Дипломная работа на тему: Теоретические и методические вопросы межевания земель

Введение

В результате земельных преобразований, проведенных в Российской Федерации в последнее десятилетие, произошли значительные изменения в земельных отношениях, организационно-правовых и организационно-территориальных формах землепользования и формах собственности на землю.

На первом этапе земельной реформы ликвидирована монополия государственной собственности на землю. Проведена реорганизация около 24 тысяч колхозов и совхозов, осуществлена приватизация их земель на площади 117,7 млн. гектаров, в результате чего около 11,9 млн. работников реорганизованных хозяйств, стали собственниками земельных долей, создано около 265 тыс. крестьянских (фермерских) хозяйств, в распоряжение которых передано 14,5 млн. гектаров земель.

В настоящее время около 44,4 млн. граждан имеют земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и дачного строительства, садоводства, огородничества, животноводства, из них 23,6 млн. получили земельные участки в собственность.

Оглавление

- Введение.

- Обзор литературы. теоретические и методические вопросы межевания земель.

- Назначение, цель и задачи межевания земель.

- Теоретическая основа проведения государственного кадастрового земельных участков, при выделе земель обще долевой собственности.

- Нормативно - правовая база межевания земель.

- Характеристика объекта межевания.

- Природно - климатические условия.

- Анализ - развития земельного рынка.

- Межевание объекта землеустройства порядок проведения межевых работ.

- Подготовительные работы.

- Определение границ объекта землеустройства.

- Проведение межевых работ при выделении земельного участка в счет земельной доли.

- Технико-экономические показатели.

- Технические характеристики приборов для проведения межевания.

- Расчет налогов.

- Расчет кадастровой стоимости земельного налога.

- Безопасность жизнедеятельности.

- Заключение.

- Список использованных источников.

Заключение

В соответствии с Федеральным Законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002г. 101- ФЗ выполнена работа по проведению землеустройства и подготовки документов для государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю.

В данной дипломной работе были рассмотрены все этапы постановки 4-х земельных участков СПК им. "Доржи - Банзарова" месность Сархягта Джидинского район Республики Бурятии, на кадастровый учет. Также предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, оформления и регистрации прав на землю.

Список литературы

- Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21.10.1994 г.

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. 136- ФЗ (с изменениями от 12 декабря 2011г.).

- Федеральный закон Российской Федерации от 24.05.2001г. 78-ФЗ "О землеустройстве".

- Федеральный закон Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002г. 101- ФЗ (с изменениями от 2 января 2011г.).

- Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2007 г. 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменением от 21.07.2011г.).

- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

- Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения".

- Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной