Дипломная работа на тему: Оценка эффективности инвестиционного проекта в строительстве

Введение

3. Оценка эффективности инвестиционного проекта в строительстве

3.1 Практические показатели эффективности

Инвестиционный риск - вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь в ситуации неопределенности условий инвестирования. Инвестиционный риск - это вероятность полной или частичной потери своих вложений или не получения ожидаемого дохода (прибыли). Любое вложение денег - рискованное. Более того, не вложенные деньги так же подвержены риску - риску обесценивания из-за инфляции.

В научной литературе и практических руководствах широко используется понятие инвестиционный проект, понимаемый как "совокупность инвестиций и генерируемых ими доходов".1

Таким образом, в инвестиционном проекте всегда имеет место инвестиция (отток капитала) с последующими поступлениями (приток средств). Инвестиция в этом случае может рассматриваться как единовременная, т.е. "привязанная" к некоторому моменту времени, или как серия последовательных вложений капитала (последнее нередко имеет место при реализации крупных инвестиционных проектов, когда производственные мощности вводятся так называемыми очередями, чтобы ускорить отдачу и повысить эффективность инвестиций).2

Оглавление

- Введение

- Выводы

- Список литературы

- Приложение

Заключение

1) рынок катков, к которым относятся ледовые дворцы, является растущим рынком, то есть имеет тенденцию к увеличению доходной базы;

2) наибольшую рентабельность имеют круглогодичные крытые катки под металлоконструкцией, позволяющие, помимо массовых катаний, оказывать широкий спектр услуг, доходы от которых, как правило, превышают доходы от массовых катаний на льду.

Зимний спорт в России чрезвычайно популярен среди населения, чему способствуют соответствующие климатические условия на большей части территории нашей страны. Но если катание на лыжах и санках возможно только на специально оборудованных трассах или за городом, то построить ледовый каток можно практически в любом месте - во дворе, на загородном участке, в торгово-развлекательном или спортивном комплексе. Сегодня такая возможность многими предпринимателями рассматривается как интересная бизнес-идея, позволяющая заработать большие деньги. Рассмотрим, как открыть собственную ледовую площадку и какие существуют препятствия для реализации такого проекта.

Как бизнес ледовый каток может быть успешен лишь в том случае, если перед этим был тщательно разработан и обоснован бизнес-план подобной идеи. В настоящее время для ее реализации существует два пути:

аренда уже готового поля - такой способ потребует меньших вложений средств, но не предоставляет гарантий для использования площадки в течение длительного времени, так как договор найма обычно заключается сроком на 1 год;

строительство собственного катка - этот способ подразумевает достаточно высокие затраты на приобретение оборудования, аренду или покупку участка, организацию работ, но предоставляет возможность использовать сооружение в течение длительного времени.