Дипломная работа на тему: Инвестиционная деятельность представляет собой один из иболее важных аспектов функционирования любой

Введение

Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

В связи с вышеизложенным в работе будут рассмотрены следующие вопросы:

- основные принципы, положенные в основу анализа инвестиционных проектов;

- критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, в том числе показатели чистого приведенного дохода, рентабельности капиталовложений, внутренней нормы прибыли;

- проблемы учета инфляции и риска;

- сравнительная характеристика показателей чистого приведенного дохода и внутренней нормы прибыли при учете и без учета инфляции, которую мы считаем главным риском проекта.

Оглавление

- Введение 3

- Теоретические аспекты стимулов и антистимулов инвестиционной деятельности предприятия

- Инвестиционные стимулы

- Инструменты стимулирования

- Формы стимулирования

- Анализ финансового состояния предприятия и обоснование необходимости его инвестировании

- Характеристика организации

- Анализ финансового состояния предприятия

- Риски проекта. Оценка эффективности инвестиционного проекта

- Способы повышения инвестиционного стимулирования россии

- Заключение 60

- Библиографический список 61

Заключение

Поскольку целью курсового проекта стала оценка эффективности инвестиционного проекта 10-ти этажного жилого дома, была разработана методика оценки инвестиционного проекта по конструктивно-планировочным показателям и по основным показателям экономической эффективности проекта: чистой приведенной стоимости, индексу рентабельности инвестиций, внутренней норме прибыли и сроку окупаемости инвестиционного проекта, а так же по ряду других немаловажных показателей и индексам доходности. Оценка эффективности проводилась в 2 этапа с учетом и без учета инфляции.

Результаты оценки эффективности инвестиционного проекта показали, что проект строительства 10-ти этажного жилого дома эффективен по всем показателям, но при умеренном темпе инфляции (5-12%), в случае превышения показателя инфляции (более 12%) степень эффективности проекта будет снижаться. При достижении темпа инфляции в 15% проект считать не эффективным, т.к. в этом случае показатель чистой приведенной стоимости (NPV) будет меньше 0, а внутренняя норма прибыли (IRR) составит 37% при ставке дисконта в 38%, что будет означать неоправданность инвестирования в данный проект.

Список литературы

1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Вторая редакция). Официальное издание. - М., 2000. - 423с. Утв. ГК по строительству, архитектуре и жилищной политике, Мин-во экономики РФ. Мин-во финансов РФ.

2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору их для финансирования. Официальное издание. - М.:

2003. - 189с.

4. "Инвестиции": научно-методическое пособие/ Под ред. В.Н. Сапожникова Москва 2003г. - 247с.

4. Оценка эффективности инвестиционных проектов; Учебно-практическое пособие/Под ред.П.Л. Виленского, В.Н. Лившица, Е.Р. Орловой и др. - М.: Финансы и статистика, 1998. - 248с.

5. Бирман Г. Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - М.: ЮНИТИ,1997. - 345с.

6. Вахрин П. И., Нешитой А. С., "Инвестиции" 2005 г. "Бизнессофт",

2005 г. - 176с.

7. Слепнева Т., Яркин Е. Инвестиции. Учебное пособие. Издательство: Инфра-М. Год издания: 2003. - 176с.

8. Четыркин Е.М. Методы финансовый и коммерческих расчетов. - М.: Дело ЛТД, 1999. - 320с.