Внимание! Studlandia не продает дипломы, аттестаты и иные документы об образовании. Наши специалисты оказывают услуги консультирования и помощи в написании студенческих работ: в сборе информации, ее обработке, структурировании и оформления работы в соответствии с ГОСТом. Все услуги на сайте предоставляются исключительно в рамках законодательства РФ.
Нужна индивидуальная работа?
Подберем литературу
Поможем справиться с любым заданием
Подготовим презентацию и речь
Оформим готовую работу
Узнать стоимость своей работы
Дарим 200 руб.
на первый
заказ

Реферат на тему: Титульный лист оформляется в соответствии с требованиями Вашей образовательной организации

Купить за 450 руб.
Страниц
17
Размер файла
44.6 КБ
Просмотров
15
Покупок
0
Землевладельцы Древней Руси, работавшие с плодородной землёй, различавшейся своими внешними признаками, пытались оценить свойства земли, не зависящие от человека. Особенно после отмены крепостного

Введение

Землевладельцы Древней Руси, работавшие с плодородной землёй, различавшейся своими внешними признаками, пытались оценить свойства земли, не зависящие от человека. Особенно после отмены крепостного права появилась потребность в изучении почв России. Стали классифицировать почву по качеству и уровню плодородия. Благодаря этому в значительной степени выросла внешняя торговля, потребовавшая усиленного экспорта сельскохозяйственных продуктов. В это время закладывались научные основы хорошей оценки земель, а именно, бонитировки почв. Научная деятельность В. В. Докучаева относится к этому времени. По его мнению, правильная бонитировка почв возможна, когда в основу распределения почв на почвенные группы будут учтены их природные качества как самые объективные и надежные показатели.

При бонитировке рассматривались свойства земли, заложенные в самих почвах, определялась их ценность. Чтобы правильно решать вопросы планирования сельскохозяйственного производства правительством РСФСР в середине 20-х годов впервые была запроектирована необходимость проведения земельного кадастра. Необходимо было создать конкретные правила о сравнительной оценке земель, провести опыт предварительного кадастра земель при землеустройстве. На тот момент основной целью государственного земельного кадастра становилось исследование и учет количества и качества земельных ресурсов страны. Управлять становилось сложнее, и появилась необходимость экономической оценки земель. Экономическая оценка земель допускала расчёт стоимости земель, установление потенциальной ценности земель в материальном выражении.

Следуя закону диалектического развития, был сделан настоящий скачок путем перехода от количественных характеристик к качественным. Общесоюзная методика оценки земли в 1976 г. определила главные важные положения экономической оценки земли. Для определения производственной способности земли разного качества и более действительного и рентабельного использования этих земель в сельском хозяйстве проводилась оценка земель сельскохозяйственных угодий. Финансовая оценка земельных ресурсов держалась на концепции дифференциальной ренты, появляющейся в результате приложения общественного труда к ограниченным природным ресурсам разного качества и местоположения.

Актуальность работы состоит в том, что в современных условиях потребность в оценке земель многократно увеличилась, поскольку земля представляет собой исчерпаемый ресурс и требует жёсткого контроля.1

Целью курсовой работы является анализ экономической оценки земель.

В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:

1. Сформировать понятие об экономической оценке земли;

2. Выявить законодательство, регулирующее процедуру оценки стоимости земли;

3. Изучить подходы и методы к экономической оценки земли.

Оглавление

- Введение 3

- Понятие об экономической оценке земель

- Экономическая оценка земель

- Законодательное регулирование процедуры оценки стоимости земли

- Порядок проведения государственной кадастровой оценки

- Методы экономической оценки

- Проблемы государственной кадастровой оценки земельных участков по новым методическим указаниям

- Заключение 21

- Список использованной литературы 23

Заключение

Такое орудие управления как оценка земель должно рассматриваться, как порядок процедур умеющих приспособиться к обычным переменам состояния качества окружающей среды, степени развития инженерной и производственной инфраструктуры, социально бытового обслуживания населения, состояния инженерно-геологических условий и предрасположенность территории разрушительным природным и техногенным воздействиям.

С принятием нового Федерального закона и изменённых указаний о государственной кадастровой оценке значительно меняется организация работ по государственно - кадастровой оценке и методика их проведения.

Выполнение работ по государственно - кадастровой оценке возложено на государственные учреждения, а определение кадастровой стоимости земельных участков будет зависеть от видов использования земельных участков. Сложная задача состоит в оборудовании помещений техническими средствами, методической документацией, комплектации кадров (подготовить оценщиков). Необходимо иметь специальное программное обеспечение по расчёту кадровой стоимости.

В экономической оценке продуктивность определена комплексом характеристик занимаемого места, что устанавливают целевое предназначение, вероятность и методы его эксплуатации, но в следствии величину и сроки извлечения прибыли либо иных выгод с применением территории, подобных использованию методом либо взаимосвязь с историческими ценностями.

Главными свойствами, согласно которым предопределяется продуктивность определенного земельного участка, имеют все шансы объем и характер правомочий владельца земельного участка, формы а также размера выгод, объем, риск и период извлечения денежного потока с применения участка а также иные свойства условий землепользования либо месторасположения (к примеру, привлекательность).

Список литературы

1. Козина М.В. Методология развития оценки земель в России // Омский научный вестник - №4 - 2015 - с. 278-281 [Текст]

2. Чешев А.С., Монахов Д. И. Земельные ресурсы, их использование и оценка // Экономика и экология территориальных образований - №2, 2016. - с. 113-119

3. Гагай И.В. Качество земель и методики оценки сельскохозяйственных угодий // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика - №3 (150), 2015 - с.217-224

4. Нехорошева А.Н. Оценка качества сельскохозяйственных земель // Academy - 2019, - с.81-82

5. Кулёва Е. В. Актуальные проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости // Молодой ученый. - 2018. - №51. - С. 127-129.

6. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

Как купить готовую работу?
Авторизоваться
или зарегистрироваться
в сервисе
Оплатить работу
удобным
способом
После оплаты
вы получите ссылку
на скачивание
Страниц
17
Размер файла
44.6 КБ
Просмотров
389
Покупок
0
Титульный лист оформляется в соответствии с требованиями Вашей образовательной организации
Купить за 450 руб.
Похожие работы
Страниц
17
Просмотров
197
Покупок
1
800 руб.
Страниц
10
Просмотров
493
Покупок
0
400 руб.
Страниц
12
Просмотров
119
Покупок
0
450 руб.
Страниц
17
Просмотров
389
Покупок
0
450 руб.
Страниц
11
Просмотров
184
Покупок
0
600 руб.
Сумма к оплате
500 руб.
Купить
Заказать
индивидуальную работу
Гарантия 21 день
Работа 100% по ваши требованиям
от 1 000 руб.
Заказать
Прочие работы по предмету
Страниц
14
Просмотров
282
Покупок
0
1050 руб.
Сумма к оплате
500 руб.
Купить
Заказать
индивидуальную работу
Гарантия 21 день
Работа 100% по ваши требованиям
от 1 000 руб.
Заказать
103 972 студента обратились
к нам за прошлый год
2016 оценок
среднее 4.2 из 5
Дмитрий Быстро, качественно и в срок.
Анастасия Благодарю за помощь!
Рита Рекомендую автора, отличная работа!
Анастасия Всё отлично! Спасибо за помощь!
Анастасия Замечаний нет, спасибо!
Владислав Благодарю за помощь!
Игорь Спасибо за помощь!
Валерия Замечаний нет, всё отлично!
Александр Профессионал своего дела, рекомендую! Всё отлично и в срок. По курсовым поставили высший бал, от выпускной работы...
Ярослава Все супер. Работу оценили на отлично.