Дипломная работа на тему: Договор йма жилого помещения Диплом

Введение

Проблема сущности и места договора найма жилого помещения в системе права Российской Федерации традиционно актуальна для юридической науки и практики. Ведь использование жилья, принадлежащего другим владельцам - возможность удовлетворить важные жилищные потребности граждан.

В те или иные исторические периоды такие отношения оформлялись договором имущественного найма, особенности его правовой конструкции, в свою очередь, находились в тесной зависимости от экономического состояния общества, от способности государства удовлетворить потребности граждан в жилье, от материальных возможностей государства и от существующей общественно-политической системы.

Исторически, как отмечают исследователи, "наем жилого помещения является разновидностью аренды".

Оглавление

- Сущность и правовое регулирование договора найма жилого помещения.

- История развития законодательства о договоре найма жилого помещения.

- Сущность, понятие и виды договора найма жилого помещения.

- Правовое регулирование в сфере найма жилого помещения.

- Общие положения договора найма жилого помещения и особенности их видов.

- Общие положения о договорах найма жилого помещения.

- Договор социального найма жилого помещения.

- Договор коммерческого найма жилого помещения.

- Особенности практики в сфере решения жилищной проблемы граждан РФ и договор найма жилого помещения.

- Договор некоммерческого найма жилого помещения, его отличия от договоров социального и коммерческого найма.

- Некоторые проблемы практики в сфере договора найма жилого помещения.

- Жилищная проблема граждан России и договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения.

- Заключение.

- Библиография.

Заключение

В процессе проведенного исследования были показаны исторические особенности развития законодательства о договоре найма жилого помещения, сущность, понятие и виды договора найма жилого помещения, а также особенности правового регулирования в сфере найма жилого помещения.

С момента вступления в силу ГК РФ возможность аренды жилых помещений предусматривается только для юридических лиц, а договор аренды гражданами жилых помещений утратил свое право на существование.

Думается, стоит согласиться с правоведами, считающими, что ЖК РФ должен был разграничить договоры социального и коммерческого найма жилых помещений, установив, что первые регулируются, в первую очередь, жилищным, а вторые соответственно гражданским законодательством.

Список литературы

- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993), (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 6-ФКЗ, от 30.12.2008 7-ФКЗ) // СЗ РФ. 2009. 4. Ст.

- Федеральный конституционный закон от 07.02.2011 N 1-ФКЗ (ред. от 01.12.2012)"О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" // СЗ РФ. 2011, N 7, ст.

- Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.12.2012, с изм. от 30.12.2012)"О прокуратуре Российской Федерации" // СЗ РФ. 1995, N 47, ст.

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2013) // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст.

- Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2013) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2013) // СЗ РФ. 1996. N 1. Ст.

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013) // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст.