Реферат на тему: Понятие, значение договора строительного подряда и его общая характеристика

Введение

Актуальность работы. Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Согласно ранее действовавшему законодательству возникающие при этом гражданско-правовые отношения в основном охватывались договорами подряда на капитальное строительство, которые занимали заметное место в системе хозяйственных договоров. Порядок заключения указанных договоров, права и обязанности сторон, а также их ответственность за нарушение принятых обязательств детально регламентировались императивными нормами обширного законодательства о капитальном строительстве. При этом первостепенное внимание уделялось плановым предпосылкам данных договоров, с которыми они были неразрывно связаны и которые определяли их основное содержание.

Изменения, происшедшие в социально-экономическом строе страны, внесли существенные коррективы во взаимоотношения между заказчиками строящихся (реконструируемых) объектов и подрядчиками, выполняющими соответствующие работы. Объемы строительных работ, осуществляемых за счет бюджетных средств, особенно в сфере жилищного строительства, многократно сократились, а в некоторых регионах сошли практически на нет.

Инвестиционные вложения в области капитального строительства носят в основном негосударственный характер. Из-под опеки государства в результате приватизации вышло большинство предприятий строительной индустрии.

Таким образом, уже к середине 90-х годов в рассматриваемой сфере явно преобладали частнособственнические отношения, которые потребовали адекватного правового регулирования.

Указанная потребность была реализована в ходе очередной кодификации российского гражданского законодательства.

С принятием части второй ГК в РФ создана, в сущности, новая правовая база отношений в области капитального строительства.

Цель работы - изучить понятие и особенности договора строительного подряда.

Структура работы. Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка литературы.

Оглавление

- Введение 3

- Понятие, значение договора строительного подряда и его общая характеристика

- Элементы договора строительного подряда

- Порядок заключения договора строительного подряда

- Особенности строительного подряда

- Заключение 23

- Список литературы 25

Заключение

Правоотношения по договору строительного подряда в настоящее время регулируются параграфом 3 гл. 37 ГК РФ. Существует также Руководство по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации, одобренное 27 мая 1992 г. Министерством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, носящее методический характер. В Руководстве содержатся рекомендации относительно структуры договорных связей, порядка согласования предмета договора и других его условий, имущественная ответственность сторон, основания приостановления работ и прекращения договора и т.д.

Итак, сторонам предстоит договориться по следующим основным вопросам:

- стоимость предмета договора;

- сроки начала и завершения работ по договору;

- порядок и условия расчетов и платежей;

- обязательства сторон по договору;

- производство работ;

- приемка работ.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ существенными условиями договора строительного подряда являются предмет договора и срок выполнения работ.

Предмет договора следует четко разграничивать от его объекта и прописывать в договоре все существенные характеристики и признаки объекта: название, целевое назначение использования, общие размеры, адрес, по которому он должен быть построен.

Список литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. // Российская гaзетa. - 25 января 1993 г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ// "Российская гaзетa", N 238-239, 08.12.1994.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-З (принят ГД ФС РФ 01.11.2001)

Литература

4. Алексеев С.С. Учебник по гражданскому праву. М.: Норма, 2013

5. Анисимов А.П. Гражданское право: учебник для вузов. М., 2012

6. Безбах А.В. Гражданское прaвo. Учебник. М.: Юрайт, 2012

7. Белов В.А. Гражданское право. М., 2012

8. Гражданское прaвo / Пoд ред. А.Г. Калпина. Ч. 2. М., 2013. С.33.

9. Гуев А.Н. Гражданское прaвo. М: Препод, 2012.

10. Зенин И.А. Учебник по гражданскому праву. М., 2012

11. Елисеев И.В. Гражданское право: учебник. М., 2013

12. Иванова Е.В. Гражданское право: учебник. М., 2013