Курсовая работа на тему: Понятие, сущность и основные особенности договора аренды

Введение

В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в Беларуси ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения.

В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее - ГК) закрепил принципиально новый подход к оценке правомочий собственника вещи: он вправе совершать в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества любые действия, при этом они не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Оглавление

- Введение.

- Понятие, сущность и основные особенности договора аренды.

- Гражданско-правовая характеристика института договора аренды в Республике Беларусь.

- Правовое регулирование договора аренды в Республике Беларусь.

- Права и обязанности сторон по договору аренды.

- Прекращение договора аренды.

- Заключение.

- Список использованных источников.

Заключение

В результате проведенного исследования мы можем сделать следующие выводы:

) Аренда представляет собой основанное на договоре, как правило, срочное, возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также необходимым арендатору имуществом для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности.

Аренда может применяться в соответствии с действующим законодательством во всех отраслях народного хозяйства в отношении имущества всех форм и видов собственности.

Арендные правоотношения регулируются главой 34 ГК. В соответствии с частью первой статьи 577 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

) Отличительными признаками данного договора являются:

предоставление в пользование индивидуально-определенного имущества;

Список литературы

- Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на Республиканских референдумах 1996 года и 17 октября 2004 года). - Минск: НЦПИ, 2005. - 48 с.

- Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. 218-З // Консультант Плюс: Беларусь Электронный ресурс / "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск.

- Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. 425-З // Консультант Плюс: Беларусь Электронный ресурс / "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск.

- Лесной кодекс Республики Беларусь от 14 июля 2000 г. 420-З // Консультант Плюс: Беларусь Электронный ресурс / "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск.

- Кодекс Республики Беларусь о недрах от 14 июля 2008 г. 406-З // Консультант Плюс: Беларусь Электронный ресурс / "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск.