Курсовая работа на тему: Характеристика регионального земельного рынка. Этапы формирования земельного рынка

Введение

Выбранная мною тема "Региональный земельный рынок: состояние и перспективы." актуальна в наше после реформенное время. После кардинальных преобразований и зарождения рынка в целом, появляется дальнейшая необходимость реформирования механизмов земельных отношений. В России уже более 16 лет идут земельные преобразования, и важно, чтобы уникальные природные ресурсы, богатейшая земля России использовались на благо каждого жителя нашей страны. Несовершенство самого законодательства еще усугубляется необходимыми переменами с изменениями экономической политики. Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как

Оглавление

- Введение.

- Характеристика регионального земельного рынка.

- Этапы формирования земельного рынка.

- Анализ современного состояния земельного оборота в РФ.

- Структура сделок с земельными участками и их рыночная оценка.

- Направления развития регионального земельного рынка.

- Государственная кадастровая оценка земель.

- Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения.

- Пути совершенствования земельного рынка.

- Заключение.

- Список использованной литературы.

Заключение

Основной целью земельной реформы в постсоветской России было разгосударствление земли, создание условий для возникновения рынка земли и субъектов этого рынка, владеющих землей на правах частной собственности. Для легализации такого необходимого элемента рыночной экономики, как гражданский оборот земель, потребовалось более 10 лет. Реформа проводилась поэтапно: после революционных преобразований и последующей стихийной приватизации, похожей на передел собственности, следует этап осторожно закрепляющий достигнутое и зарождающий цивилизованные рыночные отношения.

Список литературы

- Гольцблат.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека - М., 2004. С.

- Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практ. пособие. - М., 2005. С.

- Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2001 году. -М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2002. С.

- Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в РФ в 2005г. -М.: Федеральная служба земельного кадастра. 2006. С.

- Липски С. А. Институциональные преобразования в системе земельных отношений и их исследование (модель России конца XX - начала XXI века). -М., 2002. С.

- Шагайда Н. Земельный рынок // Рынки факторов производства в АПК России: перспективы анализа. М.: АЭП, 2000. С.

- Беленький В.Р. Российский рыночный землеоборот: миф или реальность // Вопросы экономики. 11. 1998. С.

- Беленький В.Р. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета.