Докторская диссертация на тему: Состав земельных правоотношений. Дать характеристику правовому режиму земель селенных пунктов

Введение

Нормативная база земельного права Российской Федерации разрабатывалась и разрабатывается на федеральном и региональном уровнях. До вступления в силу Земельного кодекса РФ было много противоречий между положениями отдельных подзаконных нормативных правовых актов, принимаемых в разное время и на разных уровнях управления. После принятия этого кодекса большинство вопросов и недоразумений разрешилось в силу отмены старых нормативных актов, их допускающих. Земельное законодательство РФ включает в себя Земельный кодекс, федеральные законы и законы субъектов Российской Федерации в отношении земельных прав всех субъектов землепользования и содержания его объектов1.

В Указе Президента РФ от 23 апреля 1993 г. № 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" установлены порядок оформления прав на вновь предоставляемые земельные участки и порядок перерегистрации прав на земельные участки, ранее предоставленные гражданам.

Большую роль играет Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России". Указ признал земельные участки недвижимостью, предусмотрел право свободного распоряжения земельными участками, находящимися в собственности граждан и юридических лиц, а также право распоряжения земельными долями без согласия сособственников.

Действует также Указ Президента РФ от 7 декабря 1993 г. № 2118 "О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей".

Значение Указа Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы" заключается в том, что в нем предусмотрены меры административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

Разрешению проблемы разграничения федеральной собственности на землю и другие природные ресурсы способствовал Указ Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2144 "О федеральных природных ресурсах". Указ предусмотрел, что разграничение государственной собственности на природные ресурсы: земли, воды, леса, недра, ресурсы животного и растительного мира должно быть основано на принципе их общегосударственного значения. Природные ресурсы, имеющие такое значение, относятся к федеральной собственности.

Основное значение Указа Президента РФ от 14 февраля 1996 г. № 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" состоит в том, что Указ предусмотрел право граждан и юридических лиц, получивших в собственность здания, сооружения или иную недвижимость в сельских населенных пунктах и на землях сельскохозяйственного назначения, приобретать в собственность и земельные участки, на которых расположены эти объекты недвижимости, за плату или бесплатно.

Правило о том, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за ними в полном размере, закреплено в Указе Президента РФ от 7 марта 1996 г. № 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю". Кроме того, Указ запретил обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Указ Президента РФ от 26 ноября 1997 г. № 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды" предусмотрел возможность продажи гражданам и юридическим лицам на торгах расположенных на территориях городских и сельских поселений земельных участков, предназначенных под застройку, либо право их аренды.

Указом Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" установлено преимущественное право приобретения в собственность земельных участков, на которых расположены ранее приватизированные объекты недвижимости, физических и юридических лиц - собственников этих объектов.

Вопросы правового режима земель автомобильного транспорта отражены в Указе Президента РФ от 27 июня 1998 г. № 727 "О придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования".

Оглавление

- Перечислите Указы Президента РФ о земле и вопросах землепользования в Российской Федерации

- Состав земельных правоотношений

- Дать характеристику правовому режиму земель населенных пунктов

- Задание 2. Составить схему или таблицу по вопросу Ответственность за земельные правонарушения с примерами статей из кодексов

- Задание 3. Решите задачу. При ответе дать подробные ссылки на нормативно-правовые акты

- Список литературы 19

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ. Ч.1. от 30.11.1994г. №51-ФЗ (ред. от 28.07.2012 г.);

2. Земельный кодекс РФ. От 25.10.2001г. №136-ФЗ (ред. от 21.07.2012 г.);

3. Боголюбов С.А., Никишин В.В., Устюкова В.В. Земельное право. Учебник. Москва, издательство "Норма", 2014.

4. Боголюбов. С. А. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Москва, издательство "Норма", 2013.

5. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики (Материалы конференции) // Государство и право. 2012. № 9, 10.