Курсовая работа на тему: Виды ренты и проблемы земельного налога

Введение

Рента (от лат. reddita -отданная назад, возвращенная) - особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью и получаемого с капитала, имущества, земли.

Термин "земля" употребляется в экономической литературе в широком смысле слова. Он охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Но, все же, говоря о земле, в первую очередь имеется в виду ее использование в сельском хозяйстве.

Земля как место расположения любого предприятия предстает общим условием производства. Но земельный участок для сельского хозяйства, рудника, шахты, лесхоза, гидростанции уже является основным ресурсным фактором производства. Земля либо выступает как непосредственный фактор производства (в сельском хозяйстве и в добывающей промышленности), либо используется в качестве территории для размещения производственных, административных, жилых и других помещений, транспортных и иных коммуникаций. Почвенные, климатические, геологические, гидрологические характеристики земельных участков, их географическое местоположение - вся совокупность природных разностей в этих условиях приобретает первостепенное экономическое значение. Природные различия - основа разной производительности труда в отраслях, где природные ресурсы являются главным вещественным фактором производства.

Природным факторам производства присущи следующие основные особенности:

земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда, подобно промышленным орудиям труда и материалам;

ограниченности земель сельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более, обуславливает низкую эластичность предложения земель.

Различия эффективности производства обуславливают получение предпринимателями разных доходов, что в свою очередь накладывает печать на отношения между собственниками ресурсов и их пользователями, определяющим образом воздействует на рыночные цены ресурсов.

Земельная рента - это центральная экономическая категория, регулирующая экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на капиталистической основе. Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.

Целью данной курсовой работы является изучение ренты, в частности земельной, рассмотрение её видов и анализ проблем земельного налога.

В связи с этим поставлены задачи:

- Дать определение ренты и раскрыть её сущность.

- Охарактеризовать такие виды ренты как дифференциальная, абсолютная и монопольная ренты;

- Выявить проблемы начисления земельного налога и определить пути их решения.

Предметом исследования является экономическая рента, а объектом земельный налог.

Оглавление

- Введение

- Сущность и виды ренты

- Понятие ренты в различных экономических учениях

- Виды ренты

- Особенности земельного налога

- Сущность земельного налога

- Проблемы земельного налога и пути их решения ЗАКЛЮЧЕНИЕ

- Список источников

Список литературы

1. Генри Джордж. Прогресс и бедность. М., Генри Джордж Фондейшн 1992

. Добрынина А.И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория. М.: 2011

. Жариков Ю.Г., Люкаев В.Х. Земельное право. Москва, Былина, 2010

. Инструкция МНС России "По применению закона РФ "О плате за землю"" от 21 февраля 2000 года № 56.

. Камаев В.Д. Экономическая теория. Москва, ЮНИТИ, 2011

. Маркс К. Капитал. Т. 3. Москва, Эксмо - 2011

. Лапина А.А. Все налоги России. Москва Проспект, 2012

.Налоговый кодекс РФ (НК РФ) часть 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ

. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 № 52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков".

. Современная экономика. Лекционный курс. Многоуровневое учебное пособие.- Ростов н_Д: Изд. "Феникс", 2011.

. Сумцева Н.В., Орлова Л.Г. Экономическая теория. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002

. Тарасевич Л.С. Экономическая теория. М.: 2010