участок, который будет служить объектом оценки. Желательно выбирать объект в хорошо развитом населенном пункте, так как стоимость земли там может быть более стабильной и предсказуемой. После выбора объекта необходимо провести сравнительный анализ с не менее чем пятью другими аналогичными участками.

Теоретически сравнительный метод определения стоимости земельного участка заключается в сравнении выбранного участка с другими аналогичными по таким параметрам, как местоположение, площадь, функциональное назначение, инфраструктура, природные условия и т.д. При этом учитывается рыночная стоимость аналоговых участков, и на основе этого проводится оценка цены выбранного участка.

Графическая часть сравнительного способа определения стоимости может включать в себя картографическое представление выбранного участка и его аналогов с обозначением всех сравниваемых параметров. Это позволяет наглядно сравнить участки и выявить различия, которые могут повлиять на стоимость земли.

Таким образом, экономика землеустройства играет важную роль в определении стоимости земельных участков. Сравнительный метод оценки позволяет объективно определить рыночную стоимость земли и принять обоснованное решение при ее покупке, продаже или использовании.