Курсовая работа на тему: Договор пожизненного содержания с иждивением

Введение

Кроме оформления завещания и договора дарения, существует еще один способ распорядиться своей квартирой, жилым домом, земельным участком или другой недвижимостью - это договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона (получатель ренты) передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне (плательщику ренты), обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.

Данный институт гражданского права, регулирующий опеку над одинокими людьми с целью получения в собственность их жилплощади, появился в законодательстве Республики Беларусь в 1998 году с принятием нового Гражданского кодекса. Ввиду этого, в отличие от других договоров рентные отношения урегулированы практически исчерпывающим образом и не содержат, за редким исключением, отсылок к иным актам законодательства.

Следовательно, актуальность данной темы состоит в том, что рассматриваемый договор нуждается в дальнейшей правовой регламентации, так как существует множество проблемных вопросов не только в теории, но и на практике.

Объектом исследования данной курсовой работы является договор пожизненного содержания с иждивением, который рассматривается в контексте с иными видами договора ренты с целью выделения отличительных черт и особенностей правовой регламентации.

Целью курсовой работы является на основе анализа содержания и особенностей правового регулирования рассматриваемого договора раскрыть проблемные теоретические и практические моменты.

В ходе работы выполнен ряд задач:

1. дана общая характеристика договора ренты, описаны его виды, признаки и место в системе обязательственного права;

2. определены понятие, предмет и особенности договора пожизненного содержания с иждивением;

3. изложен порядок заключения и расторжения договора;

4. отражены основные аспекты субъектного состава и содержания договора пожизненного содержания с иждивением;

5. раскрыты проблемные моменты применения данного договора на практике, внесены предложения, сделаны выводы.

Работа состоит из трех разделов, списка используемых источников. Для написания работы использовались нормативно-правовые акты Республики Беларусь, научно-практические комментарии к нормативно-правовым актам, научные статьи, специальная литература и периодика.

Оглавление

- Введение

- Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты

- Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права

- Договор пожизненного содержания с иждивением понятие, предмет, особенности

- Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением

- Заключение договора пожизненного содержания с иждивением

- Субъектный состав договора

- Содержание договора пожизненного содержания с иждивением

- Расторжение договора

- Проблемы практического применения Заключение

- Список использованных источников

Список литературы

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря. 1998 г., №218-З: Принят Палатой представителей 28 окт. 1998г.: Одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: В ред. Закона Респ. Беларусь от 26.12.2007 № 301-З // Консультант-плюс [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2008.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. вторая: договоры о передаче имущества. М., 2001. - 795 с.

3. Гражданское право: в 2 ч. Ч. 2: Учебник / под общ. ред. проф. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2002. - 1008 с.

4. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. - Мн.: Амалфея, 2006. - 768 с.

5. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 1999. №5. С. 8 - 19.

6. Ковалева Н.В. Ответственность по договору ренты // Право Беларуси. 2004. №35. С. 63 - 65.

7. Ковалева Н.В. Рента: вопросы определения субъектного состава договора // Право Беларуси. 2004. №12. С. 61 - 66.

8. Ковалева Н.В. Юридическая конструкция договора ренты // Право Беларуси. 2004. №9. С. 83 - 88.

9. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: в 2 кн. Кн. 2. / Отв. Ред. В.Ф. Чигир. - Мн.: Амалфея, 1999. - 624 с.

10. Мороз Л. Нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением // Юстиция Беларуси. 2005. №4. С. 30 - 32.

11. Пахомов А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания // Закон. 1998. №7. С. 118 - 121.

12. Подгруша В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Право Беларуси. 2001. №2. С. 36 - 41.

13. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 1998. - 784 с.

14. Словарь иностранных слов в русском языке. Юнвес. М., 1996. - 853 с.

15. Словарь юридических терминов / под. ред. А.М. Абрамовича. - Мн.: Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Регистр. - 2000. - 531 с.

16. Халецкая Т.М. Место договора ренты в системе обязательственного права // Право Беларуси. 2004. №40. С. 56 -59.

17. Халецкая Т.М. Содержание договора ренты: проблемы теории и практики // Право Беларуси. 2004. №42. С. 76 -79.

18. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением (глава 33). Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель // Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М.: Межд. центр фин.-экон. развития, 1996. С. 324 - 331.

19. Цыбуленко З.И. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1998. №6. С. 12 - 14.