Дипломная работа: Управление проектом запуска гостевого дома

План был после обучения сдачу проекта перенести на следующий год, в связи с высокой загруженностью на работе и отсутствием срочности в самом вопросе (гостевой дом на стадии строительства). Но не смотря на наличие такой возможности куратор категорически против переноса, настаивает на написании и сдаче работы, в связи с чем через 10 дней работу необходимо сдать.

Касаемо самого проекта. Речь о запуске гостевого дома на 40 мест в Республике Дагестан. На данном этапе ведется строительство здания (внутренние работы), в живописном Гунибском районе, с.Гуниб, согласно статистике это самое востребованная туристическая локация в Республике, в связи с чем она сейчас активно развивается .
По информации Минтуризма РД наиболее излюбленными местами туристов являются:
1. Гуниб
2. Дербент
3. Сулакский каньон
Ценовая категория размещения в с.Гуниб от 1000 за аренду не сильно качественной жилплощади до 15 000 (и более) за аренду частных гостевых домиков от 4 до 8 мест в сутки.
Ведетсяя строительство 2х этажного комплекса (плюс мансарда) площадью более 400 квадратов, под названием "Айвазовский", (художник бывал в Гунибе, о чем свидетельствует авторская работа (практический все работы художника связаны с морской тематикой, но среди немногих пейзажей есть и эта всемирно известная картина под названием "Гуниб") что и стало причиной для выбора данного названия.
В проектировке дома заложено 10 комнат с размещением от 2 до 8 человек. зона самообслуживания и просторная лаунж зона для отдыха.
Цокольный этаж прачечная, сушилки, зона для обслуживающего персонала. На придворной территории беседки, летний кинотеатр и т.д.
Планируется качественная система видеонаблюдения, вентиляции, водо, электроснабжения, что обеспечит бесперебойную работу гостевого дома (в республике с этим могут быть проблемы).
Оформление дома в этническом стиле, старинные сумахами (ковры) в интерьере, грубая отделка, декор элементами старинного нац. быта, все максимально под старину, но в то же время все достижения современного мира электричество, вай-фай, водоснабжение в доме, телевидение и т.д. все имеет место быть. Стоимость размещение планируемая 1500 с человека. При взаимодействии с тур.операторами региональными возможна полная загрузка встречая 2 тур.микроавтобуса в день (по 18 чел). Контакты с тур.операторами налажены.
При этом по загрузке гостиничного комплекса в целом по республике, статистика за 2022 такая:
январь - 35%
февраль -25%
март - 30%
апрель - 30%
май - 65%
июнь - 80%
июль - 90%
август - 99%
сентябрь - 80%
октябрь - 60%
ноябрь - 30%
декабрь - 30%
В кратце к теме проекта. Наработки что имеются (буквальности 1 глава) тоже могла бы предоставить.