Курсовая работа на тему: Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации

Введение

В период рыночных отношений роль в обеспечении жилищного кредитования играет такой вид залога как ипотека. Банковские учреждения стали широко внедрять ипотеку. Это объясняется ее надежностью, так как объектом является недвижимость.

Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.

Актуальность темы обуславливается ситуацией, сложившейся в области жилищной политики, сложным характером жилищных проблем, серьёзной зависимостью социально-экономической стабильности от их решения, необходимостью принятия неотложных мер, направленных на кардинальное изменение положения с обеспеченностью населения жильём.

Мировой экономический кризис весьма неблагоприятно отразился на ипотеке в России. Как полагают аналитики, количество выданных населению кредитов фактически откатилось к уровню 2004 года.

Оглавление

- Введение.

- Теоретические основы и понятия ипотечного кредитования.

- Понятие ипотечного кредита.

- Механизм ипотечного кредитования.

- Основная деятельность ипотечных банков.

- Ипотечное кредитование в россии и зарубежных странах.

- Развитие ипотеки в России.

- Общие сведения об ипотеке в РФ.

- Зарубежный опыт ипотечного кредитования.

- Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в российской федерации.

- Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками.

- Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ.

- Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.

- Заключение.

- Список использованной литературы.

Заключение

Макроэкономические условия, сложившиеся в России в результате финансового кризиса ещё более усиливают важность развития долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения уже не как отдельных инициатив коммерческих банков или регионов, а как целостной системы при непосредственном воздействии государства. Ипотечное кредитование - один из самых надёжных и проверенных в мировой практике способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в экономическом росте. Однако не следует забывать - жизнь не стоит на месте, поэтому необходимо дальнейшее совершенствование правовых механизмов жилищной ипотеки и создание условий для эффективной работы институтов жилищного рынка. В настоящий момент главное, чтобы

Список литературы

- Гражданский кодекс РФ.

- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

- Жилищный кодекс РФ.

- Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. 152 - ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах".

- Владимир Пономарёв. Система ипотечного кредитования.// Экономика России: ХХI ВЕК.

- Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе / Казаков А. // Рынок ценных бумаг.

- Н.П. Сапожников. Развитие ипотечного кредитования в России.//Деньги и кредит.

- Павлова И.В. "Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность". - "Банковское дело".

- Киселев А. А. Предмет договора ипотеки. / Нотариус.

- Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика.

- Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер.

- Иванов В.В. Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс.

- Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер.

- Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Рост он/Д: Феникс.