Курсовая работа: Оценка сметной стоимости объекта строительства (местоположение: г. Санкт-Петербург)

определить затраты на данный проект
объект любой
регион —
СТОИМОСТЬ ЗАТРАТ НА ДАННЫЙ ВИД РАБОТЫ
какие затраты мы понесем — смета
2 метода определения затрат
базисный и ресурсный (основной)
Сайт минстрой России — справочные материалы ценообразование — федеральные расценки на строительные работы
базисный и ресурсный способы
3 виды ресурсов:
- зарплата строителей/рабочих/монтажников
- затраты на технику
- затраты на строительные материалы
3 источника берем с норматива федеральные расценки
либо с нормативов отдельно (на ресурсы, либо с рынка)
справки с магазина
стоимость можем взять как фактическую так и со сборника
берем вот эти ресурсы
собираем их стоимость и потом еще накручиваем накладные расходы тоесть это дополнительные затраты которые идут сверх ваших ресурсов
и последнее закладываем плановую прибыль, точнее сметная прибыль ИТОГО У НАС ПОЛУЧАЕТСЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
1 ГЛАВА РЕФЕРАТ НА ВВОДНУЮ ТЕМУ ПОСВЯЩЕННУЮ ВАШЕМУ РЕГИОНУ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ЦЕНЫ РЕСУРСОВ И МАТЕРИАЛ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 5 ЛЕТ
в каждом регионе свои цены
анализ района где вы реализуете свой проект за 5 лет на расходы и материалы за последние 5 лет
2 ГЛАВА
1 часть ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
максимально простым языком описать
материал должен быть понятен
(где он находится, что это за объект, какие работы вы здесь планируете делать) описание объекта
2 часть ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
ИТОГОМ ВТОРОЙ ГЛАВЫ ЯВЛЯЕТСЯ ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМА РАБОТ
тоесть какие работы вам нужны для данного объекта
(например: планировка стен, чистовая шпаклевка, окрашивание стены, пол — содрать старое, положить доски и ламинат
каждая работа имеет свой объем - площадь и какие материалы вы используете
ПО ОБЪЕМАМ РАБОТ:
мы на каждый объект делаем подключ
работы бывают общестроительные работы и инженерные сети
ФИНАЛОМ СОСТАВЛЯЕТСЯ ВЕДОМОСТЬ КАКИЕ РАБОТЫ ВАМ НУЖНЫ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ДАННОГО ПРОЕКТА
3 ГЛАВА
1 часть ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ
МИНСТРОЙ - ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ
зная расценки которые у нас есть и зная объемы одно умножаем на другое получаем итог
каждая локальная смета делается на свой вид работ
на общестроительные работы одна
на каждую сеть отдельно своя смета
2 часть СВОДНАЯ СМЕТА
она самая простая - подводится сумма локальных смет 18.30 минут
локальная смета 1+2+3+накладные расходы+сметная прибыль+ндс
итого по смете
ФИНАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ НАШЕГО ПРОЕКТА это сводная смета